ſ คลัง-พณ.ฟ้องแพ่งจ ำ�น ำ�ข้ำว
เก็บภาษีบ้าน..ทา�คนไทยทั้งประเทศ ช็อก!!! รัฐบาล พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรีและหัวหน้า คสช. ก�าลังคิด อะไรอยู่???..เป็นค�าถามที่คนไทยสงสัย อยากจะถาม แต่ก็กล้า ๆ กลัว ๆ บ้าง อย่าง ที่รู้ ๆ กันอยู่
แต่ก็อยากฟังค�าตอบชัด ๆ ตรงไป ตรงมาว่า..ใครอยู่ในข่ายต้องเสียภาษีบ้าง
บ้านใหม่ บ้านเก่า บ้านมรดก .. บ้านจัดสรร บ้านสร้างเอง บ้านแบบไหนต้อง เสียภาษี หรือเหมาทั้งหมด และที่ส�าคัญ แต่ละพื้นที่มีการจัดแบ่งโซนกันหรือไม่ ถ้า แบ่งจะแบ่งกันอย่างไร โซนคนรวยคนจน หรือโซนกรุงเทพฯ-ปริมณฑล หรือจังหวัด ใหญ่ จังหวัดเล็ก อา�เภอเจริญหรือกันดาร .. ทุกคา�ถามที่คาใจ ต้องมีการตอบให้ชัดเจน
แม้กระทั่งราคาประเมิน เพดานตา่�สุด หรือสูงสุด ใคร ??? ทา�หน้าที่ประเมิน หน่วย งานรัฐ หรือหน่วยงานเอกชน แล้วราคาจะ เป็นไปตามความเป็นจริงได้มากแค่ไหน ..เพราะทุกวันนี้ ราคาบ้านที่ประเมิน คน ขายตั้งไว้ราคาหนึ่ง และคนซื้อส่วนใหญ่ก็ไป ขอกู้เงินธนาคารมาซื้อมาสร้าง ก็ถูกกดราคา ต่า�กว่าประเมินกันอยู่แล้ว ..คา�ถามคือ ราคา กลาง (จริง ๆ) อยู่ที่ไหน อยู่กับใคร และจะ เป็นราคาล่าสุดแบบเดือนต่อเดือนหรือปีต่อ ปี หรือหลายปีกันแน่
ทั้งหมดนี้..คือข้อสงสัยของคนมี บ้าน มีที่ดิน ไม่ว่าจะเป็นคนระดับใด ราคา บ้านจะหลักแสนหลักล้านหรือหลายสิบล้าน ก็ตามที เชื่อเลยทีเดียวว่าทุกคนต้องการรับ ฟังคา�ตอบที่ชัด ๆ จากคนที่เกี่ยวข้อง
ล่าสุดหลังจากมีการถกเถียงและมี การเปลี่ยนตัวเลขกัน หลายรอบไปแล้ว .. กระทรวงการคลังได้ อธิบายถึงกระบวนการจัด เก็บภาษีที่อยู่อาศัย โดย นายสมหมาย ภาษี รมว. คลัง กล่าวว่า กระทรวง การคลังได้ปรับเกณฑ์ อัตราลดหย่อนการจัดเก็บ ภาษีที่อยู่อาศัย ตามร่าง พ.ร.บ.ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างใหม่้ จากเดิมที่ ก�าหนดอัตราลดหย่อน กรณีบ้านราคาไม่ เกิน 1 ล้านบาท ไม่ต้องเสียภาษี เพิ่มเป็น บ้านราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท ไม่ต้องเสีย
ภาษี
