T.C. ELAZIĞ İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLÂNI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Elazığ İl, Merkez İlçe, HIRHİK (GÜMÜŞKAVAK) Mahalle/Köy, 4354 Ada, 2 Parselde kayıtlı Kargir Akaryakıt Pompa ve binası. Hırhik (Gümüşkavak))mahallesindeki satışa konu taşınmaz üzerinde oturum alanı 190 m2 olan Zemin+2 kat şeklinde inşa edilmiş, zemin katı market diğer katları ofis olarak kullanılan yapı, 660 m2 alanlı mobilya atölyesi, 145 m2 alanlı depo, 550 m2 alanlı kanopi, 120 m2 tonoz, 150 m2 alanlı araç yıkama yeri ve binalar haricindeki alan olan 4200 m2 alanlı saha betonu imalatı mevcuttur.Taşınmaz güneyindeki Elazığ-Bingöl-Diyarbakır kavşağına 150 m mesafede, Elazığ Havalimanına 4,5 km mesafede bulunmaktadır. Etrafından bulunan tüm illere geçiş güzergahinda olması nedeniyle araç trafiğinin yoğun bir bölgede olan çevresinde çeşitli ticari merkezler bulunmakta olup altyapı, yol, su, elektrik kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşım kolaydır. Taşınmaz üzerindeki yapıların yaşı, inşa tarzı ve diğer özellikleri dikkate alındığında yıpranma oranının %5 mertebesinde civarındadır. Taşınmaz üzerinde bulunan market ve ofis binasının Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan yapı yaklaşık birim maliyetinde III. Sınıf (B) grubu yapılar sınıfından, mobilya atölyesi ve depo III. Sınıf (A) grubu yapılar sınıfından , tanoz,kanopi ve yıkama yeri ise I.sınıf B gurubu yapılar sınıfındadır. Taşınmazlar aşağıda belirtilen makine,tesisat ile birlikte ihaleye çıkarılmıştır ;
1- 4 adet Gılbarco Frontier Sıvı Akaryakıt Pompası ve Tesisatı 84.000,00 TL değerinde
2- 2 adet Mepsan LPG Pompası ve Tesisatı 24.000,00 TL değerinde
3- 1 adet 77 kW Arçelik Merkezi VRF Sistemi 52.000,00 TL değerinde
4- 1 adet 24 Kw Vaillant Kombi ve Tesisatı 3.000,00 TL değerinde
5- 1 adet 65 Kw Vaillant Kombi ve Tesisatı 5.000,00 TL değerinde
6- 2 adet 30.000 lt Yer Altı Akaryakıt Deposu 76.000,00 TL değerinde
7- 2 adet 20.000 lt Yer Altı Akaryakıt Deposu 56.000 TL değerinde
8- 2 adet 10.000 lt Yer Altı Akaryakıt Deposu 40.000,00 TL değerinde
9- 1 adet Lpg Tank ve Ana Dolum Tesisatı 22.000,00 TL değerinde
10- 1 adet 6 Gözlü 5 Raflı Market Dolabı 14.000,00 TL değerinde
11- 1 adet Küçük Tip Market Dolabı 5.000,00 TL değerinde
Cahit Dalokay Bulvarı (Kekliktepe Kavşağı) Elazığ
Adresi
Merkez / ELAZIĞ
Yüzölçümü İmar Durumu
Kıymeti
KDV Oranı Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü
2. Satış Günü Satış Yeri
:
: :
5.348,28 m2
Taşınmaz imar planında E:0,90 Yençok:9,50 nizamında akaryakıt istasyonu alanında,E:1,50 Yençok :15,50 nizamında ticari alanda (T2)kalmaktadır.
: : :
15.222.185,00 TL
%18
Taşınmaz tapu kaydında Elazığ 3.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2021/395 esas sayılı dosyasından ihtiyati tebdir şerhi ,1 yıllık kesin mühlet şerhi ve Opet petrolcülük Aş adına 5 yıllık kira sözleşmesi şerhi mevcuttur.Mahkeme tarafından tedbir ve mühlet süresinin sona erdiği bildirildiğinden ve Opet Petrolcülük Aş tarafıda kira sözleşmesinin son bulduğu bildirildiğinden satış şerhlerden ari olarak yapılacaktır.Diğer şerhler tapu kaydında olduğu gibidir.
