98 otel icralık
Bankalar kredi alacaklarını takibe alıp icra işlemi yapmadığı halde 2020 yılında 98 otel icradan satışa çıkarıldı.
2021’de de yılın ilk iki ayında 12 otel için icra işlemi yapıldı.
Bu sayılar zaman zaman basına yansıyan binlerle ifade edilen satılık otel haberlerinden farklı olarak Basın İlan Kurumu (BİK) kayıtlarından derlendi.
BDDK’nın erteleyin talimatı
Bankacılık Denetleme ve Düzenleme Kurumu (BDDK) koronavirüs salgını nedeniyle bankalara kredi borcunu ödeyemeyenlerin 2020 yılının ekim ayına kadar takibe almaması talimatı vermişti.
Bu talimat daha sonra Aralık’a oradan da 2021 Haziran ayına kadar uzatıldı.
Bu nedenle bankalar 2020 yılında turizm sektörüne kullandırdıkları kredilerden geri dönmeyenler için takip başlatmadı dolayısıyla icra işlemi yapmadı.
Erteleme bitince ne olacak
Ancak bankalar otellere yönelik icra takip işlemi başlatmadığı halde alacaklı başka firmalar 98 otel için işlem başlatıp icradan satışa çıkardı.
BDDK’nın bankalara verdiği takibe alma işlemini erteleme süresi bittiğinde icra işlemlerinde büyük artış olacağı belirtiliyor.
Turizm sektörüne en çok kredi kullandıran Denizbank Genel Müdürü Hakan Ateş “Takipteki kredi oranı artışının 2021 yılında mevcut duruma göre daha yukarıda olacağını öngörüyoruz” demişti.
Danışıklı iflas ve icradan satışlar
Bu arada bazı şirketlerin alacaklıların icra işlemi başlatmasına önlem olarak birileri ile anlaşarak iflas başvurusunda bulunup tesis ucuza başkalarının eline geçmesin diye kendi otellerini icradan satın alıyor.
Denizbank-Martı olayı
Bu arada otellere yönelik icra işlemlerinde Denizbank ile Martı Grubu arasında ilginç bir icra olayı yaşandı.
Denizbank, BDDK’nın alacak için takibi erteleme talimatı öncesi dönemde Martı Grubu otelleri için icra işlemi başlattı. Bunun üzerine borçlu firma bankaya ödeme takvimli
vb. öneriler içeren önerilerle görüşüp icrayı erteletti.
Bu arada Martı Grubu otellerin icra yoluyla satılabilmesi olasılığına karşı satışın belirlenen düşük fiyattan satılmasına karşı tesislere sağlanan tahsis süresini uzattı. Böylece otellerin kalan tahsis süresine 49 yıl daha eklendiği için olası icra işleminde daha yüksek fiyattan satılacak.