ТРЦ «Ри­вье­ра» в цен­тре стро­и­тель­но­го бу­ма

Commercial Property - - СОДЕРЖАНИЕ -

Тор­го­во-раз­вле­ка­тель­ный центр «Ри­вье­ра», рас­по­ло­жен­ный в се­ле Фон­тан­ка воз­ле Одес­сы, уве­рен­но дер­жит ста­тус од­но­го из наи­бо­лее успеш­ных мол­лов стра­ны. Это­му спо­соб­ству­ют вы­год­ная ло­ка­ция и про­фес­си­о­наль­ное управ­ле­ние, вклю­ча­ю­щее ак­тив­ную мар­ке­тин­го­вую де­я­тель­ность. ТРЦ «Ри­вье­ра» вы­бра­ли из­вест­ные тор­го­вые мар­ки. Толь­ко за шесть ме­ся­цев 2017 го­да здесь от­кры­лись USUPSO, Respect, F91, Superdry, «Baby Бум», «Ал­ло MAX», Vivat accessories; ско­ро те­нант-микс по­пол­нят Defacto, Piere Cardin и Sinsay.

ЛО­КА­ЦИЯ, ЛО­КА­ЦИЯ, ЛО­КА­ЦИЯ

Ло­ка­ция яв­ля­ет­ся од­ним из ос­нов­ных фак­то­ров успеш­но­сти лю­бо­го тор­го­во­го ком­плек­са, а ме­сто­рас­по­ло­же­ние ТРЦ «Ри­вье­ра» дей­стви­тель­но уни­каль­но и, бо­лее то­го, га­ран­ти­ру­ет вы­со­кие по­ка­за­те­ли де­я­тель­но­сти в бу­ду­щем.

Во-пер­вых, от ТРЦ «Ри­вье­ра», рас­по­ло­жен­но­го в се­ле Фон­тан­ка воз­ле круп­ней­ше­го рай­о­на Одес­сы – по­сел­ка Ко­тов­ско­го, до цен­тра го­ро­да – 25 ми­нут. К ТРЦ мож­но удоб­но и быст­ро добраться на од­ном из мно­го­чис­лен­ных бес­плат­ных марш­рут­ных так­си или соб­ствен­ном ав­то­мо­би­ле.

Во-вто­рых, ТРЦ рас­по­ло­жен воз­ле но­вой ку­рорт­ной зо­ны (в Фон­тан­ке но­вые обо­ру­до­ван­ные пля­жи на мо­ре), поль­зу­ю­щей­ся по­пу­ляр­но­стью сре­ди ту­ри­стов, ко­то­рые при­ез­жа­ют в по­ис­ках чи­стых пля­жей и мо­ря. Это зна­чит, что тра­фик «Ри­вье­ры» ге­не­ри­ру­ют не толь­ко мест­ные жи­те­ли, но и пу­те­ше­ствен­ни­ки.

И тре­тий фак­тор – это ак­тив­ное жи­лое стро­и­тель­ство. Так, ко­ли­че­ство но­востро­ек в с. Фон­тан­ка с на­се­ле­ни­ем в 32 000 че­ло­век и по­сел­ке Ко­тов­ско­го с на­се­ле­ни­ем в 400 000 че­ло­век до­стиг­ло 64 жи­лых ком­плек­сов. При этом каж­дый из них вклю­ча­ет от 2 до 100 6-18-этаж­ных до­мов. Ми­ни­маль­ный ожи­да­е­мый при­рост на­се­ле­ния в зоне охва­та «Ри­вье­ры» в бли­жай­шие пять лет оце­ни­ва­ет­ся в 120 000 че­ло­век. В част­но­сти, на при­мор­ской сто­роне от ТРЦ, в 800 мет­рах от мо­ря, рас­по­ло­жен жи­лой квар­тал, уже за­се­лен­ный на 20%. В те­че­ние пя­ти лет в нем бу­дет по­стро­е­но еще несколь­ко мно­го­этаж­ных до­мов и та­ун­ха­у­сов.

ТРЦ + ЖК

В про­шлом го­ду тра­фик ТРЦ «Ри­вье­ра» вы­рос на 30% с ре­зуль­та­том в 6 906 608 че­ло­век (в 2016 го­ду – 5 313 530 че­ло­век). Мест­ные жи­те­ли и 2,5 мил­ли­о­на ту­ри­стов, при­е­хав­ших в Одес­су в 2017 го­ду, по­ло­жи­тель­но от­ре­а­ги­ро­ва­ли на мар­ке­тин­го­вые ак­тив­но­сти в тор­го­вом цен­тре. За год здесь бы­ло про­ве­де­но бо­лее 20 ме­ро­при­я­тий с це­лью уве­ли­че­ния по­се­ща­е­мо­сти и сти­му­ли­ро­ва­ния про­даж. Ло­те­реи по че­кам с цен­ны­ми при­за­ми (от мо­биль­но­го те­ле­фо­на и элек­трос­ку­те­ра до ав­то­мо­би­ля), фе­сти­ва­ли се­мей­но­го и мо­ло­деж­но­го фор­ма­тов, спор­тив­ные со­рев­но­ва­ния и тан­цы, шоу-про­грам­мы и ка­че­ствен­ные ре­клам­ные кам­па­нии в фор­ма­те ко-брен­динг – все они по­ка­за­ли хо­ро­шие ре­зуль­та­ты, а так­же необ­хо­ди­мость и даль­ше раз­ви­вать­ся в этом на­прав­ле­нии.

