T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN g]ellikleri :
İstanbul ili, Fatih ilçesi, (Kocadede) Atikali mahallesi, Beyceğiz caddesi Kovacı Cami sokağı Hak Apartman No: 20 mevkiinde Bodrum kat (Dükkan)+ Zemin kat+ 3 Normal kattan ibaret 5 kath köşe başı bir apartmandır. Apartman dış cephesi cam mozaik kaplı olup, dış kapısı demirdir. Giriş sahanlığı ve kat sahanlıkları karo mozaik, merdiven basamakları dökme mozaik kaplıdır. Mevcut apartman 42 yıllıktır.
Borçlunun maliki bulunduğun Zemin kat 4 nolu bağımsız bölüm olan daire nitelikli taşmmazın dış kapısı çelik olup, mevcut daire 2 Yatak odası+ Salon+ Mutfak+ Banyo+ WC+ Hol ve 2 adet Balkondan ibaret olup dairenin net alanı 54.99 m2 dir. Dairenin salon ve yatak odalarmm yer döşemeleri ahşap parke, ıslak zeminler karo seramik kaplıdır. Dairenin iç kapıları ahşap, dış pencereler PVC ve ısı camlıdır. Mevcut daire kombi kaloriferli ve doğalgazlıdır. Satışa konu taşmmazın konum itibarı ile alt ve üst yapısı tamamlanmış olup, her türlü Belediye ve Sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarm talep gören Ticaret+ Hizmet+ Konut alanmda kalmaktadır
Fatih ilçesi, Atikali mahallesi 1371 ada 18 parsel sayılı yer İstanbul IV numarah, İstanbul I numarah yenileme alanları, İstanbul II numarah Yenileme alanları Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurullarınca uygun bulunarak Büyük Şehir Belediye Başkanhğmca 04.10.2012 tarihinde onaylanan Fatih ilçesi, (Tarihi yarımada) Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik, I derece Arkeolojik Sit Alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar planında, III derece koruma bölgesinde, konut alanmda kalmakta olup, H= 9.50 mt. İrtifa almaktadır. Parselin kısmen yola terki mevcuttur. Eski eser etkileşimde kalmaktadır. Denilmiştir. 380.000,00 TL
%1
Tapu kaydı gibidir.
05/03/2018 günü 15:10 - 15:20 arası 05/04/2018 günü 15:10 - 15:20 arası İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU
İmar Durumu : Kıymeti : KDV Oranı : Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü :
2. Satış Günü : Satış Yeri : 2 NO’LU TAŞINMAZIN g]ellikleri :
İstanbul ili, Fatih ilçesi, (Kocadede) Atikali mahallesi, Hallaç Mehmet sokak No: 20 veya Beyceğiz caddesi No: 42 mevkiinde Zemin kat (Dükkanlar)+ 2 Normal kattan ibaret 3 katlı bir binadır. Binanın dış cephesi cam mozaik kaplı olup, dış kapısı Hallaç Mehmet sokak No: 20 den olup demirdir. Giriş
İmar Durumu İmar Durumu Kıymeti
KDV Oranı Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü
2. Satış Günü Satış Yeri : Kıymeti : KDV Oranı : Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü :
2. Satış Günü : Satış Yeri : 3 NO’LU TAŞINMAZIN g]ellikleri : : : :
: : : 2017/908 Esas
sahanhğı ve kat sahanlıkları karo mozaik, merdiven basamakları dökme mozaik kaphdır. Dış pencereler PVC dir. Satışa konu taşınmazm konum itibarı ile alt ve üst yapısı tamamlanmış olup, her türlü Belediye ve Sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören Ticaret+ Hizmet+ Konut alanmda kalmaktadır.
Fatih ilçesi, Atikali mahallesi 1393 ada 51 parsel sayılı yer İstanbul IV numaralı, İstanbul I numaralı yenileme alanları, İstanbul II numarah Yenileme alanları Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurullarınca uygun bulunarak Büyük Şehir Belediye Başkanhğmca 04.10.2012 tarihinde onaylanan Fatih ilçesi, (Tarihi yarımada) Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik, I derece Arkeolojik Sit Alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar planında, III derece koruma bölgesinde, konut alanmda kalmakta olup, H= 9.50 mt. İrtifa almaktadır. Parselin kısmen yola terki mevcuttur. 3.006.500,00 TL
%18
Tapu kaydı gibidir.
05/03/2018 günü 15:30 - 15:40 arası 05/04/2018 günü 15:30 - 15:40 arası İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU
İstanbul ili, Fatih ilçesi, (Kocadede) Atikali mahallesi, Hallaç Mehmet sokak No: 20 mevkiinde Zemin kat+ 4 Normal kattan ibaret 5 katlı bir apartmandır. Apartman dış cephesi akrilik boyalı olup, boyaları eskimiş vaziyettedir. Dış kapısı demirdir. Giriş sahanlığı ve kat sahanlıkları karo mozaik, merdiven basamakları dökme mozaik kaphdır. Dış pencereler PVC dir. Satışa konu taşınmazın konum itibarı ile alt ve üst yapısı tamamlanmış olup, her türlü Belediye ve Sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören Ticaret+ Hizmet+ Konut alanmda kalmaktadır.
Fatih ilçesi, Atikali mahallesi 1393 ada 48 parsel sayılı yere ilişkin imar planına yapılan itiraz Fatih Belediye Meclisince değerlendirilmiş olup, plan tadilatı yapılması hususunda 2014/66 sayı ile karar alınmıştır. Plan tadilatı onay süreci ilgili kurumlarda devam etmektedir.
1.415.500,00 TL
%18
:Tapu kaydı gibidir.
05/03/2018 günü 15:50 - 16:00 arası 05/04/2018 günü 15:50 - 16:00 arası İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de Satış şartları 1- :
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/12/2017
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
esatis.uyap.gov.tr 2017/908 Esas Basın : 746262 www.bik.gov.tr