T.C. ALANYA İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLÂNI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAPU KAYDI:Alanya
ilçesi, Mahmutlar Mah, Keşbeleni Mevkii 1841 parselde kayıtlı 12787,36 m² alanlı, tarla vasıflı ana taşınmazın 1/84 hissesi satılacaktır. BULUNDUĞU YER:Mahmutlar Mahallesinde yer almakta olup, yakın çevresinde benzer özellikli genellikle tarımsal faaliyet gösteren araziler ile müstakil evler mevcuttur. Bölge her gelir gruplarının ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi mevcuttur. Taşınmaz konum olarak, Atatürk Caddesine 2,5km, Antalya-Mersin (D-400) Karayoluna 2,7km, sahile 2,8km, Alanya şehir merkezine 15 km mesafede bulunmaktadır.İMAR DURUMU:Parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalan Tarla vasıflı bir kadastro parselidir. HALİHAZIRDURUMU:Parselin güneyinde kadastro yolu ve komşu taşınmaz, kuzeyinde, doğusunda ve batısında komşu taşınmaz bulunmaktadır. Bu taşınmazın bulunduğu parsel, elektrik, su, yol, ptt, belediye hizmetleri gibi hizmetlerden yararlanabilecek konumda olan, gürültü ve hava kirliliğinden uzak, doğa manzaralı konumlu bir taşınmazdır. Parselin genel olarak %1012 civarında doğal eğimli iken tespit günü iş makinası ile teraslama işleminin başlamış olduğu ve mevcut hali ile doğal eğimli boş arazi durumunda olduğu görülmüştür.DEĞERİ: Taşınmazın toplam rayiç değeri: 3.200.000,00-TL, 1/84 hissesine düşen bedel: 38.095,23-TL
38.095,23 TL
%8
Kıymeti :
KDV Oranı :
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de
Satış şartları 1
gov.tr
:
2019/65935 Esas
20/09/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli
yirmi gün