Mitt i Söderort Liljeholmen Älvsjö
Politiker lovar billigare boenden
BRANSCHEN. Kommer aldrig att hända
Bostäderna man bygger kommer aldrig bli billiga.
Den nya majoriteten lovar billigare bostäder. Billiga hyror är ett feltänk som aldrig kommer bli av, säger byggbranschen.
Stockholms kommun står inför en rad ekonomiska utmaningar. Samtidigt är stadens politiker och tjänstemän noga med att staden måste fortsätta utveckla. Där spelar byggandet av nya lägenheter en viktig del.
Men Byggbranschen står också inför ekonomiska utmaningar.
– Stockholm är storbeställare. Att de håller en hög investeringstakt är viktigt, säger Byggföretagens chefsekonom Fredrik Isaksson.
Det är också en inställning som Clara Lindblom (V), fastighets- och bostadsborgarråd delar. Staden måste bygga sig ur krisen. Inte bara för bostädernas skull, utan också för att rädda jobb.
Men staden har också andra mål. Till exempel vill man bygga fler billiga bostäder. Hur ska målen gå ihop?
Billiga bostäder är ett politiskt utspel som Fredrik Isaksson ställer sig starkt kritisk till.
– Bostäderna man bygger kommer aldrig bli billiga. Då måste i så fall kommunen sänka markpriserna. Det skulle de ju förlora intäkter på.
Anledningen, säger han, är den enorma prisökningen på material, och fortsatt cementkris.
Annan typ av lågkonjuktur
Det handlar inte bara om materialpriser, kontrar Clara Lindblom. Det handlar om att staden måste styra byggandet mer med hjälp av marken. Vara mer offensiva. Den som kan uppvisa rimliga sluthyror, blir den n som får bygga.
Det finns otaliga a sätt att minska kostnaderna, menar hon. Man kan förändra byggprocesser och bygga mer prefabricerat i fabrik. Allt handlar inte om ma- terialet.
– En lågkonjuktur kan ha positiva effekter för kommunen eftersom man kommer kunna få in bättre anbud när efterfrågan sjunker.
Men det är inget Fredrik Isaksson tycker att man ska hoppas på.
– I normalläget faller priserna vid en lågkonjuktur men den här gången kommer det inte ske eftersom det handlar om att materialpriserna slagit i höjden. Så tyvärr är det inte en bättre position för kommunerna i just den här nedgången. Klara B Orreteg
08-550 550 68 klara.orreteg@mitti.se