Avantajlı krediyle satılan konut 100 bini bile bulmadı

Faiz yüzde 0.64, bir yılı ödemesiz 15 yıl vade... Bulunmaz bir krediydi ve kapabilen kaptı. Gerçi kredi avantajının bir kısmı artırılan konut fiyatlarıyla anlamını yitirdi ama bu kredinin koşulları yine de çok iyiydi. Peki bu kredi konut stokunu eritti, bir anda yüz binlerce konut satılmasını sağladı mı? Daha önemlisi, bu kredi sayesinde yalnızca inşaat sektörü değil, diğer tüm sektörler ayağı mı kalktı? İkinci el devirleri ayrı tutuyoruz. Zaten ikinci eldeki devirler için kredi koşulları biraz farklıydı. Avantajlı bu krediden yararlanılarak yapılan ilk el satışlar haziran, temmuz ve ağustosta gerçekleşti. Karşımıza çıkan toplam satış ancak 96 bin adet. Bu aylardaki 212 bin adetlik ikinci el devirlerini de katarsak toplam sayı ancak 308 bini buluyor. Kaldı ki ikinci elde gerçekleşen devirleri gerçek anlamda satış saymak doğru değil.

Dolayısıyla biz milyarlarca lira krediyi yapılmış, bitmiş, alıcı bekleyen ve ekonomiye doğrudan bir katkı sağlamayacak olan konut stokunun kısmen de olsa eritilmesi için kullanmış durumdayız. Bu avantajlı krediyle 96 bin vatandaş ilk kez ev sahibi oldu ya da ikinci evini aldı, müteahhitler de ellerindeki 96 bin evi paraya dönüştürdü. Şimdi bu satışlar konut stokunun eritilmesi ve birilerinin cebine para girmesinden başka ekonomiye doğrudan bir katkıda bulunmuş oldu mu, hayır. Daha da önemlisi bu satışlar bugün için ekonomiyi destekler, üretimi artırır, istihdam sağlar bir niteliğe sahip mi, tabii ki hayır. Hayatın yönünü biraz da tercihler çizer. İnsan kendi hayatında yanlış tercihte bulunursa ceremesini kendisi çeker. Ama ya karar alma durumunda olanlar yanlış tercihte bulunursa...