Le prix d’une hy­po­thèque à la re­traite

Le Matin Dimanche - - ECONOMIE -

CAS LI­MITE

M. et Mme Du­pont, 55 et 54 ans Va­leur de l’ob­jet 900 000 francs Épargne 75 000 francs Re­ve­nu an­nuel de M. Du­pont (Mme Du­pont est femme au foyer) 140 000 francs Rente fu­ture 85 000 francs Hy­po­thèque ac­tuelle 500 000 francs Hy­po­thèque sou­te­nable à la re­traite 385 000 francs Pour que leur loyer ne dé­passe pas 33% du re­ve­nu au taux moyen de 5% ap­pli­qué par les banques, il fau­dra donc que M. et Mme Du­pont ré­duisent leur dette de 115 000 francs ces dix pro­chaines an­nées, soit 11 500 francs par an.

CAS INSOUTENABLE

M. Müller, veuf, 59 ans Va­leur de l’ob­jet: 1 mil­lion de francs Épargne 3e pi­lier a 100 000 francs Épargne pri­vée 100 000 francs Re­ve­nu an­nuel 180 000 francs Rente fu­ture 85 000 francs Hy­po­thèque ac­tuelle 800 000 francs Hy­po­thèque sou­te­nable à la re­traite 365 000 francs L’épargne dont dis­pose M. Müller et son re­ve­nu ac­tuel ne suf­fi­ront pas à cou­vrir les 435 000 francs né­ces­saires à la ré­duc­tion de sa dette en six ans pour at­teindre le ra­tio de 33% de loyer. Il lui fau­dra soit vendre sa mai­son, soit être sou­te­nu par des proches.

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