Till försäljning: Hemvärnsgården i Svanesund
Orust:
Någon som är sugen på en hemvärnsgård med samlingssal och kontor som dessutom säljs fullt utrustad med inventarier? Då går det att göra ett klipp – för nu säljer Orust kommun hemvärnsgården i Svanesund. – Många ser möjligheter att antingen renovera till bostadshus eller riva och bygga nytt, säger Erik Feiff, ansvarig mäklare hos Fastighetsbyrån.
En bit utanför Svanesund ligger den gamla hemvärnsgården. När gården byggdes vet ingen, det saknas taxeringsdokumentation. Byggnaden som är på ungefärliga 170 kvadratmeter består av samlingslokal, äldre kök, toaletter samt övre plan där det finns kontor och förråd. Det är dock inte att bara flytta in i hemvärnsgården, det finns stora renoveringsbehov för hela byggnaden och status för vatten och avlopp är något oklar.
Orust kommun fick hemvärnsgården av stiftelsen Orust Hemvärnsgård för ett par år sedan. Hemvärnsgården hade då stått tom och oanvänd en tid. Då verksamheten i hemvärnskretsen lades ned överläts fastigheten, enligt stiftelsens stadgar, till Orust kommun. Kommunen fick fastigheten utan några villkor eller förpliktelser och kan därför nu sälja då det inte anses finnas något behov av den ganska nedgångna byggnaden på fastigheten.
Skicket till trots så är intresset för hemvärnsgården stort. Ansvarig mäklare vid Fastighetsbyrån är Erik Feiff, han har bokat in två visningar i veckan – båda är i stort sett fulltecknade.
– Det är ett ganska udda objekt och det brukar locka många att komma och titta. Utgångspriset är ganska lågt satt och det gör att många ser möjligheter att antingen bygga om som bostadshus, eller att köpa och riva för att sedan bygga nytt på platsen.
Utgångspriset för hemvärnsgården är 625 000 kronor. Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område och har inga begränsningar vad gäller kommande användningssätt men för annat användningsområde än det som är nu, föreningslokal, nuvarande krävs bygglov.
– Om det inte är en annan förening eller stiftelse som köper, så kommer den nya ägaren få söka bygglov för att få renovera eller bygga om. Eftersom det inte finns någon detaljplan för området är det upp till köparen att ändra till vad det nu blir, fritidsfastighet eller året runt-fastighet.
Hemvärnsgården säljes inklusive kvarstående inventarier. Några spännande fynd kan dock inte köparen räkna med att göra.
– Orust kommun har haft personal på plats som gjort en inventering. Det finns inga vapen kvar, ingen ammunition utan bara lösa inventarier som bord och stolar. Vi har däremot hittat en skylt i källaren där det står ”Varning livsfara” – den följer med i köpet.