Krungthep Turakij : 2019-10-10

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°√ÿ߇ΣæΠÿ√°‘® วันพฤหัสบดีที่ 10 ตุลาคม พ.ศ. 2562 www.bangkokbiz­news.com Õ ßÀ“—oeß—¥°≈¬ÿΣΠå√“§“‡√àßù√–∫“¬ μÁÕ°û§ß§â“ß ùÕ‘¡·æÁ§û¥—π·∫√π¥å„À¡à ‡ √¡‘æÕ√μåùÕ“À“√û‚μæßàÿ °√ÿ߇ΣæΠÿ√°‘® ❚ เรง‹ ‘Gen Z’ กอ‹หนี้บาŒน Õ‘¡·æÁ§ ‡√àß® ¥—Σ—æ ë æÕ√åμ çÕ“À“√-‡§√ËÕߥ◊Ë¡◊é “π‡ªÑ“‚μ 2 ‡Σà“¥—π¬Õ¥Σ–≈ÿ 3 æ—π≈â“π „π3 ªï ¥÷ß·∫√π¥å„À¡à‡ √‘¡Σ—æ≈à“ÿ¥§«â“燥Ֆ §Õøøòï Õ–§“‡¥¡§‘ éå √“âπ°“·ø 摇»…®“°OEàÕß°ß ª í° Πß·ø≈°™‘æ ‚ μ√ å · Ààß · √ °„ π‰ Σ ¬ ¬ ° √–¥—∫ ª√– ∫°“√≥§åÕøøïò‡≈‘ø‡«Õ√ å 𓬠æÕ≈≈ å °“≠ ® πæ“πå °√√¡°“√º ®Ÿâ¥°“√— ∫√‘…—Σ Õ‘¡·æÁ§ ‡ÕÁ°´∫‘‘™Ëπ— ·¡‡π®‡¡âπΣå ®Ì“°—¥ °≈à“««à“Õ‘¡·æÁ§oe ¡ ÿ à ߢ ¬“¬æÕ√ åμ‚ø≈‘‚Õ Πÿ√°‘ ® √ â“πÕ“À“√ · ≈ –‡ § √Ë◊ ÕߥË◊ ¡ √Õß√—∫¥’¡“π¥ å „πμ≈“¥ ‚¥¬®–¡’ Σ—È ß°“√¢ ¬ “¬ “¢“‡ æ‘Ë ¡‡ Σà“μ— « „ π 5 ·∫√π¥å‡¥‘¡ Õ“Σ‘ √â“πÕ“À“√ ‰μ≈å OEàÕß°ßø™Õ√ å ·¡π √ â “πÕ“À“√ ≠ªË’πÉÿ ‚÷∫OE“®‘ oe≈oe Σ¡’Ë ’ “¢“√«¡°«“à 30 “¢“·Ààß ‡ªìπ 60 ·Ààß¿“¬„π 3 ªï ¢â“ßÀπâ“æ√âÕ¡°—ππ’®È–¡’·∫√π¥å„À¡à ‡¢â“¡“‡ªìπΣ“ß‡≈Õ°¡“°¢◊÷Èπ º≈—°¥—π √“¬‰¥âΣ–≈ ÿ 3,000 ≈â“π∫“Σ ®“°ªïπ’È §“¥ªî¥√“¬‰¥ â 1,000 ≈â“π∫“Σ °‘®°“√√â“πÕ“À“√·≈–‡§√ËÕߥ◊Ë¡◊ π—∫‡ªìπÀπ÷Ëß„π‡§√ËÕß¡◊Õ◊ π—∫ πÿπ °“√æ—≤π“Πÿ√°‘® ·≈–μàÕ¬Õ¥ √â“ß § « “¡‰¥ ⇠ª √ ’ ¬ ∫ Σ“ß°“√ · ¢ à ߢ— π ¢Õß°≈ ÿ à ¡Õ‘¡·æÁ§Σ’ËΠÿ√°‘®„π‡§√Õ ◊ §√Õ∫§≈ÿ¡Σ—Èß‚√ß·√¡ ®¥‡≈’—¬Èß À√Õ◊ ∫√‘°“√·§Σ‡ΣÕ√‘Ëß ®“°°“√‡√’¬π√Ÿ â ·π«Σ“ß∫√‘À“√®¥°“√—ºà“π·∫√π¥å æ—πΠ¡‘μ√ (·ø√π‰™ å) §π√—°°“·ø √«¡Σ—Èß™“«μà“ß™“μ‘ Σ’Ë√®Ÿâ°—·∫√π¥åÕ¬·Ÿà≈«â π“ß “«‡®ππ‡‘øÕ√å ≈«‘ º°âŸÕàμß—È ‡¥Õ– §Õøøòï Õ–§“‡¥¡§‘ å π°—Π√ÿ°®‘ ™Õ¥—ߢÕßOEàÕß°ß´÷Ë߉¥ Ë◊ â √—∫°“√®—¥ Õ—π¥—∫®“°øÕ√ å∫ å „À⇪ ìπÀπ÷Ëß„π ºŸ â ∫√‘ À“√ À≠‘ ßΣ’Ë Σ√ ßÕ‘ ΣΠ‘ æ≈ „πª ï 2562 °≈“«« à à“‡¥Õ–§Õøøïò Õ–§“‡¥¡‘§ å ° àÕμ—Èߢ ÷Èπ‡¡Õª Ë◊ ï 2555 „π¬ à“π§Õ ‡ «¬ å‡∫ ¬„πOEàÕß°ß®“° å § « “¡ À≈ ß„ À≈ · ≈ – ™ Ë◊ π ™ Õ∫„ π °“·ø摇»…‚¥¬¡ÿ à ßÀ «— ß„ Àâ°“· ø 摇»…‡ªìπ ËßΣ’‘ˇ¢â“∂÷߉¥·â≈–μâÕß°“√ ¬°√–¥—∫§«“¡π‘¬¡°“·ø摇»…„π Σ—Ë«‚≈°º à“π°‘®°√√¡‡«‘√ å§ ™ âÕ ª ´÷Ëß ·∫√π¥å¡’°“√‡μ‘∫‚μÕ¬à“ß√«¥‡√«Áπ—∫ μ—Èß·μà‡√‘Ë¡μâπ¢¬“¬Πÿ√°‘®®“°OEàÕß°ß Ÿàμà“ߪ√–‡Σ»„πªï 2559 ª®í®∫ÿπ—‡¥Õ–§ÕøøÕòï–§“‡¥¡§‘ å ¡’‡§√Õ¢◊à“¬ “¢“√«¡ 20 ·Ààß „πOEàÕß°ß 12 “¢“ß‘§‚ª√å 4 “¢“®π’ 3 “¢“·≈–‰Σ¬ 1 “¢“§«“¡√ «à ¡¡ Õ°—∫◊ æ—πΠ¡‘μ√Σ“ßΠÿ√°‘®·≈–ºŸ â √—∫ ‘ ΣΠ‘Ï ∫√‘À“√·ø√π‰™ å„ π¿Ÿ¡‘¿“§‡Õ‡™’¬ ·ª´øî°‘®– à߇ √‘¡°“√¢¬“¬Πÿ√°‘® „Àâ‡μ‘∫‚μÕ¬ à “ß√«¥‡√Á« ¿“¬„πª ï 2563 μ—È߇ª Ñ “À¡“¬¡ ’ ‡¥ Õ–§Õøøïò Õ–§“‡¥¡‘§ å 30 “¢“§√Õ∫§≈ÿ¡ 7 ‡¡ÕßÀ≈—°◊Σ—«Ë‡Õ‡™¬’‰¡«àà“®–‡ªìπ®π’ ¡“‡°ä“øî≈‘ªªîπ å ‡°“À≈’ ·≈–≠’ªËÿÉπ ¿“¬„πªï 2568 ‡©æ“–ª√–‡Σ»® π’ §“¥« à“®–¡’ “¢“¡“°°« à“50 ·Ààß ·≈–„π 5 ªï¢â“ßÀπⓇ¥Õ– § ÕøøïòÕ– § “‡¥¡‘ § å ® – ¡’ “¢“„ Àâ∫√‘°“√ √«¡‰¡àμÌË“°«à“100 ·Ààß ç‰Σ¬‡ªìπμ≈“¥ °≈¡àÿ‡ª“ÑÀ¡“¬Σ Ë’ “̧≠— ¥ â « ¬ «— ≤ πΠ√√¡°“√ ¥ Ë◊ ¡ ° “· ø Σ’Ë ¡’ ¡ “Õ ¬ à “ß ¬ “« π“π · ≈ –¡’ æ—≤ π“°“√¡“° Σ’Ë ÿ ¥ · ÀàßÀπ÷Ëß„ π‡ Õ‡ ™ ’ ¬ ç„π°“√‡æ‘Ë¡·∫√π¥ å„ À¡ à°“√ ª√–‡Σ»‰Σ¬¬—߇ª ìπ ºŸ â º≈‘μ°“·ø ´ÈÕ◊·ø√π‰™ åÀ√Õ◊§«“¡√«à¡¡Õ°—∫◊ √“¬„À≠ à ‡ª ì πÕ—π¥—∫ 3 ¢ÕßΣ«ª ’ æ—πΠ¡‘μ√„π√ªŸ·∫∫μà“ßÊ ‡ªìπ Ÿμ√ √Õß®“°‡«¬¥π“¡·≈–Õ‘π‚¥π’‡´¬ ’ ’ ≈—¥ ΣÌ“„Àâ‡√“‰¡àμâÕß≈Õߺ¥≈‘Õß∂Ÿ°é ‚¥¬°«à“99% ¢Õß°“·øΣ’ºË≈μ„‘π‰Σ¬ ≈à“ÿ¥ „™âß∫°«à“200 ≈â“π∫“Σ ‡ªìπ°“·ø‚√∫— μâ“®“°Σ“ß¿“§„μâé ≈ ßΣÿπΠÿ√°‘ ® „ À¡ à 燥 