Тор­го­вая недви­жи­мость Дне­пра: курс на ре­но­ва­цию

Commercial Property - - СОДЕРЖАНИЕ - Текст: Та­тья­на Хо­мяк

КА­ЧЕ­СТВЕН­НЫЕ ТОРГОВОРАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ ЦЕН­ТРЫ ДНЕ­ПРА МО­ГУТ ПО­ХВА­СТАТЬ­СЯ ВЫ­СО­КИМ СПРО­СОМ СРЕ­ДИ РИ­ТЕЙ­ЛЕ­РОВ. МАК­СИ­МАЛЬ­НАЯ ЗА­ПОЛ­НЯ­Е­МОСТЬ И АП­ПЕ­ТИ­ТЫ ОПЕ­РА­ТО­РОВ СТИ­МУ­ЛИ­РУ­ЮТ ТЦ/ТРЦ ГО­РО­ДА БРАТЬ КУРС НА РАС­ШИ­РЕ­НИЕ. ДЕЙСТВУЮЩИЕ ОБЪ­ЕК­ТЫ АК­ТИВ­НО ОБ­НОВ­ЛЯ­ЮТ­СЯ, ОД­НА­КО НО­ВЫХ ЗНА­ЧИ­МЫХ ПРО­ЕК­ТОВ НА РЫН­КЕ ТОР­ГО­ВОЙ НЕДВИ­ЖИ­МО­СТИ ПО­КА НЕ ПРЕД­ВИ­ДИТ­СЯ.

По дан­ным ком­па­нии Colliers International (Укра­и­на), меж­ду­на­род­ные ин­ве­сто­ры не спе­шат вкла­ды­вать сред­ства в де­ве­ло­п­мент тор­го­вой недви­жи­мо­сти Укра­и­ны, в част­но­сти, со­вер­шен­но не рас­смат­ри­вая Во­сточ­ный регион стра­ны, в том чис­ле и Дне­пр, из-за при­бли­жен­но­сти к зоне во­ен­ных дей­ствий. В то же вре­мя на рын­ке это­го го­ро­да от­но­си­тель­но ак­тив­но раз­ви­ва­ют­ся ло­каль­ные ин­ве­сти­ци­он­ные и де­ве­ло­пер­ские ком­па­нии. Кро­ме то­го, как со­об­ща­ют в Colliers International (Укра­и­на), ин­ду­стри­аль­ный Дне­пр вхо­дит в ТОП-4 го­ро­дов, где пла­ни­ру­ет ак­тив­ное рас­ши­ре­ние боль­шая часть как оте­че­ствен­ных, так и меж­ду­на­род­ных ритейл-опе­ра­то­ров. Сре­ди дру­гих тен­ден­ций рын­ка тор­го­вой недви­жи­мо­сти Дне­пра экс­пер­ты от­ме­ча­ют от­сут­ствие но­во­го пред­ло­же­ния (за ис­клю­че­ни­ем рас­ши­ре­ния уже пред­став­лен­ных объ­ек­тов) на фоне уве­ли­че­ния спро­са на ка­че­ствен­ные по­ме­ще­ния со сто­ро­ны ри­тей­ле­ров, из­ме­не­ние фор­ма­тов и кон­цеп­ций арен­да­то­ров, уве­ли­че­ние до­ли раз­вле­ка­тель­ной со­став­ля­ю­щей в ТЦ/ТРЦ.НАСЫЩЕННОСТЬ

По дан­ным ком­па­нии UTG, по со­сто­я­нию на сен­тябрь те­ку­ще­го го­да в Днепре функ­ци­о­ни­ро­ва­ли 2 ре­ги­о­наль­ных, 6 окруж­ных, 11 мик­ро­рай­он­ных, 15 спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­ных ТЦ/ТРЦ. Со­глас­но клас­си­фи­ка­ции ICSC со­во­куп­ная арен­ду­е­мая пло­щадь тор­го­вых объ­ек­тов со­став­ля­ет бо­лее 376 000 м2 (без уче­та неболь­ших Ви­зу­а­ли­за­ция про­ек­та рас­ши­ре­ния ТРК APPOLO

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.