تراجع أرباح «إعمار» الإماراتية للتطوير العقاري 58% و«داماك» تسجل خسائر و«الدار» تحقق أرباحاً تجاوزت التوقعات

■ دبي - وكالات الأنباء: أعلنت اثنتان من أكبــر شــركات التطوير العقــاري في الإمارات عن هبوط أرباح أحدهما وتسجيل خســائر للثانية خلال العام الماضي، بينما أعلنت ثالثة عن تحقيق زيادة طفيفة طفيفة في أرباحها تجاوزت توقعات المحللين.

فقد أعلنت شــركة «إعمــار» أمس الأحد عن تراجع أرباحها بنسبة 58 في المئة خلال 2020 قياســاً على العام الســابق، وسط تداعيات كورونا غير المســبوقة على سوق العقار في إمارة دبي.

وقالت الشــركة الُمدرجة في سوق دبي المالي في بيــان إن صافي الأرباح بلغ 2.61 مليار درهم )710 ملايين دولار( خلال العام الماضي، انخفاضاً من 6.2 مليار درهم )1.69 مليار دولار( في 2019.

وانخفضت الإيرادات بنسبة 20 في المئة خلال الفترة إلــى 19.71 مليار درهم )5.36 مليار دولار( مقابل 24.58 مليار درهم )6.69 مليار دولار( في العام السابق له.

وأرجع البيان هبوط الأرباح إلى ارتفاع خسائر حصة «إعمار» من نتائج الشركات الحليفــة بنســبة 355 في المئــة، إلى 582 مليون درهم )158.46 مليون دولار( مقارنة بـ128 مليون درهــم )34.85 مليون دولار( بالعام السابق.

وتعكس نتائج أكبر شــركة إنشــاءات الإمارات مــدى تأثر اقتصاد دبي بســبب جائحــة كورونا، وتأثيرهــا الواضح على قطاعات رئيسية مثل العقارات والسياحة

والاستثمار.

وتعد «إعمار» من أكبر شركات التطوير العقاري في الشــرق الأوســط، وتأسست عام 1997، وتنشط في 36 سوقاً قي منطقة الشرق الأوســط وشــمال افريقيا وآسيا وأوروبا وأمريكا الشمالية.

مــن جهة ثانيــة قالت شــركة «داماك» العقاريــة أمس أنها تكبدت فــي عام 2020 خسائر تجاوزت المليار درهم.

وأعلنــت في بيان لســوق دبــي المالي نتائجهــا المالية الأولية لعــام 2020، حيث بلغت الإيرادات الإجمالية 4.7 مليار درهم، مقارنة بـ 4.4 مليار درهم في 2019.

ووصلت قيمة المبيعــات المحجوزة إلى 2.3 مليار درهم بعدما كانت وصلت إلى 3.1 مليار درهم إماراتي في 2019 .

وسجلت الشــركة خسائر صافية بقيمة مليار و39 مليون درهم )283 مليون دولار( مقابــل 37 مليون درهم فــي 2019 في حين استقرت قيمة إجمالي الأصول عند 21 مليار درهم، بعدمــا كانت وصلت إلى 23.8 مليار درهم عند نهاية 2019 .

وأشارت الشركة إلى أنه من المنطقي أن يكون الإغلاق العالمــي والقيود المفروضة على الســفر، جنبــاً إلى جنب مــع تراجع الســفر العالمي، قد أثر ســلبا على ســوق العقارات في دبي.

وحتى نهاية العــام الماضي بلغ إجمالي الديــون 3.2 مليار درهــم، في حين وصلت قيمة النقــد والأرصدة المصرفيــة إلى 4.2

مليار درهم.

وعلق حسين ســجواني، رئيس مجلس إدارة «دامــاك» علــى النتائــج بالقول أن «عــام 2020 كان صعباً للغايــة على جميع المطورين العقاريين فــي دولة الإمارات بما فيهم داماك». وتوقع أن يســتغرق حدوث الانتعاش الحقيقي 12 إلى 24 شهراً.

في المقابل أعلنت «الدار» العقارية، أكبر شــركة تطوير عقاري فــي أبوظبي، أمس عن صافي أرباح قــدره 1.932 مليار درهم (526 مليون دولار( بزيادة طفيفة عن العام السابق، متجاوزة توقعات المحللين بشأن مبيعات التطوير القوية.

وكان محللون قدروا صافي ربح 1.705 مليار درهم، حســب بيانات «رفينيتيف». وكانت الشــركة قد حققــت أرباحاً صافية بلغت 1.925 مليار درهم في 2019.

تعزز أداءهــا «نتيجة الأداء القياســي لإدارة المشاريع التطويرية في 2020.»

وبلغ صافي أرباحها عن الربع الرابع من العام الماضي 729 مليــون درهم بزيادة 28 في المئة عن العام السابق.

ارتفعت أسهم «الدار» 12.3 في المئة هذا العام لتغلق عند 5666.09 درهم أمس.

وأوصى مجلــس إدارتها بتوزيع 0.145 درهم أرباحا نقدية للســهم عن عام 2020 دون تغيير عن العام السابق.

وقالت أن 85 فــي المئة من قوتها العاملة اختــاروا الحصــول علــى تطعيــم ضد كوفيد-19 خلال أقل من شهر.