Nordbys betydelse för Strömstads kommun
NORDBY: SHOPPINGCENTRET HAR EN STOR BETYDELSE FÖR KOMMUNEN
Förra året omsatte Nordby shoppingcenter cirka 4,1 miljarder kronor och väntas komma upp i 4,3 miljarder 2017.
Strömstads Tidning har talat med centerchefen Ståle Lövheim och kommunalrådet Peter Dafteryd (C) om Nordbys betydelse för kommunen.
Ståle Lövheim har varit centerchef på Nordby shoppingcenter sedan 2004 och har sett en utveckling som är svår att jämföra med andra köpcenter i Sverige.
– Den har varit fantastisk. Från en lite trög start 2004 har det varit en framgångssaga ända fram till i dag, säger Ståle Lövheim.
Förra året omsatte centret cirka 4,1 miljarder kronor och väntas komma upp i 4,3 miljarder 2017. Det är Nordens största shoppingcenter och har en stor betydelse för Strömstads kommun, inte minst som arbetsgivare.
– Det har en oerhört stor betydelse. Dels är det ju en del av besöksnäringen med det utbudet som finns, sen är det ju helt otroligt för en stad som Strömstad att ha en arbetsgivare som anställer så många, säger Peter Dafteryd (C), kommunalråd i Strömstad.
Förra året visades en nedgång för gränshandeln i Sverige, men det var inget som Nordby påverkades av. Här står de starka och Ståle Lövheim tror att det beror på en kombination av flera olika faktorer.
– Vi har många duktiga medarbetare som varit med ända från starten. Sen så har vi ägare som varit villiga att investera i att förnya centret. Det tror jag har mycket med det att göra. Vi är aktiva med marknadsföring och så har vi ett kanonläge, precis vid riksgränsen, säger Lövheim.
Lövheims erfarenhet är att Norges ekonomi inte påverkar utfallet för Nordby.
Nordby shoppingcenter står starkt även när gränshandeln i övriga landet pekar neråt. Centret utgör en viktig del för kommunen, men bidrar även till utmaningar.
– Nu har ju den norska ekonomin svängt upp och ner sedan 2004. Det vi ser är att när det blir tuffare tider i Norge så kommer man hit för att spara pengar eller göra en ännu bättre handel. Och när det går som allra bäst i Norge så kommer de också hit, för att skidturer och handelsturer är något som norrmännen älskar.
Medan julhandeln är högsäsong för den svenska marknaden är det sommartid som Nordby har flest kunder och störst omsättning.
– I juli i år satte vi nytt rekord med över en miljon besökare och vi omsatte cirka 555 miljoner kronor, så det är fantastiskt, berättar Ståle Lövheim.
TROTS DE MÅNGA fördelarna som finns med shoppingcentret så medför det även en del utmaningar för kommunen.
– Det ställer krav på infrastrukturen med vägar och annat och förutsättningar för kollektivtrafik, alltså busstrafik fram och tillbaka, både gentemot Halden och mot Strömstad. Sedan är det ju naturligtvis så att det även skapar en konkurrenssituation som det gör i alla kommuner som har ett köpcenter som inte ligger i centrum. Men jag hoppas ju att det visar att vi tillsammans blir starkare, eftersom vi visar en ännu större bredd i utbudet i kommunen, förklarar Peter Dafteryd.
En kär fråga som legat på shoppingcentrets bord i många år är en etablering av Systembolaget. Hittills har det blivit avslag, men ändå är de beredda att fortsätta kampen.
– Absolut. Vi menar att Nordens största köpcenter borde ha de här varorna. Så det står på agendan, om inte varje vecka så flera gånger om året.
Systembolagets motivering till att inte etablera sig på Nordby är att de är till för att betjäna svenska, inte norska, kunder och att det därför krävs ett större invånarantal i området på svensk sida, som kan utgöra ett kundunderlag.
Om en etablering trots allt skulle bli av, kan Dafteryd bara spekulera i vad det skulle innebära för Strömstads centrum.
– Det är klart att det skulle påverka Strömstad tätort om det fanns ett systembolag här uppe, men hur, det vet vi inte, säger Dafteryd.
För området vid Nordby shoppingcenter pågår just nu en fördjupad översiktsplan, som ska upp på diskussion vid kommunstyrelsens möte den 8 november.
– Då räknar vi också med att miljö- och byggnämnden aktiverar detaljplanen för Nordby och Svinesund. Den fördjupade detaljplanen tillåter ju faktiskt 100 000 kvadratmeter till av bebyggd yta, berättar Peter Dafteryd.
Och det är självklart något som gläder Ståle Lövheim.
– I dag har vi en yta på 85 000 kvadratmeter så det här är musik i mina öron.
ETT GEMENSAMT OROSMOLN som inte ligger allt för långt fram i tiden är den planerade upprustningen av nya Svinesundsbron.
– Vi träffade Trafikverket i onsdags och de sa att den är skjuten på framtiden, i alla fall ett år. Att ett fält renoveras i taget hade varit en väldig trevlig lösning att få till, men den här diskussionen får vi fortsätta med gemensamt, säger Peter Dafteryd.