Una casa, per favore!
Tre famiglie svizzere su quattro sognano di vivere in piena libertà di scelta nelle proprie quattro mura. Per molti è l’investimento più importante della loro vita. Swiss Life li sostiene affinché il loro sogno diventi realtà.
La metà dei proprietari di un’abitazione realizza il proprio sogno tra i 30 e i 35 anni e investe in media 212 000 franchi di capitale proprio allo scopo. In un caso su due sono i parenti a venire in soccorso per il finanziamento: è quanto emerge da uno studio rappresentativo di Swiss Life sul tema famiglie e abitazione.
Finanziare l’abitazione di proprietà con i fondi di libero passaggio?
Per potersi permettere un’abitazione di proprietà, gli svizzeri risparmiano in media per otto anni. Oltre il 90% finanzia l’immobile con un’ipoteca e capitale proprio. Se mancano i mezzi, non significa che si debba per forza rinunciare al sogno: una parte può essere finanziata anche con i fondi di libero passaggio della cassa pensioni. Tuttavia occorre tener conto di alcuni aspetti: questi fondi possono essere usati solo per finanziare un’abitazione di proprietà a uso proprio. Il prelievo anticipato viene iscritto all’Ufficio del registro fondiario e alla vendita dell’immobile il prelievo anticipato riconfluisce nel secondo pilastro, salvo investimento in una nuova abitazione sempre ad a uso proprio.
Prelievo anticipato o costituzione in pegno?
Chi opta per un prelievo anticipato dalla cassa pensioni deve essere consapevole dei rischi. Il prelievo anticipato riduce le prestazioni di previdenza per il pensionamento e le prestazioni di rischio. Eventi imprevisti come l’invalidità possono influire sulla sostenibilità dell’ipoteca prima e dopo il pensionamento. Per beneficiare di una copertura assicurativa completa è pertanto indispensabile una consulenza personale. Le esperte e gli esperti dell’agenzia generale Svizzera italiana di Swiss Life saranno lieti di affiancarvi e consigliarvi.
Un’alternativa al prelievo anticipato è la costituzione in pegno dei fondi previdenziali del pilastro 3a, che offre un vantaggio decisivo: il piano di previdenza selezionato non viene toccato. Il denaro continua quindi a “fruttare” e non subentrano imposte sulla liquidazione in capitale.
Dal sogno della casa alla casa dei sogni: con le ipoteche di Swiss Life
Non c’è dubbio: l’immobile che desideriamo deve poggiare su solide fondamenta finanziarie. Swiss Life offre varie ipoteche a condizioni vantaggiose e ultimamente anche una in versione “verde”, particolarmente adatta a chi ha a cuore l’ambiente e qual ora il suo immobile soddisfa i criteri di sostenibilità Swiss Life. Un’ipoteca verde conviene però non solo dal punto di vista ecologico, ma anche economico: grazie alle misure di efficienza energetica si risparmia sui costi e l’immobile avrà un valore di mercato più elevato.
Numerose proposte di ipoteca, una sola piattaforma: SwissFEX
Lo sapevate? Oltre a disporre di ipoteche proprie, Swiss Life fa anche parte della piattaforma ipoteche indipendente SwissFEX. Essa riunisce un’ampia gamma di offerenti e garantisce un’ampia scelta, oltre a raffronti diretti in tempo reale. Questo crea trasparenza e fornisce una buona panoramica sulle banche e sugli istituti finanziari disponibili, sulle tipologie di ipoteche offerte e sulle relative condizioni. In questo modo consulente e cliente possono trovare insieme la migliore soluzione specifica. Per una vita in piena libertà di scelta tra le proprie quattro mura.
Quale tipo di finanziamento fa al caso vostro? Richiedete una consulenza. Fissate un appuntamento con un’esperta o un esperto immobiliare di Swiss Life e verificate le vostre possibilità finanziarie. Potete farlo comodamente a casa vostra o presso l’agenzia generale Svizzera italiana di Swiss Life!
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