“Yabancıya konut satılmasın” talebi, iş dünyasını ikiye böldü
Antalya’da başlatılan yabancıya konut satışının yasaklanmasına yönelik imza kampanyası iş dünyasını ikiye böldü. Bazı iş dünyası temsilcileri konut satışından sonra işletmelerin el değiştirebileceği endişesini taşırken, bazıları da yabancıların yasalara uygun faaliyet gösterebileceğini söyledi.
Antalya’da son dönemde konut satışı ve kira fiyatlarının piyasanın 3-4 katına çıkmasına yerel halkın tepkileri artarken, sosyal medyada bir araya gelen bazı vatandaşlar yabancıya konut satışının yasaklanması için imza kampanyası başlatmıştı. Yerel halkın endişesi Antalya iş dünyasını da tedirgin etmeye başladı. Bazı iş dünyası temsilcileri konut satışından sonra küçük işletmeler başta olmak üzere orta ve büyük işletmelerin de el değiştirebileceği endişesini taşırken, bazıları da yasalara uygun bir şekilde faaliyette bulunanların önüne geçmenin hukuki olmadığını dile getirdi.
“Antalya demografik ve ekonomik risk altında”
Antalya Ticaret Borsası Başkanı Ali Çandır, Antalya’da son günlerin en önemli sorunlarından birinin konut fiyatları ve kiralardaki aşırı artış olduğunu söyledi. Antalya’da konut sıkıntısı yaşandığını belirten Çandır, şunları kaydetti: “Bu konut sıkıntısı (Antalya’da yabancı emlakçılar türedi veya yabancılar ev kiralarını çok artırdı) diye sürekli gündeme geliyor. Bunu derinlemesine incelediğimizde bir bilinmezliğe gidiyoruz. Antalya’da karar vericiler toplanmalı ve bu konuda kararlar almalı. Ankara’nın da karar alması gerekiyor. Geçici olarak yüksek kiralar nedeniyle bazılarının refahı artabilir ama bu gelişmeler bizim yapımızı bozmaya başladı.”
Konut satışı dışında işletmelerin de el değiştirmeye başlandığı yönünde duyumlar alındığını ifade eden Çandır, şöyle devam etti: “İşletmelerimiz de el değiştirmeye başlayacak. Bu küçük işletmelerden başlayıp, büyük işletmelere doğru gidiyor. Hiçbir ülkede yabancıların istediği yere gidip istediği işi yapma ve istediği yeri satın alma gibi bir durum yok. Türkiye turizminin lokomotifi Antalya’da kent için başıboşluğun önüne geçilmeli. Antalya’ya gelen yabancıların kentte yapacakları işlerinde bir izne tabi olmalı.”
“Yabancılara kota uygulanmalıdır”
ATSO Başkanı Ali Bahar da, Türkiye’nin özellikle doğrudan yabancı sermaye çekmeye çalıştığını anımsattı. Yabancı sermaye ile şirket kuruluşu ve şirket faaliyetinin sektörlere göre yasalarca düzenlendiğini, sanayide yabancı sermaye teşvik edilirken, hizmet sektöründe özel düzenlemeler bulunduğunu belirten Bahar, şunları kaydetti: “Ülkemizde sorun olarak görülen konulardan birisi yabancıların gayrimenkul alımıdır. Antalya’da yabancı talebi nedeniyle konut fiyatları ve kiralarda astronomik yükselişler kamuoyunda böyle yabancıların alımlarının kısıtlanması yönünde bir talep doğurmuştur. Bu konuda kota türü uygulamalar bulunmaktadır. Konut alımında alan bazında yüzde 10 sınırı bulunmaktadır. Bu kota oranlarının bölgeye ve günün koşullarına göre gözden geçirilmesi, doğru uygulanması ve denetlenmesi gereklidir. Örneğin alan yerine konut sayısı üzerinden makul sınırlamalar getirilmesi düşünülebilir. Oturma izni için gerekli yatırım tutarlarının yükseltilmesi de bir başka çözümdür.”
Yabancıların ticari faaliyete girmeleri ve fiilen çalışmaları konusunun da önemli olduğunu anlatan Ali Bahar, “Bu konuda yasalara uygun bir şekilde kurulmuş şirket faaliyetlerine kısıtlama getirilmesinin uluslararası hukuk gerekleri ve ekonomimizin dinamizmi açısından akılcı bir yol olmayacağı kanaatindeyim. Yerli-yabancı ayrımı gibi bir hususta Avrupa ülkelerindeki Türk vatandaşlarımızı düşünerek değerlendirme yapmalıyız” dedi.