АР­ХИ­ТЕК­ТУ­РА И ДИЗАЙН

Suzhou Center Mall − ТРЦ с кры­лья­ми фе­ник­са

Commercial Property - - СОДЕРЖАНИЕ - Текст: Ана­ста­сия Ко­валь­чук

НА­ВЕР­НОЕ, НИ ОД­НА СТРА­НА МИ­РА СЕЙ­ЧАС НЕ МО­ЖЕТ СОРЕВНОВАТЬСЯ С КИТАЕМ В ОБЪ­Е­МАХ СТРО­И­ТЕЛЬ­СТВА, МАСШТАБАХ И АР­ХИ­ТЕК­ТУ­РЕ ПРО­ЕК­ТОВ, РЕАЛИЗУЕМЫХ НА ЭТОМ РАЗВИВАЮЩЕМСЯ РЫН­КЕ. ОДИН ИЗ НОВЕЙШИХ ШЕДЕВРОВ В СЕГ­МЕН­ТЕ ТОР­ГО­ВОЙ НЕДВИ­ЖИ­МО­СТИ – ТРЦ SUZHOU CENTER MALL В ГО­РО­ДЕ СУЧЖОУ – ОТКРЫЛСЯ В ПРО­ШЛОМ ГО­ДУ И СТАЛ РЕКОРДСМЕНОМ БЛА­ГО­ДА­РЯ КРУПНЕЙШЕЙ В МИ­РЕ СТЕКЛЯННОЙ КРЫШЕ СВО­БОД­НОЙ ФОР­МЫ.

ор­го­во-раз­вле­ка­тель­ный центр Suzhou Center Mall рас­по­ло­жен в за­пад­ном цен­траль­ном де­ло­вом рай­оне Suzhou Industrial Park в Сучжоу (Ки­тай), ря­дом со зна­ме­ни­тым озе­ром Цзиньц­зи. Об­щая пло­щадь объ­ек­та со­став­ля­ет 347 190 м2 – это са­мый круп­ный ТРЦ в го­ро­де и один из са­мых боль­ших в во­сточ­ном Ки­тае. Suzhou Center Mall не яв­ля­ет­ся от­дель­но сто­я­щим зда­ни­ем, а вы­сту­па­ет цен­траль­ным эле­мен­том мас­штаб­но­го ин­те­гри­ро­ван­но­го про­ек­та Suzhou Center пло­ща­дью око­ло 1,13 мил­ли­о­на м2. Кро­ме тор­го­во-раз­вле­ка­тель­но­го цен­тра он вклю­ча­ет че­ты­ре офис­ные баш­ни клас­са А, две жи­лые баш­ни и го­сти­ни­цу под вы­вес­кой W Suzhou меж­ду­на­род­но­го го­сти­нич­но­го опе­ра­то­ра Marriott International.

Де­ве­ло­пе­ром про­ек­та вы­сту­пи­ла ком­па­ния Suzhou Hengtai Holding Group. Ком­па­ния Capitamalls Asia яв­ля­ет­ся со­вла­дель­цем и со­де­ве­ло­пе­ром тор­го­во-раз­вле­ка­тель­но­го цен­тра, а та­к­же двух 21-этаж­ных офис­ных ба­шен. Для нее этот объ­ект стал пер­вым ТРЦ в го­ро­де и круп­ней­шим в порт­фе­ле.

Ожи­да­ет­ся, что Suzhou Center Mall – яр­кий про­ект со­вре­мен­ных ар­хи­тек­тур­ных ин­но­ва­ций – бу­дет еже­год­но при­вле­кать мил­ли­о­ны ту­ри­стов, а та­к­же удо­вле­тво­рять по­треб­но­сти 13-мил­ли­он­но­го на­се­ле­ния Сучжоу. Толь­ко в день от­кры­тия ТРЦ, ко­то­рое со­сто­я­лось 11 но­яб­ря 2017 го­да, его по­се­ти­ло 400 000 че­ло­век. От­ме­тим, что в 3-ки­ло­мет­ро­вой зоне охва­та это­го объ­ек­та про­жи­ва­ют 600 000 че­ло­век, а в 5-ки­ло­мет­ро­вой зоне – 1,2 мил­ли­о­на.

