T.C. ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLÂNI
1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
ADANA İl i, ÇUKUROVA İlçesi, HUZUREVLERİ Mh., 5090 Ada, 10 Parsel No.da tapuya kayıtlı 55/1488 Arsa Payı, 10.kat 19 B.B.no.lu Mesken niteliğindeki taşınmaz tam hisseyle (1/1) borçlu adına kayıtlıdır.
Dava konusu Taşınmaz Şehir merkezinin 4,5 km kuzeybatısında, Alparslan Türkeş Bulvarının(metro hattı) 500 m. batısında, Otobanın (E-90) 250 m. kuzeyinde, 80. Yıl Bulvarının 120m. doğusunda, 77078 sokak üzerindedir. 15 Temmuz Şehitleri Anadolu Lisesinin 150 metre güneybatısında, Şehit Muhammet Ali Demir Ortaokulunun 250 m. Güney doğusundadır. Bölgede yol, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon altyapıları hizmetleri tamamlanmış durumdadır. Anagayrimenkul, tek bloklu, 1 bodrum,1 zemin,13 normal katlı, her kat 2 daireli, çift asansörlü, açık otoparklı Betonarme Karkas bir binadır. Bina girişi kuzey cephedendir. 27/12/2006 tarih ve 36/18 sayı ile ruhsatlı olup, kat mülkiyetine geçilmiştir. 15 yaş civarında olup, yıpranma payı %15 dir. Asansörle çıkınca soldaki dairedir. İcra takip konusu 10. kat, 19 Nolu Bağımsız Bölüm , Kuzey-batı+güney cepheli olup; Antre+hol+salon+üçoda+çift banyo+wc+balkon hacimlerinden oluşan 3+1 şeklindedir. Daire içi mekanik ve elektrik tesisat işleri tamamlanmış kullanılır durumdadır. Duvarlar ince sıva üzeri plastik boyalıdır. Daire içi zemin döşeme kaplaması salon ve odalarda laminant parke, diğer mekanlarda seramik kaplamadır. Islak hacimlerin duvar ve taban kaplaması seramiktir. Mutfak tezgahı granit malzeme olup dolaplar mdf ‘dir. Tüm mekanlar Kartonpiyerlidir. Daire dış kapısı çelik, İç kapılar Amerikan panel kapı, pencere doğramaları pwc malzemedir. Daire içi bakımlı durumdadır. Doğalgazlıdır.
Huzurevleri Mahallesi 77078 Sokak Taşkent Apt. Kat:10 Daire:19 Çukurova/Adana
1.488 m2
55/1488
İnşaat tarzı Taks:0.48 , Kaks:2,.40 , Ayrık Yapı
Adresi
Nizamı
Bürüt: 155.6, Net:134.4 m2 tespit edilmiştir.
Ana Taş.Yüzölçümü Arsa Payı
İmar Durumu
Kıymeti
KDV Oranı Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü
2. Satış Günü
Satış Yeri
:
: : :
: : : : : :
570.000,00 TL
%1
Tapu kaydındaki gibidir.
05/09/2022 günü 13:40 - 13:45 arası
03/10/2022 günü 13:40 - 13:45 arası
Yeni Adliye Binası 1. Kat- D113 no.lu salon - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA
2 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
ADANA İli, ÇUKUROVA İlçesi, TOROS Mh, 6336 Ada, 4 Parsel No.da tapuya kayıtlı, 1/24 Arsa Payı, 12.Kat- 23 B.B.no.lu Mesken niteliğindeki taşınmaz tam hisseyle (1/1) borçlu adına kayıtlıdır.
