Nu byggs Stenhuggaren
16 lägenheter av 35 är sålda. Nu bygger Serneke Stenhuggaren. Byggjobbet beräknas starta i höst. Beräknad inflyttning är årsskiftet 2019/20.
Serneke börjar bygga 35 bostadsrättslägenheter i höst. Bara 16 lägenheter är hittills sålda, men intresset kan öka när byggjobbet kommit igång.
– De tror att försäljningen kommer igång när bygget startar och folk ser att det händer något, säger Sasha Andersson, mäklare.
För inte så länge sedan skrev vi om att exploatören avvaktade med byggstart för att först få 50 procent av lägenheterna sålda. 16 var sålda redan då, så det behövdes ytterligare två kontrakt.
Nu har bolagets styrelse fattat beslutet att börja bygga trots att det fortfarande bara är 16 lägenheter sålda.
– DE TROR att försäljningen kommer igång när bygget startar och folk ser att det händer något. Så brukar det bli, säger Sasha Andersson, tillsammans med Robert Andersson Mäklarhusets ansvariga för försäljning av lägenheterna.
Nu börjar förberedelserna för byggstart. Mäklarna förklarar att det befintliga huset på platsen kommer att rivas så fort som möjligt. Såväl rivnings- som bygglov finns och det förfallna hus som ligger i kanten av det berg som ska bebyggas är numera obebott. Den nya bebyggelsen får fem våningar med lägenheter ovanpå ett garage som sprängs in i berget. Tillfart anläggs via Ryttargången på berget ovanför Oslovägen.
DE 35 BOSTÄDERNA är fördelade på lägenheter i storlek från 50 till 104 kvadratmeter och med två, tre eller fyra rum och kök. Alla har inglasade uterum.
På översta våningen ligger tre speciallägenheter med egna takterrasser. De är också de dyraste. Mellan fyra och fem miljoner har
köparna fått betala för dem.
Billigaste tvåan går på 1 255 000. Priset för en trea börjar på 2 195 000 på första våningen och ökar sedan med ungefär 100 000 för varje våning, berättar Sasha Andersson.
Störst har intresset varit för tvårummarna. – De gick direkt. Även topplägenheterna har rönt stort intresse och är sålda.
BYGGBOLAGET SERNEKE HAR förvärvat tomten under processen med att ta fram detaljplan. Med knappt hälften av lägenheterna sålda är de nu beredda att starta bygget.
Byggtiden beräknas till cirka 1,5 år, så i slutet av 2019 eller början av 2020 kan de nya lägenhetsinnehavarna räkna med inflyttning. Det avtal köparna nu gjort är bindande.
Bostäderna ingår i bostadsrättsföreningen Stenhuggaren och får adress Mellbyvägen. De byggs på berget mellan Ryttargångens bostadsområde och Mellbyvägen/ Ringvägen.
En ny detaljplan för området togs av kommunfullmäktige i december 2016 och bygglov för nya bostadsrätter gavs hösten 2016.