27/07/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
24/08/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Elazığ Belediyesi Hayır Çarşısı Yerleşkesi İcra Daireleri Müzayede Salonu Doğukent Mah.Mustafa Temizer Cad No :109 merkez Elazığ -
: : :
2 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Elazığ İl, Merkez İlçe,AKPINAR Mahalle/Köy, Çaykenarı Mevkii 15 Ada, 10 Parselde kayıtlı Akaryakıt Servis İstasyonu . Satışa konu taşınmaz üzerinde oturum alanı 80 m2 olan zemin +kat şeklinde inşa edilmiş , zemin katı market diğer katı ofis olarak kullanılan yapı,250 m2 tonoz ve binalar haricindeki alan olan yaklaşık 530 m2 alanlı saha betonu imalatı mevcuttur. Taşınmaz Gazi Caddesine 675 m mesafede ,şehir merkezinde olması nedeniyle araç trafiğinin yoğun olduğu bölgede bulunmakta,çevresinde ticari merkezler olan ,altyapı ,su ,elektrik kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinden yararlanmakta olan konumda bulunmaktadır.Ulaşım kolaydır.Taşınmazın yıpranma oranı %5 mertebesindedir.Taşınmaz üzerinde bulunan market ve ofis binası Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan yapı yaklaşık birim maliyetlerine göre 3.sınıf B gurubu yapılar sınıfında,tonoz ve kanopi ise 1.sınıf B gurubu yapılar sınıfında yer almaktadır.Taşınmaz aşağıda belirtilen makineler ile birlikte ihaleye çıkarılmıştır ;
1- 2 adet Gılbarco Frontier Sıvı Akaryakıt Pompası ve Tesisatı 42.000 TL değerinde
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de
Adresi
/ ELAZIĞ
Yüzölçümü İmar Durumu
kalmaktadır.
Kıymeti
KDV Oranı Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü
2. Satış Günü Satış Yeri
Adresi
ELAZIĞ
Yüzölçümü
İmar Durumu Kıymeti
KDV Oranı Kaydındaki Şerhler
:
: :
: : : : : :
3 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
:
: : : : :
2022/2483 TLMT.
2- 1 adet Mepsan LPG Pompası ve Tesisatı 12.000,00 TL değerinde
3- 1 adet 50 kva Güçbir Jeneratör 20.000,00 TL değerinde
4- 1 adet 38 kW Midea Merkezi VRF Sistemi 37.000,00 TL değeri
5- 1 adet 24 Kw Lojic Kombi ve Tesisatı 3.000,00 TL değerinde
6- 1 adet HLS Otomatik Araç Yıkama Makinesi 13.000,00 TL değerinde
7- 4 adet 10.000 lt Yer Altı Akaryakıt Deposu 80.000,00 TL değerinde
8- 1 adet Lpg Tank ve Ana dolum Tesisatı 17.000,00 TL değerinde
Gümüşkavak Mah.Cahit Dolakay Cad Elazığ Merkez
668,00 m2
İmar planında Akaryakıt ve servis istasyonu alanında 7.338.750,00 TL
%18
Taşınmaz tapu kaydında Elazığ 3.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2021/395 esas sayılı dosyasından ihtiyati tedbir şerhi ,1 yıllık kesin mühlet şerhi ve Opet petrolcülük Aş adına 5 yıllık kira sözleşmesi şerhi mevcuttur.Mahkeme tarafından tedbir ve mühlet süresinin sona erdiği bildirildiğinden ve Opet Petrolcülük Aş tarafıda kira sözleşmesinin son bulduğu bildirildiğinden satış şerhlerden ari olarak yapılacaktır.Diğer şerhler tapu kaydında olduğu gibidir.