Успеш­ные кей­сы мар­ке­тинг-от­де­ла ТРЦ «Ри­вье­ра» по ра­бо­те с внеш­ни­ми контр­аген­та­ми, в част­но­сти за­строй­щи­ка­ми жи­лой недви­жи­мо­сти, по­ка­зы­ва­ют, на­сколь­ко ауди­то­рия тор­го­во­го цен­тра ин­те­рес­на та­ким ком­па­ни­ям. К при­ме­ру, жи­лой ком­плекс «При­мор­ские са­ды» стал спон­со­ром ме­ро­при­я­тий, про­во­ди­мых в ТРЦ, и участ­во­вал во всех ре­клам­ных ак­тив­но­стях с це­лью уве­ли­че­ния узна­ва­е­мо­сти и ро­ста про­даж: на­чи­ная с де­ко­ра­ций по тор­го­во­му цен­тру и зо­ны ра­бо­ты про­дав­ца с ма­ке­том мик­ро­рай­о­на и за­кан­чи­вая по­сто­ян­ным упо­ми­на­ни­ем ЖК на всех ре­клам­ных но­си­те­лях «Ри­вье­ры». Пла­ны за­строй­щи­ка уси­лить со­труд­ни­че­ство в 2018 го­ду – са­мое луч­шее под­твер­жде­ние успеш­но­сти та­ко­го фор­ма­та вза­и­мо­дей­ствия.

Сей­час в «Ри­вье­ре» ра­бо­та­ют три про­мо­зо­ны раз­лич­ных жи­лых ком­плек­сов, еще две бу­дут от­кры­ты по­сле под­пи­са­ния до­го­во­ров. Это го­во­рит о вы­со­ком по­тен­ци­а­ле ис­поль­зо­ва­ния воз­мож­но­стей ТРЦ для парт­не­ров из сфе­ры жи­лой недви­жи­мо­сти.

КРОССМАР­КЕ­ТИНГ

ТРЦ «Ри­вье­ра» пред­ла­га­ет арен­да­то­рам и внеш­ним брен­дам участ­во­вать в сво­их кросс-ре­клам­ных кам­па­ни­ях, что вли­я­ет на узна­ва­е­мость и уве­ли­че­ние про­даж обо­их парт­не­ров. К при­ме­ру, в ре­клам­ных кам­па­ни­ях «Ри­вье­ры» ре­гу­ляр­но участ­ву­ет сеть ма­га­зи­нов «Ал­ло». Опе­ра­тор уста­нав­ли­ва­ет фо­то­зо­ны, де­ко­ра­ции, про­во­дит сов­мест­ные розыг­ры­ши по че­кам, ис­поль­зуя раз­лич­ные ре­клам­ные ка­на­лы: щи­ты по всей Одес­се, афи­ши в вы­со­ко­этаж­ных жи­лых ком­плек­сах, в транс­пор­те, транс­ля­ции по внут­рен­не­му ра­дио и на плаз­мах в ТРЦ «Ри­вье­ра».

Кро­ме то­го, очень ак­тив­но с ТРЦ вза­и­мо­дей­ству­ют ав­то­ком­па­нии. К при­ме­ру, в пе­ри­од с июля по де­кабрь 2017 го­да в «Ри­вье­ре» бы­ло пред­став­ле­но 12 раз­лич­ных мо­де­лей ав­то­мо­би­лей од­но­вре­мен­но. За про­шед­ший год про­ве­де­но пять пре­зен­та­ций и тест-драй­вов но­вых мо­де­лей Skoda, Renault, Citroen, Suzuki, Jeep и дру­гих.

ТРЦ «Ри­вье­ра» не толь­ко ак­тив­но про­да­ет ре­клам­ные воз­мож­но­сти, но и пред­ла­га­ет кон­цеп­ции фор­ма­тов раз­вле­че­ний для по­тен­ци­аль­ных ин­ве­сто­ров. К при­ме­ру, уже несколь­ко лет здесь успеш­но ра­бо­та­ет круп­ней­ший в Одес­се кар­тинг. В 2018 го­ду зо­на раз­вле­че­ний рас­ши­рит­ся – на тер­ри­то­рии ТРЦ по­явит­ся фут­боль­ное по­ле и ве­ре­воч­ный парк. «По­се­ти­те­ли при­ез­жа­ют в «Ри­вье­ру» про­ве­сти це­лый день, по­это­му спектр услуг в ТРЦ дол­жен по­сто­ян­но рас­ши­рять­ся, осо­бен­но в сег­мен­те раз­вле­че­ний, спор­та и об­ра­зо­ва­ния», – ком­мен­ти­ру­ет Ян Шку­ро, мар­ке­тинг-ди­рек­тор ТРЦ «Ри­вье­ра».

По во­про­сам со­труд­ни­че­ства: ian.shkuro@riviera.com.ua Сайт: riviera.com.ua

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.