T.C. TEKİRDAĞ 2. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2017/401 TLMT.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
g]ellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 1482 Ada, 473 Parsel, Yavuz Mahalle, 100.Yıl Sanayi Sitesi, Mumcu Sokak , No:3/1 , 4 Nolu bağımsız bölüm, Zemin +Asma katlı işyeri nitelikli taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır. Kat irtifaklıdır. Kanuni Sultan Süleyman Bulvarına, çevre yoluna, Askeri Tugaya yakındır. Ulaşımı kolaydır. Dükkanın zeminindeki alanı brüt 87,00m2, asma kat alanı 15,00 m2 olmak üzere toplam 102,00 m2’dir. Ayrıca işyerinin önündeki 49 m2 ‘lik sundurma alanı kapalı alan haline getirilmiştir. Ön cephesi kepenk ile kapatılmış, yan cepheler camekanlı demir doğramadır. Yapı yaklaşık 16 yaşında olup , yıpranma payı %20 civarındadır. Taşınmaz konum itibari ile alt ve üst yapısı tamamlanmış olup her türlü sosyal imkanlardan istifade eden civarın talep gören küçük sanayi alanında kalmaktadır. Yü]|loümü : 622,75 m2 Arsa Payı : 6/40 İmar Durumu : Parsel , 1/1000 uygulama imar planında , Küçük Sanayi Sitesi içindedir. Bitişik nizam tek katlı, H=4,50 m’dir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 15/02/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 12/03/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Tekirdağ 2. İcra Müdürlüğü Kalemi / TEKİRDAĞ Satış şartları : 1artırmanın İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/401 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 18/12/2018
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.