«دبي للاستثمار» يتوقع إشغالا بنسبة 100% خلال «إكسبو 2020 دبي»
«المرافق المتطورة للبنية التحتية في المجمع تؤثر إيجابا في قرارات الشركات والمستثمرين .»
أكدت إدارة «مجمع دبي للاستثمار» أنه سيكون ل«إكسبو 2020 دبي» تأثرات إيجابية عدة عى أنشطة المجمع، وسرتفع نسب الإشغال في مناطق المجمع السكنية والتجارية والصناعية إلى 100% خلال فرة انعقاد المعرض وبعده.
وأرجعت في تصريحات ل«الإمارات اليوم»، تلك التأثرات الإيجابية إلى القرب الجغرافي للمجمع من منطقة المعرض، وخط «المرو» الجديد في المجمع، إضافة إلى شبكة للمواصلات العامة التي تربط المجمع بالمعرض أو بمناطق أخرى بدبي، ما يعزز من استقطاب عارضين وزائرين للمجمع، إضافة إلى الشركات.
تأثيرات إيجابية
وتفصيلاً، أكد المدير العام لمجمع دبي للاستثمار، التابع ل«دبي للاستثمار»، عمر المسمار، إن «إكسبو 2020 دبي» سيكون له تأثرات إيجابية اقتصادية عى مناطق مختلفة في دبي والدولة، وانعكاسات بنسب كبرة عى مناطق مجمع دبي للاستثمار، لعوامل عدة، من أبرزها قرب «المجمع» جغرافياً من موقع المعرض، وإقامة خط جديد للمرو بالمجمع في المراحل التجريبية حالياً، ما يسهم في الربط مع منطقة المعرض، فضلاً عن شبكة متنوعة للمواصلات العامة سربط المجمع بموقع «إكسبو 2020 دبي»، أو بمناطق دبي الأخرى. وأضاف أن تلك العوامل ستكون من الحوافز الفعالة في استقطاب عدد من العارضين، وممثي الشركات أو الزائرين للمعرض، لإقامة والعمل في مناطق المجمع، إضافة إلى استقطاب شركات جديدة في قطاعات تجارية وصناعية، سواء التي ستقيم أعمالها قبيل المعرض وخلاله، أو عقب الانتهاء منه، من خلال مستودعات، أو مقار لأعمالها، لافتاً إلى المرافق المتطورة للبنية التحتية في المجمع، والتي تؤثر إيجاباً في قرارات الشركات والمستثمرين.
مناطق رئيسة
وأوضح المسمار أن مجمع دبي للاستثمار المقام عى مساحة
إجمالية تصل إلى 17 مليون مر مربع، ينقسم إلى ثلاث مناطق رئيسة، هي: المنطقة الصناعية التي تستأثر ب65% من مساحة المجمع، وتضم مقار شركات ومستودعات في قطاعات صناعية مختلفة، أبرزها الأغذية، والمشروبات، ومستلزمات قطاع البناء، والطاقة ومستلزمات الأثاث.
ولفت إلى أن نسب الإشغال الحالية في المنطقة المخصصة للقطاعات الصناعية تراوح بين 80 و 85%، فيما يتوقع خلال العام المقبل قبيل فرة انطلاق
« إكسبو 2020 دبي » ، وحتى الفرة التي تي المعرض، أن تصل نسب الإشغال في تلك المنطقة إلى .%100
استقطاب الشركات
وذكر أن أبرز الدول الصناعية الكرى من أوروبا وآسيا، ستشارك في «إكسبو 2020 دبي»، وستلجأ شركات إلى استئجار مستودعات قريبة من المعرض، فيما يتوقع أن تقيم شركات أخرى أعمالاً لها بعد المعرض في دبي، ولذلك، سيكون المجمع من أبرز المستقطبين لتلك الأعمال الصناعية. وكشف أن إدارة «مجمع دبي للاستثمار» تعتزم طرح مساحات أراضٍ جديدة للصناعات الخفيفة والمتوسطة مع نهاية العام الجاري أو بداية العام المقبل، لتوفر فرصاً إضافية للشركات المتوقع استقطابها من خلال «إكسبو 2020 دبي»، وتلبية الطلب المتنامي في القطاع.
المنطقة السكنية
وأضاف أن المنطقة الثانية في المجمع هي «السكنية»، وتمثل نسبة 25% من إجمالي مساحة المجمع، وتشمل بنايات سكنية وفنادق، فيما تبلغ نسب الإشغال في المنطقة حالياً نحو 75%، ويتوقع مع دخول «إكسبو 2020 دبي» أن ترتفع النسبة لما يراوح بين 95 و100%. وذكر أن المنطقة السكنية تتضمن حالياً خمسة فنادق، ستستفيد جميعها من فعاليات «إكسبو 2020 دبي»، إضافة إلى فندق جديد قيد التنفيذ حالياً، ومن المتوقع أن يدخل الخدمة خلال الربع الأول من عام 2020 تحت اسم «أرمادا 2.»
المنطقة التجارية
وأشار المسمار إلى أن المنطقة الثالثة في المجمع هي «التجارية»، وتنقسم إلى مكاتب ومتاجر وصالات عرض وبيع، فيما تبلغ نسب الاشغال الحالية في صالات العرض والبيع 85%، ويتوقع أن ترتفع إلى 100% بحلول «إكسبو 2020 دبي»، فيما تصل نسب الاشغال الحالية في المكاتب التجارية إلى 60%، ويتوقع أن ترتفع إلى 90% مع فعاليات المعرض الدولي.
خطط تطوير
وقال المسمار إن إدارة المجمع تعمل عى تنفيذ خطط تطوير مستمرة لمرافق البنية التحتية، وفي إطار ذلك سيتم في نهاية يناير المقبل تسليم محطة جديدة للكهرباء باسم المحطة رقم 7، أو «محطة 132 كي في»، بسعة تبلغ 120 ميغاواط، ما يعد بمثابة إضافة جديدة في قطاع الطاقة بالمجمع، لافتاً إلى أن إدارة المجمع تحفز الشركات العاملة فيها عى الاتجاه لاستخدام مصادر الطاقة المتجددة، وبدأت بالفعل بعض الشركات في التوجه للعمل عى استخدام أنظمة للطاقة الشمسية.
عمر المسمار: