Husbesiktning

Formellt är det köparens ansvar att undersöka bostaden. Det kallas undersökningsplikt. Säkrast är att anlita en oberoende besiktningsman som går igenom fastigheten ordentligt och påpekar sådant som är viktigt för dig som husägare att känna till. Ta referenser så du säkert vet att firman du anlitar har utbildad personal och gott rykte.

En besiktning kostar mellan 6 000 och 8 000 kronor beroende på var i landet man bor.

Läs på vad som ingår. Normalt omfattas inte VVS, avlopp, el, installationer, eldstäder och skorstenar. Det kan också vara värt att låta göra en radon- och fuktmätning – ingen vill bo i ett hus som riskerar att ge dig cancer eller allergier.

Läs utlåtandet noga. Det kan finnas konkreta anmärkningar, men också noteringar om riskkonstruktioner och uppmaningar om att undersöka vissa detaljer närmare. Det innebär att din undersökningsplikt blir större och att du bör göra en utökad besiktning.

Källor: Svensk Byggtjänst, Besiktningshuset, boken ”Till salu

– allt om att köpa eller sälja ett nytt hem” av Annika Triberg (Max

Ström, 2021).

•

•

•

•