T.C. ÇANAKKALE 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLÂNI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri
İmar Durumu Kıymeti
KDV Oranı Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü
2. Satış Günü Satış Yeri
:
Çanakkale Merkez Kalafat Köyü Köyiçi mevkiinde kain tapuda Parsel:70’de kayıtlı 1.029,00 m2 yüzölçümünde köy merkezinde köyün altyapı ve ulaşım hizmetlerinden faydalanır durumda üzerinde tek katlı 3 oda, salon, mutfakdan ibaret soba ile ısıtmalı mesken ile iki adet depo-müştemilat kullanımındaki yapıdan ibaret avlulu kargir ev ahır ve samanlık vasfındaki taşınmaz.
Troya tarihi milli parkı uzun devreli gelişme revizyon planı içerisinde yerleşim alanı gösteriminde kaldığı, plan notlarında 4.4.3.1 maddeleri geçerli olduğu izil özel idaresince bildirilmiş detaylı bilgi dosyada mevcut yazıda olduğu gibidir.
438.213,50 TL
%8
Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz sınırlı ve ayni hak tesis edilemez.
08/08/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
02/09/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
Yeni Adalet sarayı zemin kat AZ-026 nolu icra daireleri ihale ve satış odası Çanakkale
: : : :
: : :
Satış şartları
1-
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de
:
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın
yirmi gün
gov.tr
2021/69 Satış
esatis.uyap.
öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.
Teminatın esatis.uyap.gov.tr üzerinden veya T.Vakıflar Bankası Çanakkale Şubesindeki TR910001500158007300796036 ıban nolu hesabına dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ile TC kimlik numarası yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi ile ihaleye katılım sağlanabilecektir. Nakit teminat ile ihaleye katılım talepleri kabul edilmeyecektir.
Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/06/2022
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.