T.C. ÇORUM 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLÂNI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Çorum İli, Merkez İlçe, Karakeçili Mahallesi, Cilt: 15, Sayfa: 1442, Ada: 1884, Parsel: 7’de 225,30 m² alanında arsa vasfında kayıtlıdır. (7) numaralı parsel üzerinde; 40 - 45 yıllık iki katlı yapı ve müştemilatı mevcuttur. 2 Katlı yapı: 91,00 m² oturum alanındadır. Temeli taş, duvarları tuğladan, zemin katı yığma kagir, ahşap tavanlı 1.Katı yarı yığma kagir olarak inşa edilmiştir. Zemin katı halihazırda mesken olarak kullanılmakta olup, üst katı boş ve tadilat yapılmaktadır. Alt ve üst katı 2 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo, tuvalet ve 2 balkon gibi mahallere sahip, çatısı ahşap, üzeri M.T.Kiremit örtülü olduğu tespit edilen yapının; zemin katının dış giriş kapısı çelik, 1.Katının dış giriş kapısı demir, iç kapıları ahşap, üzeri yağlı boyalı, pencereleri ahşap ve PVC doğramadır. Isınması kaolorifer (doğalgaz - kombili sistem) ile yapılan, elektrik, su ve kanalizasyon tesisat bağlantısı mevcut olan yapı; Yapı Yıpranma Yüzdesi % 50’dir. Ayrıca 13,00 m² alanında kömürlük eklentisi vardır.
Üçtutlar Mah. Anadolu 8.Sokak No: 7 Merkez /
Adresi
ÇORUM
:
Yüzölçümü : İmar Durumu : Kıymeti : KDV Oranı :
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de
225,30 m2
Bitişik nizam 3 katlı konut alanında kalmaktadır. 610.223,70 TL
%18
Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü
2. Satış Günü
Satış Yeri
Satış şartları
1
gov.tr : : : : :
2022/8 Satış
Tapu kaydındaki gibidir.
14/09/2022 günü 14:30 - 14:35 arası 10/10/2022 günü 14:30 - 14:35 arası Çorum Adliye Sarayı Müzayede Salonu
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. %o 5,69 Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi
yirmi gün
esatis.uyap.
Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/06/2022
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.