Entreprenör vill bygga nio parhus i Mellerud
Entreprenören Hovdala Utveckling AB vill bygga nio parhus med totalt 18 lägenheter i kvarteret Ugglan i Mellerud. Det är det första företag som visar intresse för en bostadssatsning i området.
Entreprenören Hovdala Utveckling AB vill bygga nio parhus med 18 lägenheter i kvarteret Ugglan i Mellerud. Satsningen riktar sig främst till åldersgruppen över 60 år. – Vi jobbar enbart mot mindre kommuner och i Mellerud har vi bemötts väldigt positivt, säger Kjell Johansson på Hovdala Utveckling.
Detaljplanen för kvarteret Ugglan är just nu utställd för granskning, vilket TTELA nyligen berättat om. Melleruds kommun har presenterat ett antal idéskisser på hur området skulle kunna bebyggas men Hovdala Utveckling är först med att lägga fram ett konkret förslag för Melleruds kommun.
Det handlar om nio parhus i markplan med totalt 18 lägenheter med två, tre och fyra rum och kök. Dessutom ska det finnas ett gemensamhetshus med kök, som föreningens medlemmar kan använda för matlagning, fester och övriga aktiviteter. Det blir även en bilplats i anslutning till husen.
” Vi riktar oss i första hand till personer över 60 år, utan hemmavarande barn
– Vi bygger våra hus på två olika sätt, antingen som bostadsrätter eller kooperativa hyresrätter och alla boenden är tillgänglighetsanpassade. När det gäller Mellerud är du väldigt tidigt ute i processen så vi har inte bestämt vilken upplåtelseform det blir. Men oavsett så bildas en förening som tar över nyckelfärdiga boenden.
Parhusen som entreprenören Hovdala utveckling vill bygga i Mellerud finns redan i Skurup och Tomelilla men uppförs i olika modulsystem, vilket gör att boendena kan se olika ut på olika orter. Enligt Kjell Johansson är intresset mycket stort för den här typen av boenden.
– Vi riktar oss i första hand till personer över 60 år, utan hemmavarande barn. Många av våra kunder kommer från en villa eller gård och vill ha en enklare boendeform. I Tomelilla har vi byggt 20 bostäder och det är dessutom lång kö så våra satsningar har tagits emot väl.
Kjell Johansson uppger att om detaljplaneprocessen går som på räls utan överklaganden och andra hinder, kan en byggstart ske tidigast efter byggsemestern 2020. Från byggstart räknar företaget med att det tar cirka ett år till inflyttning.
– Vi har fått ett väldigt positivt mottagande i Mellerud så det känns bra.
Kommunalrådet Morgan E Andersson (C) nöjer sig med att kommentera bostadsplanerna övergripande i nuläget.
–Det är ett spännande koncept och Melleruds kommun för en konstruktiv dialog med entreprenören.
Vad prislappen blir har Kjell Johansson svårt att säga i nuläget eftersom upplåtelseform inte är spikad.
– Det är nästan omöjligt att säga eftersom vi jobbar med olika modulenheter men generellt blir det billigare ju fler orter vi etablerar oss på eftersom grundkostnaderna kan spridas ut på fler byggprojekt.
Kjell Johansson nämner i alla fall att en tre rum och kök på 75 kvadratmeter i Skurup kostar strax under 7000 kronor i månaden och upplåtelseinsatsen blir cirka 700 000 kronor.
Exemplet gäller kooperativa hyresrätter. Om det blir hyresrätter är förhållandet det omvända. Då halveras hyreskostnaden och insatsen fördubblas.