Õ– § Õøøïò ‰ Σ ¬ ¬ — ß¡’°“· øÕ“√“∫‘° â “Õ–§“‡¥¡‘§ åé ·ø√π‰™ å√â“π°“·ø §ÿ≥¿“æ¥’Σ’ªË≈Ÿ°Σ“ß¿“§‡ÀπÕ◊§¥‡‘ªìπ 摇»…®“°OEàÕß°ß ‡æ Ë◊Õ¢ ¬“¬μ≈“¥ —¥ «àπ 1% ∂Õ◊«à“¬ß¡’‚—Õ°“‡μ‘∫‚μ „πª√–‡Σ»‰Σ¬ «“ß·ºπ‡ªî¥ “¢“«àπ‡Σ√π¥å°“√º≈μ°“‘·ø¢Õß‚≈° 3 ·Ààß¿“¬„π 5 ªï ‚¥¬‡ªî¥·ø≈°™æ‘ ¢≥–π¡’Èßàÿ °àŸ“√„À§â«“¡ “̧≠—°∫—æπ—Πåÿ ‚ μ√ å · Ààß · √ ° Σ’Ë ‚ § √ ß°“√‡ « ≈ “Õ“√“∫‘°â“§ÿ≥¿“楒®“°·À≈àߪ≈Ÿ° À≈—ß «π ∫πæÈπΣ’◊Ë πΠ√‘ «≈‡≈‘® Σ’Ë‡πâπ‡√ËÕß◊§«“¡¬Ëß—¬π◊·≈–§«“¡√—∫ Σ—È ßπ’È √ â“π°“· ø摇 » … À√◊ Õ º¥‘™Õ∫μàÕ™ÿ¡™π –ΣâÕπ∂÷ßμ≈“¥ Specialty Coffee ‡μ‘∫‚μ ŸßμàÕ‡πËÕß◊ º¥âŸ¡Ë◊°“·øΣ¡’˧’«“¡μÕâß°“√°“·ø μ“¡‡Σ√π¥∫å√‚‘¿§Σ§Ë’Õøø‡òï≈ø‘‡«Õ√å §ÿ≥¿“æ Ÿß¡“°¬ Ëߢ‘÷Èπ μà“ß¡ ÕßÀ“ª √ – ∫°“√≥ å„ À¡ à Ì“À√—∫®ÿ¥‡¥àπ¥â“π°“·ø摇»… ª®í®ÿ∫—πμ≈“¥°“·ø§«Ë—∫¥‡¡Õ߉◊Σ¬ ‡¥Õ–§ÕøøïòÕ–§“‡¥¡‘§ å § —¥ √√ ¡ ’ ¡ Ÿ≈ § à “° « à “10,000 ≈ â “π∫“Σ ‡¡≈Á¥°“·ø®“°5%¢Õß·À≈àß°“·ø ‚¥¬√â“π°“·ø摇»… ¡’ —¥ «àπ 10% Õ“√“∫‘°â“§ÿ≥¿“楒 ‚¥¬·ø≈°™ æ‘ Ì“À√—∫ ‡¥Õ– §Õøøïò Õ–§“‡¥¡‘§ å „ π‰ Σ ¬ „ ™ â ‡¡≈ Á ¥°“· ø ® “° · À≈ àß ¡’√–¥—∫√“§“Ÿß„°≈⇧¬’ß μ“√å∫—§ å ª≈°„π‡™¬ß„À¡ Ÿ ’ à ≈“« ·≈– Alta ·μà‡™Ë◊Õ« à“®–¡’°“√μÕ∫√—∫Σ’Ë¥’®“° Mogiana®“°ª√–‡Σ»∫√“´≈‘ °√ÿ߇ΣæΠÿ√°‘® กดราคาคอนโ­ด-บ้าน ไตรมาส 3 โตตํ่า ประเมิน ปลายปี สงครามราคา­เดือด ™ à« ßΣ’Ë‡»√…∞°‘®™–≈Õμ—« ©¥¬Õ¥ ÿ ¢“¬ ‡ °◊ Õ∫ Σÿ° Πÿ√°‘ ® ‚¥ ¬ ‡ © æ“– ‘π§ â“·≈–∫√‘°“√Σ’Ë¡’√“§“Ÿß Õ¬à“ßΣ’ËÕ¬ŸàÕ“»¬— ´÷Ë ß∂Ÿ °°¥¥— π ® “°°“√ §ÿ ¡‡¢ â ¡ ‘ π‡ ™Ë◊ Õ ΣՒˬÕàŸ“»¬— (LTV) Σ“Ì„À¬âÕ¥¢“¬ª√∫—μ«— ≈¥≈ß «πΣ“ß°—∫ —¥ «àπ Σ’Ëæÿàߢ÷Èπ ‚¥¬„π‰μ√¡“1 ªï 2562 ¢âÕ¡Ÿ≈®“° ¿“æ—≤π“°“√‡»√…∞°‘®·≈– ß—§¡·Ààß ™“μ‘ ( »™.) 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