27/07/2022 günü 14:25 - 14:30 arası
24/08/2022 günü 14:25 - 14:30 arası
Elazığ Belediyesi Hayır Çarşısı Yerleşkesi İcra Daireleri Müzayede Salonu Doğukent Mah.Mustafa Temizer Cad No :109 merkez Elazığ -
Elazığ İl, Merkez İlçe,KELMAHMUT Mahalle/Köy, Korti Sefan Mevkii, 125 Ada, 1 Parselde kayıtlı 2 adet karkas bina akaryakıt pompaları ve arsası . Satışa konu taşınmaz şehir merkezinden yaklaşık 45 km uzaklıkta ,rantabilitesi düşük konumda olup belediye hizmetlerinden faydalanmamaktadır. Gayrimenkul üzerinde yaklaşık 230m² zemin (dükkan)+1. Normal kattan teşkil edilmiş akaryakıt idari binası, 255 m² kanopi, 70 m² tonoz ve yaklaşık 3000 m² zemin betonu, 50 m² oturum alanına sahip kafetarya, 40 m² yıkama yeri, 8.5 m² oturum alanına sahip kamelyalar ve 250 m² alana sahip yemek tesisi ve 40 m² depo mevcuttur. Akaryakıt istasyon idari binasının zemin katı dükkan olarak hali hazırda kullanılmakta olup, dış cephesinin alüminyum ve cam giydirmeli, zemin döşemelerinin karo seramik kaplı, duvarların plastik boya ile boyandığı, lavaboların duvar boyunca fayans kaplı, tavan kısımlarının gergi-kartonpiyer tavan olduğu tespit edilmiştir. Yapı 3. sınıf A grubu yapı (akaryakıt ve gaz istasyonu) sınıfındadır. 1. Normak Kat ise idari büro olarak kullanılmakta olup, zeminlerin laminant parke, kapıların ahşap-cam pencerelerin pvc, tavan ise gergi tavan olarak imal edilmiştir. Ayrıca kafetarya yapısının dış cephesinin alüminyum ve cam giydirmeli, zemin döşemelerinin karo seramik kaplı, duvarların plastik boya ile boyandığı, lavaboların duvar boyunca fayans kaplı, tavan kısımlarının gergi ve otomatik açılır cam kapı mevcuttur. Yemek tesisi olarak kullanılan betonarme yapı zemin ve 1. Normal kattan meydan gelmekle birlikte aktif olarak kullanılmaya devam edildiği, zemin seramik, geniş cam çerçeveler, duvarlar plastik boya, tavan gergi tavan ve ıslak hacimler duvar boydan boya fayans, kapılar ise pvc malzemeden teşkil edilmiştir.Taşınmaz aşağıda belirtilen makine,tesisat ile birlikte satışa çıkarılmıştır ;
1- 1 adet Akaryakıt deposu 20000 lt lik metal ( yer altı ) 24.000,00 TL değerinde 2- 4 adet Akaryakıt deposu 12000 lt lik metal ( yer altı ) 80.000,00 TL değerinde 3- 1 adet Akaryakıt deposu 8000 lt lik metal ( yer altı ) 15.000,00 TL değerinde 4- 1 adet Su deposu modüler 20 metreküplük 16.000,00 TL değerinde
5- 1 adet Hidrofor 3.000,00 TL değerinde
6- 1 adet Arçelik salon tipi klima 4700 btu 12.000,00 TL değerinde
7- 1 adet Araç yıkama yeri köpüklü ( 2 araçlık ) 20.000,00 TL değerinde
8- 1 adet Thermo marka merkezi havalandırma sistemi 32.000,00 TL değerinde 9- 1 adet 7.5 metre uzunluğunda 4 gözlü 5 raflı camlı buzdolabı 12.500,00 TLdeğerinde
10- 1 adet Rüzgar gülü 13 metre yükseklik 20.000,00 TL değerinde
11-1 adet Güvenlik sistemi 13 kameralı 24.000 TL değerinde
D300 Elazığ-Malatya Yolu Üzeri Elazığ Merkez /
6.732,73 m2
İmap planı dışında olduğu bildirilmiştir. 2.700.500,00 TL
%18
Taşınmaz tapu kaydında Elazığ 3.Asliye Hukuk