Handeln i centrum växte under 2018
Nyheter: Förra året ökade försäljningen i både Trollhättans och Vänersborgs stadskärnor. Men medan vissa branscher växer går andra bakåt.
Centrumhandeln växte i Trollhättan och Vänersborg 2018, dessutom mer än genomsnittet för landets stadskärnor. Men det skiljer stort mellan branscherna.
Fastighetsägarna och Handelns utredningsinstitut (HUI Research) har tittat på hur försäljningen utvecklades i samtliga stadskärnor med viss täthet vad gäller boende och verksamheter, under förra året. 104 stadskärnor finns med i Cityindex – däribland Trollhättan och Vänersborg, men inte Lilla Edet och Mellerud.
Detaljhandeln är fortsatt viktig i stadskärnorna men fortsätter att tappa mark till externa köpcentra och näthandel.
Men det finns branscher som växer. Kommersiell service – som frisör, kemtvätt, skönhetssalong, gym och bio – ökade starkt, och det är enligt HUI Reserach ytterligare ett tecken på att konsumenter lägger allt mer pengar på tjänster i stället för varor.
En annan slags tjänst är att köpa sig fri från spisen via färdigmat, hämtmat och restaurangbesök. Dagligvaruhandeln växer i stadskärnorna, liksom restaurang- och kafébranschen. Också i hotellbranschen ökade omsättningen.
Totalt sett ökade alltså försäljningen i Tvåstadskommunernas stadskärnor förra året, med 1,9 procent i Trollhättan och 1,0 procent i Vänersborg. Det ska jämföras med den genomsnittliga ökningen för de 104 stadskärnorna – 0,4 procent.
– Vänersborg och Trollhättan ökade även mer än städer av samma storlek, säger David Björnberg, omvärldsanalytiker för Fastighetsägarna.
Restaurang/kafé är den bransch som gick riktigt bra i båda städerna (se tabeller), med störst ökning i Vänersborg.
– I Trollhättan är det den största branschen i centrum, både vad gäller omsättning och antal anställda.
Vänersborg sticker också ut positivt i sällanköpskategorin hem/fritid, där Trollhättan och de flesta andra städer tappade i omsättning. Dit räknas bland annat bokhandel, apotek och optiker.
– Optikerbranschen har gått starkt. Glasögon har blivit en modeaccessoar och det finns statsbidrag för glasögon till barn och ungdomar.
I Trollhättan hade kommersiell service en kraftig tillväxt, plus 8,4 procent, att jämföra med 2,2 i Cityindex.
I båda städerna har klädhandeln det tufft.
– Det är den bransch som drabbats hårdast av e-handel, och har vikande marginaler i de flesta stadskärnor.
I analysen för Vänersborg framgår att dagligvaruhandeln har störst omsättning i stadskärnan, och att den domineras av Systembolaget och Hemköp.
– Med tanke på det kan jag känna viss oro för att Systembolaget flyttat från centrum, säger David Björnberg, själv uppväxt i staden.
Den oron har delats av handlare och fastighetsägare i centrala Vänersborg.
– Men den har inte besannats, inte än i alla fall. Det är ändå bra för Vänersborg att Systembolaget fått en lokal med p-platser, nu har kunder som åkt till systembolaget på Överby återvänt, säger Lennart Blomberg i Forum Vänersborg, med ansvar för aktiviteter och kontakter med handlare och fastighetsägare i centrum.
Även om statistiken bara speglar ett enskilt år tycker sig Lennart Blomberg se fler glädjeämnen.
– Att Espresso house etablerat sig har livat upp centrum. Och kommunen visar ett stort intresse för att jobba med stadskärnan, det kommer att hända mer framöver.
Också City Trollhättan tycker att det är roligt att centrumhandeln ökat sin omsättning. Förhoppningen är att nästa Cityindex ska visa ännu bättre siffror, mot bakgrund av att det skapas nya centrumbostäder, att torget byggs om, att Oden-huset förnyas och att centrumaktiviteterna blivit fler.
– Vi kanske inte har sett fulla effekten av det vi satsat på, och det är mycket på gång. Det finns stora utmaningar, men så länge det förs en ärlig dialog finns det alltid förutsättningar att utveckla stadskärnan,
säger Marcus Pallvid, centrumutvecklare i City Trollhättan.
Och enligt Cityindex finns det hopp för stadskärnorna, om de lyckas ge invånare och besökare det de vill ha (se faktaruta).
– Stora butiker flyttar till externa köpcentra och näthandeln ökar. Då gör mindre butiker med personlig service comeback i stadskärnorna, så som centrumhandeln såg ut förr, säger David Björnberg.
Samtidigt tar näthandel och externa handel fortfarande marknadsandelar.
– Köpcentra finns på både Överby och Torp i vårt område och är en tuff utmaning. Men stadskärnorna håller ändå uppe sin marknadsandel i de flesta kommuner. De som tar stryk är fysisk handel som inte ligger i stadskärnor eller köpcentra.