T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Tapu Kaydı/Özellikleri:
İstanbul ili, Eyüpsultan ilçesi, Alibeyköy mahallesi, 319 ada, 2 parselde kayıtlı, 60/240 arsa paylı, 95,19 yüz ölçümlü, çatı arası piyesli daire nitelikli 3.kat - 4 bağımsız bölümün tamamı. Satışa konu taşınmaz özellikleri Belediyeden temin edilen mimari projesi incelenmek suretiyle tespit edilmiştir. Çatı arası piyesli dairenin plan itibariyle (2+1 tipinde); 3. kat: antre, salon, mutfak, bir oda, banyo tuvalet ve balkon, çatı katı: bir oda ve banyo tuvaletten ibaret olduğu bilgisi alınmıştır. Mesken giriş kapısı altta çelik kapı, pencereler pvc dir. Katlar arası irtibat alt kısım mutfakta bulunan iç merdiven ile irtibatlanan üst kat odadan sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesi kapak sayfasına göre brüt 95 m2, net 73,84 m2, kat planına göre net 64,94 m2 kullanım alanına sahiptir. Konu taşınmaz boştur, kullanılmamaktadır. Binada asansör mevcut değildir. Binada her katta bir daire bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan yapılmakta, konu taşınmaz 3. Katta yer almaktadır. 1999 deprem sonrası 2013 yılında inşaa edilmiş binada bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz ilçe merkezinde yer almakta olup, alışveriş noktalarına, çarşı pazara, toplu taşıma araç duraklarına yürüme mesafesindedir. Altyapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişmiş bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. E-5 Karayolu ve TEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir.
Güzeltepe Mahallesi, Açıkyüz Sokak.,No:13 Kat:3 Daire:4 Eyüp / İSTANBUL
Eyüpsultan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün imar durum yazısında, Eyüpsultan Güzeltepe (Alibeyköy) Mahallesi, 319 ada 2 parselin h- 12.50 m., Taks- 0.42 yapılanmalı konut alanı olarak planlandığı belirtilmiştir.
640.000,00 TL
%8
02/05/2013 tarih ve 8870 yevmiye numarası ile otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır. 05/06/2013 tarih ve 11344 yevmiye numarası ile yönetim planı bulunmakta olup; Diğer Bilgiler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
18/08/2022 günü 14:20-14:25 arası
Adresi
İmar Durumu Kıymeti
KDV Oranı Kaydındaki Şerhler
:
: : : :
1. Satış Günü :
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de 2. Satış Günü: Satış Yeri
SATIŞ ŞARTLARI 1
gov.tr
:
:
2020/358 TLMT.
22/09/2022 günü 14:20-14:25 arası
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu B Blok 3. Kat Kapı No:B3-336 Nolu Oda
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2’si satış bedelinden karşılanacaktır.