รีดภาษีบ้าน-คอนโดฯ
ช่วงนี้หลายคนคงวิตกกับข่าวกระทรวง การคลังเตรียมเสนอ ร่าง พ.ร.บ.ภาษีที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง หรือภาษีทรัพย์สินเข้า ครม. ในเดือนมีนาคมนี้
เพราะเป็นร่างกฎหมายที่ส่งผลกระทบ กับคนที่มีบ้าน และที่ดินเป็นอย่างมาก โดย เฉพาะในยุคที่ภาวะเศรษฐกิจซบเซาเช่นนี้ นี้ หลายคนกังวลว่า จะไม่มีเงินมาจ่ายภาษี และ ะ ยังเป็นการเพิ่มภาระให้พวกเขาอีก
ม.ร.ว.ปรีดิยาธร เทวกุล รองนายกฯ ฝ่ายเศรษฐกิจ บอกว่า การที่รัฐบาลจับเรื่อง ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และมีแนวคิดที่ จะจัดเก็บเพิ่ม แม้รู้ว่าจะต้องมีกระแสความ ไม่พอใจของประชาชน แต่ก็มีเหตุผลที่อธิบาย ได้
คืออัตราการเพิ่มของรายได้ภาครัฐ ฐ ที่มาจากการจัดเก็บภาษีต ่�า กว่ารายจ่ายของ ง ภาครัฐและการงบประมาณที่ภาครัฐจะต้อง ใช้ในการลงทุนมาตลอดในระยะเวลา 10 ปี ที่ผ่านมา ท า� ให้สัดส่วนงบฯ ลงทุนภาครัฐลด ลงจาก 20% เหลือเพียง 17.5% ในปี 2558 ซึ่งไม่เพียงพอต่อการลงทุนในโครงการต่าง ๆ
ดังนั้นจึงต้องวางแผนในการแก้ปัญหา ซึ่งดูแล้ววิธีการที่ดีที่สุดก็คือการจัดเก็บจาก ภาษีทรัพย์สิน ดีกว่าการเพิ่มอัตราภาษีมูลค่า เพิ่ม (VAT)
เพราะการปรับขึ้น VAT ทา�ง่ายแต่ผล กระทบจะเกิดขึ้นโดยทั่วไป ขณะที่ภาษีทรัพย์ สินก็กระทบกับคนทั่วไป แต่มีความยุติธรรม ในด้านการจัดเก็บ เพราะอยู่บนหลักการใครมี มากจ่ายมาก ใครมีน้อยจ่ายน้อย
ย้อนกลับมาที่ร่างกฎหมายฉบับนี้ อันที่ จริง แม้จะเป็นกฎหมายใหม่ แต่ในทางปฏิบัติ นั้นก็ไม่ใช่ไม่เคยเก็บภาษีตรงนี้มาก่อน
เพียงแต่กฎหมายฉบับนี้ถูกท�าขึ้นมา ทดแทน กฎหมายภาษีบา�รุงท้องที่ พ.ศ. 2508 และกฎหมายภาษีโรงเรือนและที่ดิน พ.ศ. 2475 ซึ่งเป็นกฎหมายเกี่ยวข้องกับภาษีที่ดิน่ ่ ่ และสิ่งปลูกสร้างโดยมีองค์กรปกครองส่วน ท้องถิ่น (อปท.) เป็นผู้ท า� หน้าที่เก็บภาษี
แต่ที่ผ่านมาการจัดเก็บภาษีที่ดินและ สิ่งปลูกสร้างยังมีช่องโหว่ของกฎหมายมาก ทาให้จัดเก็บภาษีได้ปีละแค่ไม่กี่หมื่นล้าน� บาท ในขณะที่รัฐบาลส่วนกลางต้องจัดสรรงบ ประมาณเพื่อไปสนับสนุนการด�าเนินการของ อปท. ปีละกว่า 2 แสนล้านบาท
สา�หรับรายละเอียดของ ร่าง พ.ร.บ. ภาษีที่ดินฯ ฉบับนี้ มีข้อยกเว้นเสียภาษีให้กับ ที่อยู่อาศัยที่ไม่เกิน 1 ล้านบาทไม่ต้องเสียภาษี
ส่วนที่อยู่อาศัยที่มีราคา 1 ล้านบาท แต่ไม่ถึง 3 ล้านบาท เสียภาษีอัตรา 0.1% และได้รับการลดหย่อนภาษี50% หมายความ ว่า บ้านราคา 1 ล้านบาท จะเสียภาษีในอัตรา 500 บาท
บ้าน 3 ล้านบาทเสียภาษี 1,500 บาท และที่อยู่อาศัยที่มีราคาเกิน 3 ล้านบาท เสีย ภาษีในอัตรา 0.1% หรือคิดง่าย ๆ ว่า บ้าน 1 ล้านบาทเสีย 1,000 บาท
นี่ยังไม่นับถึงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่พักอาศัย บ้าน คอนโดฯ อาคารชุดจะเป็น ย ยังไงต่อไป
ความจริงเรื่องแบบนี้ เมื่อได้รับการ อ อธิบายมา เป็นใครก็พอเข้าใจได้
ถึงเป็นการเก็บภาษีที่ไม่ได้เป็นเงิน ม มากมายอะไร แต่สา�หรับประชาชนอย่างเรา ๆ ท่าน ๆ มีผลทางจิตวิทยาสูง เพราะอย่าง น้อยภาษีตรงนี้ย่อมกลายเป็นภาระค่าใช้จ่าย ส่วนบุคคลขึ้นมาทันที เมื่อกฎหมายฉบับนี้ มี มีผลบังคับใช้
ประการสา�คัญ ไม่เข้าใจว่าท า� ไมต้อง มาเสนอช่วงนี้ ทั้ง ๆ ที่รู้ว่าเศรษฐกิจฝืดเคือง การค้า การขาย การลงทุนชะงักงัน ประชาชน ไม่มีเงินมาจับจ่ายใช้สอยอะไรมากมาย
การท �าเช่นนี้จึงเท่ากับซ้�าเติมเพิ่ม ทุกข์ให้กับประชาชน แทนที่จะคืนความสุข ให้ กลับเตรียมออกกฎหมายมารีดภาษีซา้�
ไม่ว่าใครย่อมต้องคัดค้าน ไม่เห็น
ด้วย.