Dyrt att rena mark för bostäder
Marksaneringen på Stridsberg & Biörck blir dyr. Kommunen hoppas på statsbidrag, så att bostadspriserna kan hållas nere.
Nu söker kommunstyrelsen statsbidrag för att sanera Stridsberg & Biörck-området från gifter. Men den stora kostnaden får kommunen ta själv, eller rättare sagt exploatörer och framtida stadsdelsbor.
I det stora projektet Knorren/ Hjulkvarn ligger en ny bro över älven, en ny stadspark, 1 500–200 bostäder på Knorren och längs Kungsportsvägen och upprustning av de hundraåriga industrilokalerna för nya verksamheter. Också på industriområdet ska det bli bostäder, är det tänkt.
En förutsättning för att utveckla Stridsbergsområdet är att marken saneras från oljor, tungmetaller och andra föroreningar från industritiden.
FÖRST SKA MARKEN saneras så att det går att fortsätta bedriva verksamheter på den, ett steg som berättigar till statsbidrag. Kostnaden beräknas till 80 miljoner kronor, varav kommunstyrelsen söker bidrag på 52 miljoner kronor.
Egentligen ska tidigare fastighetsägare stå för resten – 28 miljoner – men så lär det inte bli. När Hackman lade ner Stridsberg & Biörck köpte ett företag uppåt landet det bolag och organisationsnummer som är kopplat till markansvaret.
– De var nog ovetande om vad de köpte. Det är ett bolag som omsätter 19 miljoner om året, en saneringskostnad skulle driva företaget i konkurs, konstaterar ordförande Paul Åkerlund (S).
Kommunen får ligga ute med de 28 miljonerna, tills marken sålts till olika bygg- och bostadsbolag. Förhoppningen om statligt saneringsbidrag är god.
– Vi har haft kontakter med Naturvårdsverket och hoppas på ett positivt besked i april. Planerna faller inte med ett avslag, men det är oerhört viktigt för att hålla nere priserna på bostäderna, säger Paul Åkerlund.
”Statsbidraget är oerhört viktigt, för att hålla nere bostadspriserna”
PAUL ÅKERLUND (S) kommunstyrelsens ordförande
I STEG TVÅ ska delar av marken saneras för att duga för bostäder. Det kan gå på 125–150 miljoner kronor, en kostnad kommunen också får igen via exploateringen.
– Saneringen ska samordnas med brobygget, så att åtgärderna görs på rätt platser utifrån broläget, säger Håkan Falck, chef för stadens kontor för tillväxt och utveckling.