+ '!

Post Today - - Lf -

ปัั

จจุุบันมีวัยรุุุ่นท่ีคิดว่า การมีบ้านเป็นของ ตวั เองเปน็ เรอ่ื งจาำ เปน็ นอ้ ยลงทกุ ปี ชวนให้ คิดว่าในอีกไม่ช้า สัดส่วนของคนท่ีคิดว่า การมีบ้านเป็นเร่อื งจำาเป็นคงกลายเป็นคร่งึ ตอ่ ครง่ึ หรอื แมก้ ระทง่ั นอ้ ยกวา่ 50% กเ็ ปน็ ไปได้ ทาำ ไม การมบี า้ นเปน็ ของตวั เองจงึ เปน็ เรอ่ื งจาำ เปน็ ขอชวนคยุ ในมมุ ของการลงทนุ

วยั รนุ่ ทคี่ ดิ วา่ การมบี า้ นอยอู่ าศยั ของตวั เองไมจ่ าำ เปน็ สาเหตปุ ระการแรกเพราะราคาบา้ นแพงเกนิ ไป ขอ้ สอง เพราะไมค่ าดหวงั วา่ ตอ่ ไปบา้ นจะมรี าคาถกู ลง ขอ้ สาม ไมอ่ ยากมภี าระผกู พนั ระยะยาว จดุ นท้ี าำ ใหห้ ลายคนถอดใจ ไมซ่ อื้ บา้ น คนทมี่ อี ายตุุ งั้ แต่ 30-40 ปไี มซ่ อื้ บา้ น และใช้ วธิ เี ชา่ บา้ นแทน (ปจั จบุ นั มคี นญปี่ นุ่ ตาำ่ กวา่ 50% ทซี่ อื้ บา้ น อยอู่ าศยั เปน็ ของตวั เอง)

สำาหรับคนที่คิดว่า การมีบ้านอยูู่อาศัยเป็นของ ตัวเองเป็นเรื่องจำาเป็น มองในมุมของพวกเขาที่ระบุว่า หากต้องมีชีวิตยืนยาวไปถึง 100 ปีโดยไม่มีบ้านอยู่จะ เปน็ อยา่ งไร ชว่ งหนมุ่ สาวยงั มสี ขุ ภาพแขง็ แรง ยงั มแี รง ทาำ งานหาเงนิ ยงั มแี รงยา้ ยบา้ น (เชา่ ) ถา้ ยงั หนมุ่ สาวยา้ ย บา้ นกคี่ รงั้ กย็ งั ได้ แตถ่ า้ อายมุ ากขนึ้ ยา้ ยบา้ นครงั้ หนงึ่ ๆ กล็ าำ บากเหมอื นกนั

ญป่ี นุ่ ซง่ึ เปน็ ประเทศทเ่ี ขา้ สสู่ งั คมผสู้ งู อายไุ ปแลว้ (กอ่ นใคร) ปญั หาทถี่ กูู หยบิ ยกขนึ้ มาวติ กวจิ ารณเ์ สมอๆ กค็ อื คนชราญปี่ นุุ่ ไมม่ บี า้ นอยู่ คนเฒา่ คนแกส่ ว่ นใหญไ่ มม่ ทพี่ กั อาศยั ซงึ่ ลาำ บากมาก และเปน็ ปญั หาสงั คมระดบั ประเทศของบา้ นเมอื งเขา นนั่ หมายความวา่ ถา้ คณุุ อายยุุ นื หรือมีแนวโน้มอายุุยืน คุณจำาเป็นอย่างย่ิงที่จะต้องคิด ซอื้ บา้ นตงั้ แตว่ ย้ รนุุ่

การเลือกใช้ชีวิตที่ม่ันคงด้วยการวางแผนลงทุุนใน อสงั หารมิ ทรพั ยต์ งั้ แตอ่ ายยุุ งั นอ้ ย ถอื เปน็ ทางเลอื กหนงึ่ วยั รนุุ่ เมอื่ เรมิ่ ทาำ งาน ตอ้ งเตรยี มแผนซอื้ บา้ นเปน็ ของตวั เอง ไวด้ ว้ ย การลงทนุ เรอื่ งบา้ นหากเรมิ่ เมอื่ สงู อายุ ปจั จยั เรอื่ ง เวลาในการผอ่ นชา ระและอตั ราดอกเบยี้ ทผี่ กผนั อาจเปน็ ภาระทเี่ กนิ ตวั และรบกวนคณุุ ภาพชวี ติ ดา้ นอนื่

การซอื้ บา้ นเกดิ จากเปา้ หมายหลกั 2 ประการ คอื 1.การซอื้ เพอื่ ลงทนุุ และ 2.การซอื้ เพอื่ อยอููู่ าศยั ระหวา่ ง ใชบ้ า้ นในการอยอูู่ าศยั หากราคาบา้ นเพมิ่ ชนึ้ กอ็ าจใชผ้ ล กาำ ไรทไี่ ดไ้ ปลงทนุุ เพมิ่ พนูู ทรพั ยส์ นิ หรอื นาำ ไปซอื้ บา้ นทหี่ ลงั ใหญก่ วา่ มองในแงใ่ ดกถ็ อื เปน็ วธิ กี ารลงทนุุ ทมี่ ปี ระโยชน์

สาำ หรบั การซอ้ื บา้ นเพอื่ ลงทนุ ตอ้ งใชค้ วามระมดั ระวงั สงู เพราะปจั จบุุ นั ประชากรวยั ทาำ งานลดลง แมป้ รมิ าณอปุ ทาน ทอี่ ยอูู่ าศยั เพมิ่ ขนึ้ แตเ่ ศรษฐกจิ โดยรวมยงั ไมฟ่ น้ื ตวั ชดั เจน การลงทนุุ ในอสงั หารมิ ทรพั ยใ์ นยคุุ นี้ อาจทาำ ใหเ้ สยี่ งเกนิ ไป กรณกี ซู้ อื้ แลว้ บา้ นไมท่ าำ กาำ ไร ตอ้ งเผชญิ คา่ ดอกเบยี้ หรอื

Newspapers in Thai

Newspapers from Thailand

© PressReader. All rights reserved.