Mitt i Söderort Farsta Sköndal
Hyresvärden som bevarar det gamla vid renoveringen
De behåller originalköken: ”Vi gör det absolut nödvändiga”
Många fungerande och tidstypiska kök har slängts ut när Stockholms hyresbostäder har renoverats och stambytts. Men när Botkyrkabyggen renoverar räddar de istället så mycket som möjligt av originalinredningen.
Botkyrkabyggen står inför stora renoveringsarbeten när en stor del av bostadsbeståndet på 10700 lägenheter ska rustas upp.
Men för att hålla kostnader nere har det kommunala bostadsbolaget valt att gå försiktigt fram.
– Vi har en renoveringsstrategi som vi kallar varsam, vi gör det absolut nödvändiga, säger Charlotta Lundström, pressansvarig på Botkyrkabyggen.
Håller hyrorna nere
Strategin går ut på att, tvärtemot många andra fastighetsägare, genomföra minimala förbättringar där hyresgästen får ett större inflytande över tillval och kan därmed ha möjlighet att kunna påverka hyresnivån.
– Vi gör det dels för att inte slänga ut material som fungerar ur ett rent miljömässigt perspektiv. Men också, vilket är jätteviktigt, för att hyresjusteringarna inte ska bli så höga. Det finns många hushåll som inte har så höga inkomster, säger Charlotta Lundström.
Enligt henne är cirka 8000 lägenheter inom fastighetsbeståndet i akut behov av renovering.
Där handlar det i första hand om stambyten.
– Vi byter stammarna och byter ut badrummen. Sedan passar vi på
För oss tar det avstamp i hållbarhet, miljö och att fler ska kunna bo kvar
att sätta in jordad el. Därefter kan de som vill få köpa till nytt kök, men de behöver inte, säger hon.
”I Fittja bevarar vi 60-talsköken”
Även om renoveringsstrategin i första hand görs av rent praktiska skäl finns det enligt Charlotta Lundström också en estetisk aspekt i det hela.
– För oss tar det avstamp i hållbarhet, miljö och att fler ska kunna bo kvar inom bolaget. Men sedan handlar det absolut om estetiken. I Fittja vi bevarar vi 60-talsköken av massivt kärnvirke och med Perstorpsskivor, säger hon.
Lyssnar på hyresgästerna
Om andra bör ta efter är dock ingenting hon vill uttala sig om.
– Jag vill inte recensera andra bolag. De måste titta på vad de har för bostäder och hyresgäster. Men det vi har gjort är att ha lyssnat mycket på hyresgästerna och göra det som är bra för dem.