АРХИТЕКТУРНЫЕ ОСО­БЕН­НО­СТИ

Раз­ра­бот­кой про­ек­та и ди­зай­ном ин­те­рье­ра Suzhou Center Mall за­ни­ма­лось меж­ду­на­род­ное ар­хи­тек­тур­ное бю­ро Benoy. В це­лом ТРЦ со­сто­ит из се­ми эта­жей, вклю­чая один под­зем­ный уро­вень. Тун­нель про­тя­жен­но­стью 1570 мет­ров ве­дет к под­зем­но­му пар­кин­гу и на­пря­мую со­еди­ня­ет зда­ние с дву­мя ли­ни­я­ми мет­ро.

Яр­кой изю­мин­кой тор­го­во-раз­вле­ка­тель­но­го цен­тра яв­ля­ет­ся скульп­тур­ная стек­лян­ная кры­ша, раз­ра­бо­тан­ная меж­ду­на­род­ной ком­па­ни­ей schlaich bergermann partner. Она охва­ты­ва­ет зда­ние с обе­их сто­рон в ви­де кры­льев ле­тя­ще­го фе­ник­са, что сим­во­ли­зи­ру­ет стре­ми­тель­ное раз­ви­тие Сучжоу. Пло­щадь кон­струк­ции, ко­то­рая вы­пол­не­на по­чти из се­ми ты­сяч про­зрач­ных и цвет­ных стек­лян­ных па­не­лей, со­став­ля­ет 35 000 м2, бла­го­да­ря че­му она яв­ля­ет­ся крупнейшей в ми­ре стеклянной кры­шей сво­бод­ной фор­мы.

Окру­жа­ю­щие пей­за­жи озе­ра Цзиньц­зи вдох­но­ви­ли ар­хи­тек­то­ров на то, что­бы до­ба­вить в про­ект ТРЦ немно­го вод­ной сти­хии. Так, от­кры­тые тер­ра­сы с ви­дом на озе­ро со­зда­ют до­пол­ни­тель­ные об­ще­ствен­ные про­стран­ства, а кас­кад­ный «вод­ный за­на­вес» вы­со­той 45 мет­ров и ши­ри­ной 25 мет­ров укра­ша­ет фа­сад зда­ния. В це­лом, ланд­шафт­ные мо­сты и фон­та­ны пе­ре­пле­та­ют­ся от тор­го­вой зо­ны объ­ек­та до бе­ре­га озе­ра.

Вод­ная сти­хия в ТРЦ гар­мо­нич­но пе­ре­пле­та­ет­ся с обиль­ным озе­ле­не­ни­ем, со­зда­вая оа­зис в цен­тре ме­га­по­ли­са. Так, око­ло 60 000 м2 пло­ща­ди зда­ния по­кры­то зе­ле­нью, ко­то­рая укра­ша­ет от­кры­тие тер­ра­сы, кры­шу, ланд­шафт­ные кон­соль­ные мо­сты. ТРЦ со­от­вет­ству­ет

ло­каль­ным и меж­ду­на­род­ным стан­дар­там ди­зай­на и устой­чи­во­сти и по­лу­чил двой­ную сер­ти­фи­ка­цию от Ми­ни­стер­ства жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства и го­род­ско­го раз­ви­тия Ки­тая, а та­к­же меж­ду­на­род­ный сер­ти­фи­кат со­от­вет­ствия тре­бо­ва­ни­ям «зе­ле­но­го» стро­и­тель­ства LEED Gold.

Пе­ред за­пад­ным вхо­дом в Suzhou Center Mall рас­по­ло­жен внут­рен­ний двор пло­ща­дью 1600 м2, ко­то­рый слу­жит ме­стом про­ве­де­ния раз­лич­ных ме­ро­при­я­тий. Два ги­гант­ских Led-экра­на – каж­дый 20 мет­ров в вы­со­ту и 70 в ши­ри­ну – ис­кус­но ин­те­гри­ру­ют­ся в ар­хи­тек­ту­ру зда­ния и обес­пе­чи­ва­ют по­тря­са­ю­щее ка­че­ство изоб­ра­же­ния.

