T.C. KOCAELİ İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLÂNI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Kocaeli İl, Kartepe İlçe, 531 Ada, 17 Parsel, ÇİFTLİK Mahalle/Köy, A1 Blok, K2+Çatı piyesi, 5 Nolu Bağ.Bölüm dubleks meskenin taşınmaz projesindeki kat ve konumundadır.Çevre Özellikleri: Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu Torun Diamond Life Sitesi yaklaşık 3 yıllık yeni bir site olup, her biri iki girişli 4 bloktan oluşmaktadır. Site etrafı bahçe duvarı ile çevrilmiştir, girişte güvenlik kulübesi vardır, açık yüzme havuzu vardır. Bloklar arasında kalan alanlar yeşillendirilmiş, yeşil alan içine çocuk oyun parkı, dinlenme kameliyeleri koyulmuştur. Bloklarda oturumun büyük ölçüde tamamlanmış olduğu görülmüştür. Özdilek AVM ye, Güzel Sanatlar Lisesine, Halihazır Durumu: Al ve A2 Blok bitişik olup, blok ana girişleri bahçe duvarına bakan sitenin arka tarafından sağlanmaktadır. Al Blokta toplam 7 daire, konu taşınmazın bulunduğu katta 3 daire vardır. Konu taşınmaz merdiven çıkışında solda, doğu-batı cephede konumludur. Dubleks dairenin girişi 2.kat seviyesindendir. Binada asansör yoktur. Kapıyı açan olmadığı için içi gezilememiş, dışardan yapılan gözlemde doğalgazın bağlı olduğu, dairenin iskan edildiği anlaşılmıştır. Projesi üzerinden yapılan incelemede 2.kat seviyesindeki giriş katında salon, oda, depo, mutfak, balkon, we olduğu, üst katta 2 adet yatak odası, 2 adet teras, ebeveyn banyosu ve ortak banyo olduğu, dairenin 3+1 olduğu anlaşılmıştır. Yeni binada olduğu göz önüne alınarak yıpranmasının olmadığı, standart malzemelerle yapılı olduğu kabul edilerek değerlendirilmiştir. Brüt 140 m2, net 120 m2 alanındadır. 3b yapı sınıfındadır.
Adresi
:
Uzunçiftlik Mahallesi, Glayör Sokak, Torun Diamond Life Sitesi A1 Blok D:5 Kartepe / KOCAELİ
5.001,18 m2
Yüzölçümü :
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de Arsa Payı İmar Durumu Kıymeti
KDV Oranı Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü
2. Satış Günü
Satış Yeri
Satış şartları 1
gov.tr : : : : : : : :
:
2022/6055 Esas
10953/500118
Kartepe Belediyesi 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık nizam, 9025 taban alanında 3 kat yapılaşma koşullarında Meskun Konut Alanında kalmaktadır. Binalar imar durumuna ve projesine uygun olup, iskanları alınmıştır.
1.000.000,00 TL
%1
Tapu kaydındaki gibidir.
23/08/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
26/09/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
1 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
yirmi gün