T.C. BEYKOZ İCRA DAİRESİ DÜZELTME İLÂNI
2022/591 TLMT.
Müdürlüğümüz tarafından 07.03.2023 tarihine elektronik satış günü verilen satış ilanında yer alan taşınmaza ilişkin sehven itiraz davasına konu bilirkişi raporu doğrultusunda satış ilanı düzenlenmiştir. İş bu sebeple Beykoz İcra Hukuk Mahkemesi 2022/405 E.-2022/826 K. sayılı dosyasından alınan bilirkişi raporu doğrultusunda düzeltme ilanı oluşturulmaya karar verilmiştir. İstanbul İli, Beykoz İlçesi, Kanlıca Mahallesi, 142 ada 11 parsel Bahçeli Kargir Ev vasıflı, 945,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı 16.10.2019 tarih ve 10131 yevmi ile *** adına kayıtlıdır. İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Boğaziçi Müdürlüğü’nün 29.08.2022 tarih ve 197145 sayılı yazısında “İstanbul İli, Beykoz İlçesi, Kanlıca Mahallesi, 142 ada, 11 parsel, 22.07.1983 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Boğaziçi Sahil Şeridi ve Öngörünüm Bölgesi Uygulama İmar Planı’nda kısmen Konut Alanında, kısmen de Park (Korunacak Ağaçlık Alan) Alanında kalmaktadır. Parselin konut alanında kalan kısmında 2960 sayılı yasanın geçici 4. Maddesi uyarınca konut kullanımına ayrılmış ancak yapı yapılmamış yerlerde yeşil alan statüsü uygulanır. Park Alanında kalan kısmında; bu alanlar öncelikle kamulaştırılacak alanlar olup, korunması gerekli kültür varlığı uygulaması dışında hiçbir yapı yapılamaz. Diğer hususlarda onanlı plan hükümlerine uyulacaktır.” Denilmektedir. İstanbul İli Beykoz İlçesi, Kanlıca Mahallesi, Nuri Bey Sokak No:3 adresinde, 142 ada, 11 parsel sayılı, Bahçeli Kargir Ev nitelikli, 945,00 m2 yüzölçümlü yer üzerinde, cins tahsisi yapılmış, taşınmaza ait 06.03.1969 tarih, 5-20 sayılı yeni yapı ruhsatı, 29.12.1970 tarih, 6735 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmakta olup, yapı kat mülkiyetlidir. Değerleme konusu taşınmaz üzerindeki yapı 2 bodrum kat+ zemin kat+ 1 normal kat+ çatı arası katından oluşan betonarme karkas binadır. Bina yaklaşık 50 yaşında olup, yaklaşık 18 yıl önce tadilat yapılmıştır. Binanın çevresi yaklaşık 1,20 m. beton bahçe duvarı ile çevrili olup bahçe alanı da bulunmaktadır. Bina konut tefrişli olup, yaklaşık 400 m2 inşaat alanına sahiptir. Binanın zemin kat + 1. Normal kat + çatı katında 1 adet tripleks daire ile 1. ve 2. Bodrum katında 1 adet ofis bulunmakta olup, 2 ayrı kullanıma sahiptir. Yapının 1. Sınıf malzeme ve işçilikle inşa edildiği gözlemlenmiştir., Denize 550 m. Kuş uçuşu mesafededir. 2-3 katlı, ayrık nizam bahçeli konut alanlarının bulunduğu bölgede yer almaktadır. İlgili mahkeme kararı ve bilirkişi raporu ektedir. İş bu düzeltme ilanı ile ilgililere tebliğ olunur. 30/01/2023
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de (Basın : 1777161)