Villapriserna fortsätter upp – men färre sålda

Nyheter: Villapriserna fortsätter öka, men det har sålts färre villor i Trollhättan och Vänersborg under juli till september, än vad som gjordes förra året under samma period.

Färre villor har sålts i Vänersborg och Trollhättan än tidigare – men priserna går upp. Mest ökar de i Lilla Edet med en uppgång på hela 12,2 procent de senaste tre månaderna.

Det såldes 63 villor i Trollhättan mellan juli och september. Jämfört med samma period i fjol är det en nedgång med 18 villor.

– Att det var mer försäljning förra året under denna period beror på att många valde att sälja då det har varit mycket inflyttning i nyproducerade lägenheter, säger mäklare Sofia Sandflo, Svensk Fastighetsförmedling i Trollhättan.

Hennes statistik visar att det totalt sett har sålts fler hus i Trollhättans kommun under 2019 än året innan, även om det varit en nedgång under de tre senaste månaderna.

– Kvarteret Gulsparven är ett sådant exempel med stor inflyttning på en gång och där många sålde samtidigt. Det är sådant som påverkar statistiken, säger Sofia Sandflo.

Snittpriset för en villa i Trollhättan de senaste tre månaderna är 2 791 000 kronor. Det är en uppgång med 0,8 procent.

– Jag tror att Trollhättan fortsätter växer framöver och en fortsatt ökning av försäljningen, säger Sofia Sandflo.

Något som talar för detta är den nyproduktion av lägenheter som är på gång med inflyttning under nästa år.

Prisutvecklingen i Vänersborg visar en uppgång på 1,1 procent och även här har det sålts något färre hus de senaste tre månaderna, jämfört med motsvarande period i fjol, 53 mot 59.

– Totalt sett har det sålts färre hus i Vänersborg i år än förra året men vi ser en stadig uppgång av priserna under året, säger mäklare Lotta Andersson, Svensk Fastighetsförmedling i Vänersborg.

Under september har försäljningen ökat och det har ofta varit flera intressenter när villorna kommer ut på marknaden.

– Det finns få villor och många barnfamiljer flyttar hit från Trollhättan, där priserna är högre, säger Lotta Andersson.

Snittpriset på de villor som såldes mellan juli och september i Vänersborg är 2 135 000 kronor.

I Lilla Edet är snittpriset under samma period 2 131 000 kronor och det innebär en prisutveckling på hela 12,2 procent.

I Mellerud är det för få sålda objekt för att få fram statistik på prisutveckling under perioden, men snittpriset på de 32 sålda villorna är 894 000 kronor under de tre månaderna.

Samtliga prisuppgifter kommer från Svensk Mäklarstatiskt, vilka ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.