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de
Adresi
Ana Taş.Yüzölçümü Arsa Payı
İmar Durumu Kıymeti
KDV Oranı Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü
2. Satış Günü
Satış Yeri
Satış şartları 1
gov.tr
:
: : : : : : : : :
:
2021/160 Esas
Taşınmaz Şehir merkezinin 4.3 km kuzeybatısında, Toros mahallesinde , Hayal parkın kuzeydoğu bitişiğinde, 78112 sokak üzerinde, Hayalparka cephelidir. Şair Hasibe Hatun Caddesinin (PTT Caddesi) 220 metre doğusunda, Alparslan Türkeş Bulvarının(metro hattı)Mavi Bulvar Durağının 750 m. doğusunda, Otobanın(E-90) 600 metre, Kasım Ener Bulvarının 250metre kuzeyinde, Mehmet Kartal Bulvarının 200 metre güneyindedir. Necip Fazıl Kısakürek İlkokuluna 100 metre mesafededir. 200 metre güneyinde Özel Sezar Hastanesi bulunmaktadır. Bölgede yol, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon altyapı hizmetleri tamamlanmış durumdadır. Oldukça tercih edilen bir bölgededir.
Taşınmazın Özellikleri: Anagayrimenkul, tek bloklu, 1 bodrum,1 zemin,12 normal katlı, her kat 2 daireli, çift asansörlü, açık otoparklı, kameriyeli, çocuk oyun parklı, Betonarme Karkas bir binadır. 04/09/2007 tarih ve 22/18 sayı ile ruhsatlı olup, kat mülkiyetine geçilmiştir. 14 yaş civarında olup, yıpranma payı %15 dir.İcra takip konusu 12. Kat (son kat), 23 Nolu Bağımsız Bölüm, Kuzey+batı+güney cepheli olup; Antre+hol+salon+dörtoda+çiftbanyo+ giysiodası+depo(y.kaçışholü)+wc+ikibalkon hacimlerinden oluşan 4+1 şeklindedir. Kat İrtifak tablosunda tespit edilmiştir. Daire içi mekanik ve elektrik tesisat işleri tamamlanmış kullanılır durumdadır. Duvarlar ince alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Daire içi zemin döşeme kaplaması salon ve odalarda laminant parke, diğer mekanlarda seramik kaplamadır. Islak hacimlerin duvar ve taban kaplaması seramiktir. Mutfak tezgahı granit malzeme olup dolaplar mdf ‘dir.Tüm mekanlar Kartonpiyerlidir. Daire dış kapısı çelik,İç kapılar Amerikan panel kapı ,pencere doğramaları pwc malzemedir. Daire içi bakımlı durumdadır. Doğalgazlıdır.
Toros Mahallesi 78112 Sokak Akgül 8 Sitesi , Kat:12 Daire:23 Çukurova/Adana
2.170,00
1/24
İnşaat tarzı Taks:0,40, Kaks : 2.00 Ayrık Yapı Nizamı 950.000,00 TL
%18
Tapu kaydındaki gibidir.
05/09/2022 günü 13:55 - 14:00 arası
03/10/2022 günü 13:55 - 14:00 arası
Yeni Adliye Binası 1. Kat- D113 no.lu salon - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA
Net: 180m2, Bürüt :223m2
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını
esatis.uyap.
ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesini Müdürlüğümüzün TR TR 83 0001 5001 5800 7312 990 826 numaralı emanet kasa hesabına yatırılmasına, yine T.Vakıflar Bankası T.O.A ait banka kartı olanların Müdürlüğümüze ait POS cihazından teminatı yatırabilmelerine, ayrıca bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri halinde ihaleye kabul edilmeleri lazımdır. Aksi halde nakit para teminatı kabul edilmeyecektir.
Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ile tescil ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergileri ile tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) Dosyamız alacaklısına Alacağa mahsuben satış yapılması halinde işbu tüm harç, vergi ve masraflar alacaklıya aittir.
İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İİK.127 maddesinde yazılı “İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede
veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
“hüküm gereğince tebliğ yapılamayan ilgililere gazetede/elektronik ortamda yapılan satış ilanın tebligat yerine geçmesine ,
Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/06/2022
dosya
2021/160 Esas sayılı
etmiş (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.