T.C. VAN 1. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Van İl, İpekyolu İlçe, BAHÇIVAN Mahalle/Köy, 199 Ada, 32 Parsel, olup, parsel üzerinde betonarme karkastan yapılmış 11 katlı yapı bulunmaktadır. Binanın yaşı 3-5yıl arasında olup, binanın toplam brüt alanı yaklaşık 9.445,00m2 ve net alanı ise yaklaşık 8.000,00m2’dir. Binanın zemin katları ve asma katları dükkan ve diğer katlar ise mesken vasfındadır. Binanın kaba inşaatı bitmiş, iç-dış sıva ve boyası yapılmış, pencere doğramaları takılmıştır. Bina fiziki olarak %95 seviyesindedir. Bina hala tamamlanmamış ve halihazırda kimse oturmamaktadır. Daireler 3+1 odalı, mutfak, banyo ve wc bölümlerinden oluşur, ıslak mahaller fayans ve odalar ise laminant parkedir. Pencereler pvc ve iç kapılar ahşaptır. Bina doğalgazlıdır ve asansörlüdür. Dava konusu taşınmaz, çarşı merkezindedir, yerleşim yeri içerisindedir, sıhke caddesine yakın mevkidedir, yola cephesi vardır, okul ve diğer resmi kurumlara yakın bir mevkidedir. Dava konusu taşınmazın bulunduğu parsel belediyenin su, kanalizasyon, temizlik, yol ve altyapı hizmetleri ile elektrik, doğalgaz ve telekomünikasyon hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın yakınında iş yerleri ve konutlar olup, yoğun bir yapılaşma alanında bulunmaktadır.
Bahçıvan Mahallesi A.Gazi 1. Sokak üzerinde İpekyolu/
Adresi
Van
Yüzölçümü
Arsa Payı
İmar Durumu Kıymeti
KDV Oranı Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü
2. Satış Günü
Satış Yeri
:
: : : : : : : : :
1.269,62 m2
1/1
1/1000 imar planına uygun
38.757.721,25 TL
%18
Haciz vs
29/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
27/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
MEZAT SALONU - VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BİNASI 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ İPEKYOLU / VAN
2 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Satışa konu taşınmaz; Van İl, İpekyolu İlçe, BAHÇIVAN Mahalle/Köy, 199 Ada, 37 Parsel, 1. kat 2 nolu bağımsız bölümün hissesi olup, mesken vasfındaki taşınmazın toplam brüt alanı yaklaşık 68,25m2, net alanı ise yaklaşık 60,00m2’dir. Binanın kaba inşaatı bitmiş, iç-dış sıva ve boyası yapılmış, pencere doğramaları takılmıştır. Bina fiziki olarak %90 seviyesindedir. Bina hala tamamlanmamış ve halihazırda kimse oturmamaktadır. Bina doğalgazlıdır ve asansörlüdür. Taşınmaz, çarşı merkezindedir, yerleşim yeri içerisindedir, sıhke caddesi üzerindedir, yola cephesi vardır, okul ve diğer resmi kurumlara yakın bir mevkidedir.
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de
57/ 1
Adresi
Yüzölçümü
Arsa Payı
İmar Durumu Kıymeti
KDV Oranı Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü
2. Satış Günü
Satış Yeri
Adresi
/ VAN
Yüzölçümü
Arsa Payı
İmar Durumu Kıymeti
KDV Oranı Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü
2. Satış Günü
Satış Yeri
Satış şartları : 1
:
: : : : : : : : :
3 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
:
: : : : : : : : :
2021/13151 Esas
Taşınmazın bulunduğu parsel belediyenin su, kanalizasyon, temizlik, yol ve altyapı hizmetleri ile elektrik, doğalgaz ve telekomünikasyon hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın yakınında iş yerleri ve konutlar olup, yoğun bir yapılaşma alanında bulunmaktadır.
Bahçıvan Mah. Sıhke Caddesi Üzeri (Kıymet Takdiri İtibariyle Bina Tamamlanmamış Olup, İç ve Dış Kapı Numarası Almamıştır.) İpekyolu / VAN 60 m2 (Net )
2275/30315
1/1000 ölçekli imar planı içinde
128.660,40 TL
%1
Haciz vs
29/09/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
27/10/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
MEZAT SALONU - VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BİNASI 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ İPEKYOLU / VAN
Van İl, İpekyolu İlçe, BAHÇIVAN Mahalle/Köy, 199 Ada, 33 Parsel olup, hâlihazırda parsel üzerinde borçluya ait herhangi bir yapı bulunmamaktadır, boş nakıs arsa vasfındadır. Dava konusu taşınmaz, çarşı merkezindedir, yerleşim yeri içerisindedir, sıhke caddesine yakın mevkidedir, yola cephesi vardır, okul ve diğer resmi kurumlara yakın bir mevkidedir. Dava konusu taşınmazın bulunduğu parsel belediyenin su, kanalizasyon, temizlik, yol ve altyapı hizmetleri ile elektrik, doğalgaz ve telekomünikasyon hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın yakınında konutlar ve iş yerleri olup, yoğun bir yapılaşma alanında bulunmaktadır.
Bahçıvan Mah. A. Gazi 1. Sokak Üzerinde İpekyolu 42,49 m2
1/1
1/1000 ölçekli imar planına uygun
21.245,00 TL
%18
Haciz vs.
29/09/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
27/10/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
MEZAT SALONU - VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BİNASI 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ İPEKYOLU / VAN
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
esatis.uyap.
2
3
4
5
6
7
gov.tr
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,
İİK 127.md..si gereğince İş bu ilanın, kendisine tebligat yapılamayan ilgililere tebliğ yerine kaim olduğu tebliğ ve ilan olunur. 04/08/2022
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.