Teknoloji ve tedariğin global oyuncuları Tuzla’yı radarına aldı

Pandemi nedeniyle yabancı yatırımcıların önemli bir kısmı Tuzla’ya yapacakları tesis yatırımlarının bir bölümünü askıya almıştı. Normalleşme adımları, aşı çalışmaları ve kur gibi etkenlerle birlikte yabancı yatırımcılar, Tuzla'ya yönelik yatırım kararlarını tekrar devreye sokuyor. Amazon ve Techno gibi global devler bölgede yer arayışlarına başladı.

SANAYILEŞME hamlelerinin son dönemdeki yıldız bölgelerinden Tuzla’da 5 organize sanayi bölgesi faaliyet gösteriyor. 2021’in ilk üç aylık döneminde ortalama enerji tüketiminin yüzde 17’den fazla artması bölge sanayisinin gelişimine işaret ediyor. Buna ilave olarak yeni yatırımların da gözde merkezleri arasında yer alan Tuzla, Çinli akıllı telefon markası Oppo'ya da ev sahipliği yapıyor. Şirket İstanbul Tuzla'da yapımı devam eden fabrikasında test üretimlerine başladı. Mevcut yatırımla Oppo, Türkiye'de kalıcı olmayı hedefliyor. Techno ve Amazon’unda bölgede yer arayışlarında olduğu gelen bilgiler arasında yer alıyor. Özellikle Techno’nun 10 bin ila 20 bin metrekarelik alanlarda bazı alternatifleri de değerlendirmeye başladığına yer verilirken, önümüzdeki beş yıl içerisinde Tuzla’nın yabancı yatırımcı tarafında ciddi bir potansiyel yakalayacağı kayda geçen bilgilerden.

İLK DÖRT AYDA 200 BİN METREKARELİK KİRALAMA YAPILDI

Gemi inşa, kimya ve makine endüstrisi başta olmak üzere birçok sektörün İstanbul’da konumlandığı önemli merkezler arasında yer alan Tuzla, pandemide üretimlerini artırdı. Bunun en somut göstergesi ise OSB’lerdeki enerji

tüketimlerinin artması ve metrekare özelindeki sanayi tipi bina kiralamalarındaki artış. 2021’in ilk dört aylık döneminde Tuzla bölgesindeki organize sanayi bölgelerinde kiralanan toplam alan 200 bin metrekareyi geçti. Özellikle konutlaşmanın yoğun olduğu Sancaktepe’den Tuzla’ya yoğun bir sanayici göçünün başlaması, pandemi ne

deniyle bazı sektörlerdeki sanayicilerin kapasite düşüşüne gitmesi, yeni yatırımların artış trendinde olması gibi etkenler Tuzla’da sanayi tipi nitelikli binalarda sorun yaşanmasına neden oluyor. Sanayi imarlı arsaların oluşturulması bölgedeki sanayiciler tarafından dile getirilen çözüm önerileri içerisinde yer alıyor.

KONUMU TUZLA’YI CAZİP KILAN PARAMETRELER ARASINDA

Bölgedeki organize sanayi bölgelerinin yerleşim merkezleri, limanlar ve hava alanlarına yakın olması Tuzla’yı stratejik olarak öne çıkaran temel unsurlar arasında yer alıyor. Bu kapsamda diğer sanayi tesislerinden farklı olarak nitelikli insan kaynakları temini ve lojistik sorunların minimum düzeyde yaşandığı bölge, katma değerli yatırımlarında odak noktasında yer alıyor. Özellikle bölgedeki sanayi tesislerinde yapılan ortalama kilogram başı ihracat rakamının 7,26 doları bulması bu durumu teyit eder nitelikte. Orta ve uzun vadede devreye alınması planlanan yatırımlarla bu rakamın daha yüksek seviyeleri bulması öngörülüyor.