البنوك ترفع الفائدة على التمويلات الشخصية والعقارية
قامت البنوك العاملة بالدولة، برفع نسبة الفائدة عى القرو الشخية والعقارية، بعضها بدأ في ٢١ نوفمبر الجاري والبقية أمس (الإثنن)، حيث تمت زيادة النسبة بواقع ٥ ± ٠ بالنسبة للقرو الشخية، لمن رواتبهم أقل من ١٥ ألف درهم، فيما ظلت كما هي دون زيادة، بالنسبة لأصحاب الرواتب المرتفعة ( ١٥ ألفاً فما فوق).
وأفادت معلومات جمعتها «الإمارات اليوم»، أن البنوك رفعت، أمس، النسبة لكل التمويلات العقارية بواقع ٥±٠، أيضاً دون النظر لقيمة الراتب.
وكانت البنوك قد قررت تجيل رفع سعر الفائدة عى القرو والتمويلات المختلفة لمدة أسبوعن، ول للانتهاء من كل المعاملات وال لبات المعلقة عى أنظمتها، تحت الإجراء، عقب قيام الم رف المركزي برفع الفائدة الرئيسة ملع نوفمبر الجاري، بواقع 7٥ نق ة أساس، تزامناً مع رفع مماثل قام به مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمير، للسي رة عى التضخم الذي سجل أعى مستوى له خلال العقود الأربعة الأخيرة بنسبة ٢±8.
من جهته، قال الخبير المرفي، أحمد عرفات، إن «جميع أقسا التمويل العقاري القائمة ارتفعت أمس، وكذل التمويلات الجديدة، بواقع (٥±٠)، لتل إلى 99±٤، صعوداً من ٤9±٤ الشهر الما»، موضحاً أن «هذا الرفع جاء بعد فرة من التجيل لت بيق قرار الم رف المركزي برفع الفائدة الرئيسة بواقع 7٥ نقة أساس، حيث تم الانتهاء من كل المعاملات المعلقة، بجانب دراسة هل سيتم الرفع بنفس نسبة (المركزي) أو أقل، وهو ما حدث بالفعل، حيث اكتفت البنوك بزيادة ٥±٠، عى أن يتم تثبيتها لمدة ثلاث سنوات في كل التمويلات، ومن ثم تتحرك مع (الإيبور)، سعر الإقرا بن البنوك، صعوداً وهبوطاً.»
وتابع عرفات: «هذا الرفع في الفائدة، له سلبيات وإيجابيات، إ إنه سيؤثر حتماً في ال لب الخاص بالتمويل العقاري، لكنه في المقابل سيزيد من المعرو، وبالتالي تنخفض الأسعار»، لافتاً إلى أن «من لديه نية في شراء منزل سكني لن يهتم
كثيراً للرفع، فهناك أولويات بالنسبة له، عكس من يستيع الريث في أخذ تمويل أو الشراء نقداً».
من جانبه، قال الخبير المرفي، محمد ازي، إن «بعض البنوك رفعت نسبة الفائدة عى القرو الشخية، اعتباراً من ٢١ نوفمبر الجاري، بواقع ٥±٠ للعملاء أصحاب الرواتب الأقل من ١٥ ألف درهم، أما من يتقاضون هذا الرقم فما فوق، لم يتثروا، إ ظلت النسبة كما هي، حال تقدموا بلب للتمويل». وبن ازي أن «البنوك لم ت بق قرار (المركزي) الأخير، برفع الفائدة م لع نوفمبر الجاري مباشرة، لكنها أنهت جميع المعاملات المعلقة لديها وال لبات التي تم توقيع تعاقداتها، ومن ثم قامت بالرفع».
وأضاف أن «نسبة الفائدة عى القرو الشخية تدور حالياً بعد الرفع، ما بن 99±٥ إلى ٢٥±7، ويتم تحديدها حسب راتب العميل وتاريخه الائتماني ورقم التقييم الخاص به».
«البنوك أنهت جميع المعاملات المعلقة لديها والطلبات التي تم توقيع تعاقداتها، ومن ثم قامت برفع الفائدة.»
«جميع أقساط التمويل العقاري القائمة ارتفعت أمس، وكذلك التمويلات الجديدة، بواقع .»)%0.5(