T.C. İZMİR 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLÂNI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Tapu kaydında taşınmazın cinsi ARSA olarak belirtilmiş ise de taşınmaz üzerinde 2 katlı binanın bulunduğu belirlenmiştir. Binanın zemin kat ve birinci katında, girişleri ayrı mesken olarak kullanılmak üzere yapılmış birer daire bulunmaktadır. Yaklaşık toplam 204,50 m2 brüt alanlıdır.Zemin kat mesken; salon salamanje, 2 oda, mutfak, banyo ve tuvalet (alaturka wc + lavabo) ve ön cephede yer alan balkon hacimlerinden ibarettir. İç kapılar panel kapı, pencereler ahşap ve demir doğrama - önleri demir korunaklı, giriş kapısı ahşap doğramadır. Yerler tüm hacimlerde seramik döşelidir. Mutfakta mermerit banko üzerinde ve altında hazır mutfak dolapları bulunmaktadır. Banyoda duvarlar 13 sıra beyaz fayans kaplı olup küvet, ayaklı lavabo ve klozet vardır. Arka cephede küçük bir bahçesi bulunmaktadır. Yaklaşık 98,75 m2 alanlıdır.Birinci kat, giriş/koridor, 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet (alaturka wc) ve 2 adet balkon hacimlerinden ibarettir. Yerler salon ve odalarda laminat parke, diğer hacimlerde seramik döşelidir. Pencereler pvc doğrama - önleri demir korunaklı, iç kapılar panel kapı, giriş kapısı demir doğrama önü demir korunaklıdır. Mutfakta mermerit banko üzerinde ve altında hazır mutfak dolapları bulunmaktadır. Banyoda duvarlar tavana kadar seramik kaplı olup dolaplı lavabo ve duş yeri vardır. Balkonlar demir korunakla kapatılmıştır. Yaklaşık 105,75 m2 alanlıdır.Binanın çatısı düz teras olarak bırakılmıştır. Terasta depo - kümes vb tarzda ekonomik değeri olmayan eklentiler mevcuttur.
1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
İzmir İl, Karabağlar İlçe, 30367 Ada, 2 Parsel, BOZYAKA Mahalle,
Çalıkuşu Mah 3199 Sk N:18 Karabağlar 114,00 m2
Adresi :
Yüzölçümü :
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de
/ İZMİR
Kıymeti
KDV Oranı İmar Durumu Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü
2. Satış Günü
Satış Yeri
Satış şartları 1
gov.tr : : : : : : :
:
2022/12 Satış
1.100.000,00 TL
%1
1/1000 ölçekli 4. Etap Karabağlar Günaltay Mahalleleri ve Civarı Revizyon İmar Planında kalmakta olup, imar hattı tahakkukundan sonra ön bahçesiz BİTİŞİK NİZAM, 3 KAT KONUMLU KONUT ALANINDA kalmakta olduğu, Belediye Arşiv Dosyasında yapılan incelemede 30367 ada, 2 parsele ait yapı ruhsat belgesine, yapı kullanma izin belgesine ve mimari projesine rastlanılmamış olduğu bildirilmiştir.
-
19/10/2022 günü 14:45 - 14:55 arası
23/11/2022 günü 14:45 - 14:55 arası
İzmir Adliyesi Ek bina gültekinler plaza zemin kat Z11 Müzayede salonu
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.
yirmi gün
esatis.uyap.
Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/06/2022
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.