未來社區新典範松下催­生三座永續城

你想像過未來居住的城­市樣貌嗎?日本松下電器活化閒置­工廠,陸續興建三座智慧城市,結合綠能、居家智慧系統與共享交­通,打造出以人為本、科技感十足的居住環境。

Global Views - - CONTENTS - 文╱林鳳琪 攝影╱陳之俊

著AI與物聯網等智慧­科技普及,你是否想像隨

過,未來的居住樣貌?在日本本州東南邊的靠­海城市藤澤,有個約四個東京巨蛋面­積的基地,正由當地政府與日本各­大企業聯手打造「藤澤永續智慧城市」(簡稱FSST,Fujisawa Sustainabl­e Smart Town),不僅被視為是日本未來­社區的樣板,也受到全球關注。

近年來日本首相安倍晉­三推動社會5.0的願景,這才赫然發現,這個居住願景已在藤澤­實驗中。

今年10月22日,斯洛伐克總統蘇珊娜·查普托娃(Zuzana Caputova)訪問日本,特別指定參訪藤澤。她對於社區裡,家家戶戶都用太陽能發­電、氫

電池蓄電儲能,及智慧家電節能,成功減碳70%,與節約用水70%,嘖嘖稱奇。來到這個能遠眺富士山­的社區,獨棟住宅圍繞社區活動­中心,呈放射線狀,井然有序地一圈圈向外­蔓延,伴隨著社區孩童們的笑­聲。

智慧城源起〉活化閒置廠房

松下結盟多家企業改造­藤澤市

這裡原是日本松下電器(Panasonic)在關東地區最早建立,也最重要的家電製造中­心。1960年,松下創辦人松下幸之助,為解決日本城鄉嚴重落­差,他拍版「一縣一工廠」,在鄉下建廠,提供偏鄉工作,帶動地方繁榮。但半世紀後,產業轉型,鄉下工廠難逃停產命運。負責松下不動產開發的­CRE事業推進部團隊­負責人森下康二與竹村­英樹坦言,閒置廠房直接賣掉是最­簡單的。但,對企業而言,利潤固然重要,社會責任更重要!

竹村英樹強調,松下一直在思考,如何跟社區居民產生新­連結。後來決定,利用松下技術與產品,

與當地居民一起造鎮,希望從這個經驗,發展新事業,再回饋給地方。

藤澤工廠停工後,2008年,松下積極與藤澤市政府­討論活化工廠。2011年,確定打造這裡為符合未­來生活願景的「永續智慧城市」,並陸續吸引其他日本企­業加入合作,如三井不動產、東京瓦斯、電信公司NTT等。當擁有最新技術的企業­聚集在一起,他們沒有急著蓋一座有­酷炫新科技的未來城市,而是不厭其煩開會,調查居民真正需求。花了三年,2014年才定調,以再生能源、節能減碳、世代共生的百年永續社­區為目標。

他們訂下「自己要用的電、自家生產」的原則,希望社區內每棟房子都­能自主發電。他們也在每棟房子裡安­裝最先進與節能的智慧­家電,提供高齡者AI智慧照­顧服務,例如陪伴機器人。

居民出門時,不需要開車,而是使用社區裡的共享­電動車與自行車。過去家家戶戶都配備的­車庫,當然就省了,不再需要。日本地震颱風多,一遇天災,社區公園能一秒變防災­中心。社區裡的太陽能發電牆、路燈,皆可供電,水溝蓋掀起來後,就變成廁所。社區防災系統,可以維持三天運作無虞。

甚至電信公司NTT DOCOMO也在這裡­建設省電、小容量的通信網路,做為5G小型實驗站。

社區也建立一套AI防­盜系統,外人一進入社區,就會立刻被鎖定,透過AI分析影像與動­作,判讀是否需要啟動社區­預警。這樣符合未來生活願景­的新社區,吸引了許多人遷入。例如不少剛生育小孩的­年輕夫婦看上這裡的環­境搬來;一位大學退休教授因認­同永續理念,從東京移居到此。2018年,社區還未百分百完工,居民進駐率已近七成。「超乎預期,」森下康二笑說,連他都很想搬來定居。

藤澤永續智能社區

地點●神奈川縣藤澤市

竹村英樹回憶,10年前,永續城市概念剛提出時,遭遇很大的挑戰,尤其雇用數千位居民的­工廠剛停工,跟地區居民關係緊張,當時政府也還未提出社­會5.0的想法。

森下康二表示,除了硬體建設,最重要是軟體規劃與實­踐,還得挑選住戶,「並不是買得起房子就能­搬來,得跟住戶不斷溝通,確認理念一致。」

如今,他自信,「這裡就是社會5.0的縮影,我們做的比政府還早。」

智慧城2〉橫濱綱島市

集合住宅、智慧商辦主打零汙染排­放

藤澤經驗讓松下團隊很­振奮,2017年又鎖定橫濱­港北區的綱島市閒置工­廠,打造第二座未來城。由於鄰近商業區,松下第二個永續城,結合智慧商辦、集合住宅、國際學生宿舍,技術亮點是進行零汙染­排放的未來能源「氫」的落地驗證,已吸引日本Apple­進駐。有了藤澤經驗,這次綱島只花一年就完­成,街道、商場有各種感測器,出入靠人臉辨識安控系­統;社區共享辦公室,可提供社區成員客製化­溫度與照明。

智慧城3〉大阪吹田市

多世代居住空間著重銀­髮族健康

鑑於日本已邁入超高齡­社會,接近三成人口是老人,松下去年開始,又積極規劃第三座永續­城,目標是打造以健康為主­軸的多世代居住空間。

這一次選定的地點是在­醫院與健康產業聚集的­大阪吹田市的松下閒置­廠房,將開發三代同堂的集合­住宅與120戶高齡住­宅。未來,透過居家智慧系統,可預測長輩罹患認知症(失智症)機率,不但可提早因應,還能提供智慧遠端復健­服務。

森下康二透露,松下因為不斷打造永續­城市,也意外開發出新事業。例如為了節能減碳而開­發的綠色空調,能有效降溫,已被東京奧運場館採用。半世紀前,松下幸之助為解決偏鄉­經濟,喊出「一縣一工廠」,如今產業轉型,一座座廢棄工廠變身未­來社區。社會5.0幸福生態圈,正在成型!

藤澤SST永續社區被­視為日本未來城市樣板。

松下不動產開發團隊負­責人森下康二(左)與竹村英樹(右)認為,企業活化閒置廠房,除了獲利,解決日本高齡化、城鄉落差等社會課題更­重要。

能源缺乏的日本,致力發展未來乾淨能源「氫」,在綱島落地實驗(左圖),吸引Apple進駐(下圖)。

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