Tapajos bygglov klart – först i Vårvik
Ett högt punkthus och en lägre avlång huskropp, det innehåller första bygglovet i stadsdelen Vårvik. Men när byggstarten går är skrivet i stjärnorna.
Tapajos är ett fastighetsutvecklingsbolag med säte i Göteborg och med flera bostadsprojekt på gång runt om i Västra Götaland. Bland annat bygger Tapajos 40-talet lägenheter i kvarteret Katten i Vänersborg.
Bolaget har också fått en markanvisning på Stridsbergsområdet i Trollhättan, i kommande stadsdelen Vårvik. Det är också det första projektet i området som beviljas bygglov.
Bygglov krävs om Tapajos ska få del av det statliga investeringsstödet för hyreslägenheter som plockades bort i år.
– Vi fick direktiv om att ansöka före årsskiftet, och det lutar åt att alla som ansökt – och uppfyller villkoren – kommer att få stödet beviljat. Men det är oklart när, säger Emil Simon, delägare i Tapajos.
Nu spelar det inte så stor roll om beskedet dröjer. Med ett riksdagsval i höst, då allt kan ställas på ända, höjda räntor och priser på byggmaterial ligger de flesta bygg- och bostadsbolag lågt just nu. Exempelvis har tidplanen för Vårvik flyttats fram ett halvår i väntan på bättre tider.
– Just nu är det så dyrt att bygga att det nästan inte är värt det. Men när det ljusnar ligger vi i startgroparna, säger Emil Simon.
Tapajos har i alla fall fått bygglov för två huskroppar i Vårvik, ett punkthus i tolv våningar och en avlång huskropp i fyra till sex våningar. Här ska 117 lägenheter rymmas. Om upplåtelseformen blir hyresrätt eller bostadsrätt, eller en mix, är alltså för tidigt att säga.
Det dominerande inslaget i fasaderna blir rött tegel, som anknyter till de gamla Stridsberg & Biörckfabrikerna.
Enligt Emil Simon finns såväl miljömässig som social hållbarhet med i bostadshusen.
ILLUSTRATION: ARKITEKTBYRÅN DESIGN
– Exempelvis ska grannar kunna umgås i stora tvättstugor eller i cykelkök, cykelverkstad med tillgång till vatten och kök.