«Мы гор­дим­ся тем, что яв­ля­ем­ся клю­че­вым иг­ро­ком в раз­ра­бот­ке это­го про­ек­та. ТРЦ Suzhou Center Mall в три ра­за боль­ше, чем ТРЦ ION Orchard в Сингапуре (та­к­же про­ект ар­хи­тек­тур­но­го бю­ро Benoy – ред.), он стал но­вой ар­хи­тек­тур­ной до­сто­при­ме­ча­тель­но­стью го­ро­да и про­ек­том, ко­то­рый не толь­ко вза­и­мо­дей­ству­ет с об­ще­ством, но и бу­дет спо­соб­ство­вать эко­но­ми­че­ско­му успе­ху Сучжоу», – про­ком­мен­ти­ро­вал Крейг Мен­зис (Craig Menzies), ди­рек­тор Benoy.

ВСЕ ДЛЯ ШО­ПИН­ГА И КОМ­ФОР­ТА

ТРЦ Suzhou Center Mall, по­зи­ци­о­ни­ру­ю­щий­ся как пре­стиж­ный го­род­ской lifestyle-центр со стра­те­ги­че­ским рас­по­ло­же­ни­ем в быст­ро­рас­ту­щем ки­тай­ском го­ро­де, про­сто не мог не вы­звать ин­те­ре­са со сто­ро­ны ри­тей­ло­пе­ра­то­ров. Так, на мо­мент от­кры­тия 90% всех пло­ща­дей объ­ек­та бы­ли сда­ны в арен­ду. В це­лом в ТРЦ пред­став­ле­но бо­лее 600 ло­каль­ных и меж­ду­на­род­ных брен­дов раз­лич­ных це­но­вых ка­те­го­рий. Сто­ит от­ме­тить, что бо­лее 30% из них яв­ля­ют­ся но­вы­ми для Сучжоу, сре­ди ко­то­рых Victoria's Secret, Forever 21 и HAY.

В до­пол­не­ние к ши­ро­ко­му ас­сор­ти­мен­ту мод­ных брен­дов одеж­ды, обу­ви и ак­сес­су­а­ров ТРЦ пред­ла­га­ет бо­лее 170 ви­дов еды и на­пит­ков раз­но­об­раз­ных ку­хонь ми­ра. Из­вест­ный тра­ди­ци­он­ный ре­сто­ран Сучжоу – Song He Lou – та­к­же име­ет свою точ­ку в Suzhou Center Mall.

Якор­ны­ми арен­да­то­ра­ми это­го мол­ла вы­сту­па­ют ки­но­те­атр CGV, те­ма­ти­че­ский парк для де­тей Fanpekka, си­му­ля­ци­он­ный центр для иг­ры в Counter Strike, ле­до­вый ста­ди­он олим­пий­ско­го раз­ме­ра, управ­ля­е­мый опе­ра­то­ром Champion Rink, су­пер­мар­кет OLE. Дет­ская зо­на пло­ща­дью 16 000 м2 пред­ла­га­ет ши­ро­кий спектр раз­вле­ка­тель­ных и об­ра­зо­ва­тель­ных воз­мож­но­стей, а

лю­би­те­ли ис­кус­ства мо­гут по­се­тить ху­до­же­ствен­ную га­ле­рею.

Про­стор­ный ин­те­рьер тор­го­во-раз­вле­ка­тель­но­го цен­тра был спро­ек­ти­ро­ван та­ким об­ра­зом, что­бы предо­ста­вить по­ку­па­те­лям мак­си­маль­но ком­форт­ные усло­вия для шо­пин­га и про­ве­де­ния до­су­га. К при­ме­ру, в ТРЦ обо­ру­до­ва­но мно­же­ство мест для от­ды­ха, а та­к­же ла­у­нж-зон. Для удоб­ства по­се­ти­те­лей преду­смот­ре­на ком­на­та для кор­мя­щих мам, спаль­ная зо­на для мла­ден­цев и иг­ро­вая пло­щад­ка для ма­лы­шей.

Осо­бое вни­ма­ние в Suzhou Center Mall уде­ле­но да­же та­ким незна­чи­тель­ным де­та­лям, как, на­при­мер, аро­мат в зда­нии. Уди­ви­тель­но, но факт: над его раз­ра­бот­кой тру­ди­лись ма­сте­ра пар­фю­ме­рии ми­ро­во­го клас­са – Кри­стоф Ло­да­мьель (Christophe Laudamiel) и Рэй­монд Маттс (Raymond Matts) в со­труд­ни­че­стве с Firmenich, един­ствен­ной в ми­ре пар­фю­мер­ной ком­па­ни­ей, по­лу­чив­шей Но­бе­лев­скую пре­мию.

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.