Villa trotsar krisen – säljs för 175 miljoner
STORT INTRESSE. Höjde priset med 25 miljoner
Utbudet av den här typen av villor är minimalt
DJURSHOLM
Det sägs att det är tufft på bostadsmarknaden. Köpare och säljare räknar på marginalerna.
I Danderyd spekuleras det dock på en helt annan nivå. Här har en 175-miljonersvilla fångat mångas intresse.
Den havsnära villan i Djursholm lades först ut med en prislapp på 150 miljoner. Efter att buden rullat in så har priset höjts något – med 25 miljoner kronor. Ungefär vad en ”Svensson” i övre medelklass får ihop under en livstid.
Sedan annonsen lades ut har den genererat över 150 000 klick på hemnet.se. Under första veckan i oktober var det en av de mest besökta annonserna på i Sverige med 29 084 klick.
– Många tittar på den här annonsen eftersom det är så högt pris än vad allmänheten är vana vid. Det i sin tur gör att den får mycket uppmärksamhet, delas, och så vidare, säger mäklare Eric Bremberg på Bremberg Estate.
Havsnära med insynsskydd
I annonsen kan man läsa om villan. Den byggdes 1962 och är en tvåplansvilla, varav ett plan i suterräng, på 625 kvadratmeter. I villan finns ett vinrum, en relaxavdelning, bubbelpool och ångbastu.
Jämfört med andra annonser ger fotografierna inte något wow-intryck. Det är inga snygga frukter eller någon speciell inredning. Det beror delvis på att man snabbt ville få ut annonsen och att det inte är bilderna som lockar de som är intressenter, berättar Eric Bremberg.
– Det är inte stajlat för försäljning på det viset.
Det som lockar är i stället det stadsnära läget, att tomten vetter ut mot havet, är på drygt 2 500 kvadratmeter och har insynsskydd – enligt Eric Bremberg.
– Det finns en större målgrupp för den här prisklassen än vad allmänheten känner till, men utbudet av den här typen av villor är minimalt, säger Eric Bremberg.
Historiska prisökningar
2014 såldes villan för 48 miljoner kronor. Till det liggande budet, en ökning med cirka 237 procent.
Om tio år är det sannolikt att priset dubblerats, enligt honom.
– Det är en stadsnära villatomt, med sjökontakt som är helt unik, sydvästläge, insynsskyddat och tillräcklig distans till andra sidan vattnet utan att det går att se in på tomten och ligger på en udde. Den finns inte många som den.