ส่วนบ้านที่ราคา 1-3 ล้านบาท จาก เดิมที่จะจัดเก็บในอัตรา 50% ของอัตราภาษี ที่ 0.1% ของราคาประเมิน ก็มีจะปรับเพิ่ม วงเงินเป็น 1-4 ล้านบาท เสียภาษี 50% ส่วน บ้านที่ราคาเกิน 5 ล้านบาท ยังคงจัดเก็บที่อัตรา เดิมที่ 0.1% .. ทั้งนี้การเว้นภาษีให้บ้านราคา ไม่เกิน 1.5 ล้านบาท และลดหย่อนภาษี บ้านราคาไม่เกิน 4 ล้านบาท ที่จะจัดเก็บใน อัตรา 50% ของอัตราภาษีที่ 0.1% ของราคา ประเมินนั้น จะลดหย่อนเฉพาะเจ้าของ กรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยนั้นและได้รับสิทธิลดู
้
่
ใ
ร
่
ที่ท า�เนียบรัฐบาล นายวิษณุ เครืองาม รองนายกรัฐมนตรีกล่าวถึงการฟ้องร้องความ เสียหายทางแพ่งต่อ น.ส.ยิ่งลักษณ์ ชินวัตร อดีตนายกรัฐมนตรี ในโครงการรับจ�าน�าข้าว ว่าหลังจากที่ตนประชุมเรื่องนี้ร่วมกับกระทรวง การคลัง กระทรวงพาณิชย์และกระทรวงเกษตร และสหกรณ์ เมื่อวันที่ 10 มี.ค.ที่ผ่านมา จึง มีความชัดเจนขึ้นโดยกระทรวงการคลังเป็น โจทก์ยื่นฟ้องทางแพ่ง น.ส.ยิ่งลักษณ์ ขณะที่ กระทรวงพาณิชย์เป็นโจทก์ยื่นฟ้องนายบุญทรง เตริยาภิรมย์ อดีต รมว.พาณิชย์กับพวกทั้งหมด 21 คนซึ่งตอนนี้เรามีรายชื่อทั้งหมดแล้ว แต่ ยังไม่ทราบว่าจะเรียกร้องค่าเสียหายเป็นเงิน เท่าใดโดยผู้ที่มีส่วนเกี่ยวข้องจะต้องเฉลี่ยค่า เสียหายทั้งหมดก่อนเข้ากระบวนการศาลซึ่ง
่
่
้
้
้ จัดการภาษีแบ่งออกเป็นจั ภาษีที่เก็บโดย รั รัฐบาลกลาง กับภาษีเก็บโดยท้องถิ่น ซึ่งภาษี ที ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เก็บโดยรัฐบาลกลาง
การประเมินมูลค่าทรัพย์สินจะท า� การ ประเมินทุก ๆ 3 ปี โดยหน่วยงานประเมิน สิ สินทรัพย์กลางของประเทศ รายได้จากภาษี ที ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง จะแบ่งเป็นรายได้ของ รั รัฐบาลกลาง 10% ส่วนที่เหลือแบ่งเป็น 9% เป็นค่าใช้จ่ายในการบริหารจัดเก็บภาษี 64.2% เป็นรายได้ของรัฐบาลท้องถิ่น และ 1 16.2% เป็นรายได้ของรัฐบาลส่วนจังหวัด
ประเทศญี่ปุ่นมีการจัดเก็บภาษีที่เกี่ยว กั กับการถือครองที่ดิน 2 ประเภท คือ ภาษี ทรัพย์สิน และภาษีการวางผังเมือง โดยภาษี ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างี จะจัดเก็บในอัตรา มาตรฐานม 1.4% และอัตราสูงสุด 2.1% ส่วนภาษีการวางผังเมืองเก็บอัตราสูงสุด 0.3%0 นอกจากนั้นยังมีค่าลดหย่อนส�าหรับ ที ที่ดินมูลค่า 300,000 เยน สิ่งปลูกสร้าง 2 200,000 เยน
ส่วนการประเมินมูลค่าของที่ดินและ สิ่งปลูกสร้างจะประเมินทุก ๆ 3 ปี และมอบ ใ ให้ท้องถิ่นเป็นผู้จัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูก สร้าง