Kritik mot hanteringen av Filjestad
Försäljningen av marken på Filjestad på Sydkoster till två privata bolag kommer upp i tekniska nämnden i dag, tisdag. Inom oppositionen finns både frågor och kritik, bland annat efterlyses en förklaring till prissumman på 3,6 miljoner kronor.
I dag tas försäljningen av Filjestad upp i tekniska nämnden. Oppositionen efterlyser en förklaring till prissumman på 3,6 miljoner kronor. Även Socialdemokraternas stödpartier V och Fi riktar kritik mot försäljningen.
– Vi är kritiska till att man säljer den sista biten kommunal mark där det är möjligt att bygga bostäder på Koster, säger LarsÅke Karlgren (V).
Miljöpartiet kommer inte att rösta för godkännande av avtalet för Filjestadsmarken mellan kommunen och köparna.
– Det går inte att ta ställning till ett avtal där kommunen inte gjort någon värdering av marken, säger Andreas Nikkinen (MP), andre vice ordförande i tekniska nämnden.
– Jag har frågat flera gånger men jag vet inte hur de har resonerat. Det verkar som om de fått ett bud och tackat ja.
Samma intryck har centerpartisten Tore Lomgård, ersättare i nämnden och dessutom ledamot i Strömstadsbyggens styrelse, som tidigare kom fram till att det allmännyttiga bostadsbolaget inte hade råd att bygga på Filjestad om det skulle uppfylla sina krav från ägaren, kommunfullmäktige.
– Vi är flera som frågar oss hur man kom fram till priset 3,6 miljoner. Det svar jag fått är att ”det är budet”. Det sägs att det är svårt att värdera, men kommunen är skyldig att sälja till marknadsmässigt pris. Går man inte ut och söker fler intressenter får man göra en oberoende värdering. Mig veterligt är det inte gjort.
Han skulle gärna sett att Strömstadsbyggen också räknat på ett upplägg som det nu aktuella, där bostadsrätter finansierar hyresrätterna.
– När Strömstadsbyggen räknade på det var det helt andra förutsättningar, men det har ingen betydelse egentligen vem som bygger. Det viktiga är att det blir hyresbostäder för permanentboende.
Oppositionspartierna från den så kallade 16-gruppen – C, L, M och MP – träffades kvällen före nämndens möte för att stämma av. Bland partierna finns en hel del kritik.
Till kritiken från Andreas Nikkinen hör också att han tycker att Kosterborna ställts utanför processen under senare tid, trots det arbete som lagts ner inom till exempel Kosters Framtid på att finna lösningar på bostadsfrågan. Oron på Koster handlar bland annat om att hyresnivåerna ska bli så höga att de som behöver året-runt-lägenhet på öarna inte har råd att flytta till Filjestad.
I avtalsförslaget står att hyreslägenheterna ska hyras ut till personer som är folkbokför sig på adressen, men det finns också en utväg om inte tillräckligt många året-runt-boende är intresserade: då får lägenheten hyras ut på korttidskontrakt på högst nio månader. Medan lägenheterna för permanentboende i kontraktet får ett hyrestak på 1900 kronor per kvadratmeter och år finns ingen hyresbegränsning om det blir tidsbegränsad uthyrning.
– Jag förstår Kosterbornas oro. Det är märkligt att de varit utestängda den senaste tiden. Avtalet är komplext och vi får lita på att förvaltningen gjort sitt bästa med det, men vi reagerar på processen. Man borde ta vara på den kompetens i frågan som finns på Koster. Ska man lyckas måste man samarbeta., säger Andreas Nikkinen.
Tore Lomgård tänker likadant: – Kosters Framtid tog ju fram kalkyler åt Strömstadsbyggen. Nu verkar de uppgivna. Jag förstår inte varför beslutsfattarna inte talar med dem.
Det finns inom oppositionen också kritik mot att markförsäljningen och avtalet inte lyfts till kommunstyrelsen och kommunfullmäktige. Oppositionsrådet Lars Tysklind (L) anser att frågan är av så stor principiell betydelse att beslut ska fattas på högsta nivå. Detsamma säger Tore Lomgård (C).
– Om jag hade varit tjänstgörande ledamot på tisdag hade jag yrkat på att det skulle lyftas till högre nivå. Där är alla partier representerade på något vis och det finns en helt annan möjlighet till insyn för allmänheten. Fullmäktigemötena följs av många.
Andreas Nikkinen utgår från att någon i nämnden kommer att yrka på detta och han stödjer ett sådant yrkande.
– Det är rimligt. Det har stort allmänt intresse och har diskuterats fortlöpande i fullmäktige.
– Det är en principiell fråga och av stor betydelse. Den gäller ju fortlevnaden för en hel kommundel, säger Tore Lomgård.
Moderaternas ledamot Bengt-Göran Bergstrand vill inte uttala sig förrän efter mötet, medan Morgan Gustafsson (SD) säger att han säger ja till avtalet och ser det som kanske enda chansen att få till bostadsbygge på Koster.
”
Nu verkar de uppgivna. Jag förstår inte varför beslutsfattarna inte talar med dem. Tore Lomgård ersättare i nämnden och styrelseledamot (C)