T.C. OSMANİYE İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLÂNI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Osmaniye İli, Merkez ilçesi, Raufbey Mahallesi, 298 ada 33 parselde kayıtlı 3. kat 6 nolu bağımsız bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmazındır. Satış konusu 6 nolu bağımsız bölüm 4 oda, (ebeveyn yatak odasında manyo mevcut) salon, mutfak, banyo, vvc, kiler, antre 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Döşeme kaplaması; ıslak zeminler ve balkonlar seramik kaplama, diğer mahallerde derzli laminat parkedir. Balkonlarda alüminyum profillerle cam balkon yapılmıştır. Mutfak tezgahı yapay beyaz kuvars mermer granit malzemeden, mutfak dolapları ahşap beyaz lake boyalıdır. Duvarlar alçı sıva ve saten alçı kaplama olup duvar kaplamaları bir kısım duvarlarda duvar kağıdı, tavanlar alçıpanlı ve spot lambalar monte edilmiştir. Kapılar ahşap lake boyalı,Pencereler PVC doğramıdır. banyoda jakuzi bulunmaktadır. Taşınmaz bilirkişi raporuna göre brüt 206 m² dir.
Adresi
Yüzölçümü Arsa Payı İmar Durumu
Kıymeti
KDV Oranı Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü
2. Satış Günü
Satış Yeri
Toplantı Salonu
:
3. Kat No:5 Osmaniye
: : :
Osmaniye İli Merkez İlçesi Atatürk Caddesi No:324 1.050,33 m2
8/90
Var 1/1000 ölçekli imar planında kısmen ticaret + Konut 1 10 kat kaks 2.20, kısmen konut 1 ayrık nizan taks 0,35 Kaks 1,75 1.118.168,00 TL
%18
:
:
: Tapu kaydındaki gibidir. :
:
:
07/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
07/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Osmaniye Adliyesi Zemin Kat Av. Mümin Acar Baro
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de Satış şartları 1
gov.tr
:
2021/5132 TLMT.
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Artırmaya iştirak edenlerin taşınmazın yukarıda yazılı tahmini değerinin %20 olan pey akçesini (Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı kararı, Onama: Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı kararı) T. Vakıflar Bankası’n da bulunan
İBAN numaralı hesabımıza T.C. Kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın şartsız kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış mahallinde
Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. Maddesine göre döviz teminat olarak kabul edilmez. Bu taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklı satış isteyen hissedar veya ilgililer artırmaya iştiraki halinde alacağı mezkur nispet reddesinde ise ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile