СЛО­ВО РЕ­ДАК­ТО­РА

Commercial Property - - СОДЕРЖАНИЕ -

В2в-жур­нал «Commercial Property» на­чал под­го­тов­ку цик­ла ста­тей, по­свя­щен­ных ре­зуль­та­там 2018 го­да на рын­ке ком­мер­че­ской недви­жи­мо­сти Ки­е­ва. В бли­жай­ших вы­пус­ках из­да­ния мы под­ве­дем ито­ги в офис­ном, го­сти­нич­ном и склад­ском сек­то­рах, про­ана­ли­зи­ру­ем тем­пы их раз­ви­тия, осве­тим глав­ные тен­ден­ции и со­бы­тия, рас­ска­жем об ос­нов­ных про­ек­тах, вве­ден­ных в экс­плу­а­та­цию в 2018 и за­яв­лен­ных к от­кры­тию в 2019-2020 го­дах; экс­пер­ты по­де­лят­ся ста­ти­сти­че­ски­ми дан­ны­ми и про­гно­за­ми.

Об­зор рын­ка тор­го­вой недви­жи­мо­сти Ки­е­ва – пер­вый ма­те­ри­ал из дан­но­го цик­ла – пред­став­лен в декабрьском но­ме­ре, ко­то­рый Вы дер­жи­те в ру­ках. По оцен­кам экс­пер­тов, 48% – имен­но на­столь­ко мо­жет уве­ли­чить­ся объ­ем это­го сег­мен­та в пе­ри­од до кон­ца 2020 го­да, ес­ли бу­дут от­кры­ты все за­яв­лен­ные про­ек­ты. Впро­чем, по­доб­ный сце­на­рий ма­ло­ве­ро­я­тен из-за ча­сто­го сме­ще­ния сро­ков ре­а­ли­за­ции ТЦ/ТРЦ. К при­ме­ру, в те­ку­щем го­ду так и не со­сто­я­лось от­кры­тие ме­га­мол­ла, ко­то­рый дол­жен был стать но­вым ре­корд­сме­ном – круп­ней­шим ТРЦ стра­ны. По­дроб­нее чи­тай­те в руб­ри­ке «Топ-те­ма».

Во Ль­во­ве пла­ни­ру­ет­ся к ре­а­ли­за­ции не­сколь­ко но­вых про­ек­тов ТЦ/ТРЦ. В усло­ви­ях сло­жив­шей­ся гео­по­ли­ти­че­ской си­ту­а­ции при­вле­ка­тель­ность ком­мер­че­ской недви­жи­мо­сти за­пад­ных ре­ги­о­нов вы­иг­ры­ва­ет на фоне во­сточ­ной ча­сти стра­ны. Од­на­ко расположение вбли­зи гра­ни­цы Ев­ро­со­ю­за иг­ра­ет и в про­ти­во­по­лож­ную сто­ро­ну: по­тре­би­те­ли все еще пред­по­чи­та­ют шо­пинг за гра­ни­цей. По­дроб­нее о си­ту­а­ции в тор­го­вой недви­жи­мо­сти Ль­во­ва чи­тай­те в руб­ри­ке «Ре­ги­о­наль­ные рын­ки».

Кро­ме то­го, в дан­ной руб­ри­ке пред­став­лен еще один ма­те­ри­ал – мы осве­ща­ем офис­ный сег­мент Дне­пра. Дан­ный ры­нок пред­став­лен в ос­нов­ном уста­рев­ши­ми объ­ек­та­ми. Наи­бо­лее успеш­ные и кон­цеп­ту­аль­но про­ду­ман­ные биз­нес-цен­тры Дне­пра от­тя­ги­ва­ют на се­бя спрос арен­да­то­ров. Пред­ло­же­ние клас­са А при­бли­жа­ет­ся к по­ро­гу на­сы­ще­ния, ста­но­вит­ся ощу­тим недо­ста­ток объ­ек­тов клас­са В. Глав­ны­ми трен­да­ми рын­ка мож­но на­звать низ­кую де­ве­ло­пер­скую активность, сни­же­ние ва­кант­но­сти, уме­рен­ный рост аренд­ных ста­вок.

Та­тья­на Ан­то­нюк, глав­ный ре­дак­тор «Commercial Property»

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.