Därför uppfyllde gamla majoriteten inte bostadsmålen
Den förra majoritetens mål om att skapa 200 nya byggrätter per år höll inte. Varför inte det? Och hur ser den nybildade fyrklövern i opposition på bostadsfrågan?
Nyheter:
I vår artikelserie om bristen på hyresbostäder möter vi nu oppositionen. De vill att politiker, tjänstemän och Strömstadsbyggen ska sätta sig ner och diskutera hur bolaget ska kunna bygga fler lägenheter.
En förklaring till att bostadsmålet inte uppfylldes är att det behövde göras nya detaljplaner och att detta tog längre tid än väntat, säger Bengt Bivrin (MP) och Morgan Gutke (C), ordförande och vice ordförande i miljö- och byggnämnden förra mandatperioden. Överklaganden och personalbrist är några förklaringar.
Det har bland annat medfört att planavdelningen inte kunnat arbeta med flera detaljplaner samtidigt, vilket lett till att planarbetet för en förtätning av Rådhusberget lagts på is. Miljö- och byggnämnden prioriterade detaljplanearbete för Mällby Gård, eftersom det finns behov av ett nytt särskilt boende och Mällby Gård anses lämpligare för det. Men kommunen kan
inte tvinga fram byggen. Spinnaren 1 vid Norrtullsgatan, numera belagt med uthyrningsförbud, har till exempel klartecken för bygge men inget har kommit igång. Huset är till salu.
– Men vill kommunen ha hyresrätter måste vi våga ställa tydliga krav, säger Kerstin Karlsson (L).
– Det finns flera små detaljplaner klara, men ingen bygger, konstaterar Dag Wersén (M).
De är båda nyblivna ledamöter i miljö- och byggnämnden.
Detaljplanen för Magistern är en sådan färdig plan, men Strömstadsbyggen har lagt projektet i malpåse, eftersom det ansågs bli för dyrt, redan innan den nationella budgeten tog bort bidrag till nybyggnation.
– Jag vet inte om det hade räckt för att starta, men Miljöpartiet ville bygga färre parkeringsplatser där för att göra det billigare. Det ville inte majoriteten, säger Bengt Bivrin. Men MP var ju en del av majoriteten? Fick ni ge med er?
– Ja, det är så i en koalition. Det finns en majoritet inom majoriteten.
Liksom Morgan Gutke beklagar Bengt Bivrin att M/kd-budgeten tagit bort statliga stöd, men i likhet med Socialdemokraterna och Sverigedemokraterna sörjer han inte att Norrkärrprojektet stoppas.
– Miljöpartiet har varit tveksamt till Norrkärr hela tiden. Vi delar S synpunkt att det är för långt från centrum och att det borde vara blandad bebyggelse.
Där bör också göras en detaljplan, anser han, men tycker att man i första hand bör satsa på mer centrumnära lägen, – som Gåseberget, på Kebalsidan av Bojarkilen, nära linfärjan och den planerade gång- och cykelbron från Canning. Ett område väster om Hällestrandsvägen vill han också titta på igen.
Han hoppas dessutom att planarbetet för Rådhusberget återupptas och att detaljplanearbetet för Canning och Mällby Gård slutförs.
– Jag vill också se om det finns andra förtätningar att göra centralt. Mellan taxi och Circle K finns ett utrymme, vid sidan av den blivande skateboardparken till exempel.
Bengt Bivrin förklarar sig mycket nöjd med att Myrenplanen nu vunnit laga kraft. Den ger möjlighet att bygga 200 bostäder.
– Det vore jättepositivt om det byggs, ett rejält tillskott. Det är ett fint område, med gång- och cykelavstånd till stan.
Han vet inte om det planeras för hyresrätter där men han förklarar sig tro på ”hyresrättens renässans”.
– Det finns efterfrågan, till exempel från äldre som säljer villan och inte via en bostadsrättsförening vill ha underhållsansvar.
– Och jag tror att även placerarna ser fördelar med hyresrätter. De får inte en summa pengar som de måste placera igen efter exploateringen utan har en garanterad avkastning hela tiden. Så är det
frågan om de höga byggkostnaderna och konsekvensen i form av höga hyror.
– Peter Sövigs (socialdemokratisk ordförande i miljö och bygg, red:s anmärkning) idé från Korpeberget om ett uthyrningsrum i lägenheter är intressant. Jag har kontakter med andra länder, som Irland och Storbritannien, och där är det vanligt att ungdomar som flyttar hemifrån hyr en lägenhet eller ett hus tillsammans, säger Bengt Bivrin.
Ägartillskott till Strömstadsbyggen är han tveksam till.
” Rådhusberget är lättast att få igång. KERSTIN KARLSSON (L)