Дей­ство­вать на опе­ре­же­ние

Delovaya Stolitsa - - НЕДВИЖИМОСТЬ -

ис­поль­зо­ва­ния аль­тер­на­тив­ных ис­точ­ни­ков энер­гии. К при­ме­ру, до­ма стро­и­тель­ной кор­по­ра­ции «Укр­буд» в Ки­е­ве воз­во­дят­ся с при­ме­не­ни­ем крас­но­го ке­ра­ми­че­ско­го кир­пи­ча, ко­то­рый на се­го­дня яв­ля­ет­ся са­мым энер­го­эф­фек­тив­ным ма­те­ри­а­лом. А фа­са­ды ком­плекс­но утеп­ля­ют­ся с ис­поль­зо­ва­ни­ем ми­не­раль­ной ва­ты, что в со­во­куп­но­сти да­ет мак­си­маль­ный эф­фект.

На две­рях в подъ­ез­дах и ко­ри­до­рах ис­поль­зу­ют­ся уплот­ни­те­ли и до­вод­чи­ки, ко­то­рые ми­ни­ми­зи­ру­ют ко­ли­че­ство ухо­дя­ще­го из до­ма на­гре­то­го воз­ду­ха. В квар­ти­рах уста­нав­ли­ва­ют­ся уси­лен­ные вход­ные две­ри и энер­го­сбе­ре­га­ю­щие ок­на с мно­го­ка­мер­ны­ми стек­ло­па­ке­та­ми, при­ме­ня­ет­ся внут­рен­няя и на­руж­ная па­ро­изо­ля­ция.

Бла­го­да­ря всем этим эле­мен­там сред­нюю тем­пе­ра­ту­ру в по­ме­ще­нии мож­но по­вы­сить в сред­нем на 5°С без уве­ли­че­ния рас­хо­дов на отоп­ле­ние. Эко­но­мить по­мо­га­ют так­же ин­ди­ви­ду­аль­ные теп­ло­счет­чи­ки, поз­во­ля­ю­щие жиль­цам пла­тить не за мет­ры, а за по­треб­лен­ные ги­га­ка­ло­рии, и тер­мо­ре­гу­ля­то­ры на ра­ди­а­то­рах, ко­то­рые да­ют воз­мож­ность кон­тро­ли­ро­вать тем­пе­ра­ту­ру в ком­на­те и, со­от­вет­ствен­но, рас­ход теп­ла.

Так­же энер­го­ре­сур­сы со­хра­ня­ют­ся с по­мо­щью энер­го­сбе­ре­га­ю­щих ламп с дат­чи­ка­ми дви­же­ния. Они вклю­ча­ют­ся, толь­ко ко­гда нуж­ны, и не тра­тят элек­тро­энер­гию впу­стую. Еще в сво­их до­мах мы ис­поль­зу­ем сол­неч­ные па­не­ли, ко­то­рые уста­нав­ли­ва­ем на кры­шах до­мов, улич­ных фо­на­рях. Та­ким об­ра­зом, за счет аль­тер­на­тив­ной энер­гии мы со­кра­ща­ем рас­ход элек­три­че­ства из ком­му­наль­ных се­тей.

Та­кие же ре­ше­ния мы при­ме­ня­ем и в офи­се «Укр­бу­да». На кры­ше зда­ния уста­нов­ле­ны 74 сол­неч­ные па­не­ли и три пре­об­ра­зо­ва­те­ля. В сред­нем сол­неч­ная энер­гия поз­во­ля­ет нам по­лу­чить до 20 тыс. кВт·ч в год. А все по­ка­за­ния си­сте­мы мож­но от­сле­жи­вать в ре­жи­ме он­лайн.

С го­да­ми та­кие тех­но­ло­гии ста­но­вят­ся все со­вер­шен­нее и эф­фек­тив­нее, а по­то­му в во­про­сах со­хра­не­ния энер­го­ре­сур­сов нуж­но дей­ство­вать на опе­ре­же­ние. По­это­му сей­час спе­ци­а­ли­сты «Укр­бу­да» изу­ча­ют воз­мож­ность обес­пе­че­ния на­ших бу­ду­щих про­ек­тов теп­ло­вы­ми гео­тер­маль­ны­ми на­со­са­ми. В Укра­ине эта тех­но­ло­гия по­ка ма­ло рас­про­стра­не­на, несмот­ря на то что та­кой на­сос тре­бу­ет на 75% мень­ше элек­тро­энер­гии, чем элек­три­че­ское отоп­ле­ние. С его по­мо­щью теп­ло­вую энер­гию по­лу­ча­ют из зем­ли, по­сле че­го она мо­жет ис­поль­зо­вать­ся для на­гре­ва по­ме­ще­ний и во­ды.

От­дель­ные ин­но­ва­ции, ко­то­рые так­же по­мо­га­ют в со­хра­не­нии энер­гии, внед­ря­ют­ся уже се­го­дня. Так, «Укр­буд» под­дер­жал укра­ин­ский стар­тап, ко­то­рый раз­ра­бо­тал си­сте­му «ум­но­го» до­ма CLAP. Функ­ции си­сте­мы «ум­но­го» до­ма CLAP со­сре­до­то­че­ны в трех ос­нов­ных на­прав­ле­ни­ях: ком­форт, без­опас­ность и эко­но­мия энер­го­ре­сур­сов. И пе­ре­оце­нить ее эф­фек­тив­ность в по­след­нем на­прав­ле­нии слож­но: про­ве­ден­ные раз­ра­бот­чи­ка­ми те­сты по­ка­зы­ва­ют, что с по­мо­щью CLAP мож­но сэко­но­мить до 40% на ком­му­наль­ных услу­гах. Си­сте­ма ав­то­ма­ти­че­ски фик­си­ру­ет и ана­ли­зи­ру­ет по­ка­за­те­ли со всех счет­чи­ков, ре­гу­ли­ру­ет по­треб­ле­ние ре­сур­сов в за­ви­си­мо­сти от вре­ме­ни су­ток, вы­би­рая са­мый вы­год­ный ис­точ­ник энер­гии. С по­мо­щью CLAP мож­но ав­то­ма­ти­че­ски опла­чи­вать сче­та, про­гно­зи­ро­вать рас­хо­ды, уста­нав­ли­вать еже­ме­сяч­ные ли­ми­ты, за­ра­нее за­да­вать сце­на­рии по­треб­ле­ния энер­го­ре­сур­сов. Са­мый про­стой при­мер: утром вы вы­хо­ди­те из до­ма и си­сте­ма ав­то­ма­ти­че­ски сни­жа­ет тем­пе­ра­ту­ру в квар­ти­ре, а ве­че­ром, за час до ва­ше­го воз­вра­ще­ния, сно­ва на­гре­ва­ет по­ме­ще­ние до ком­форт­но­го по­ка­за­те­ля.

Со­сто­ит CLAP из дат­чи­ков и ре­гу­ля­то­ров, ко­то­рые уста­нав­ли­ва­ют­ся в каж­дой ком­на­те, ко­ор­ди­на­ци­он­но­го цен­тра и па­не­ли управ­ле­ния, объ­еди­нен­ной с ви­деодо­мо­фо­ном. Управ­лять ею мож­но с пер­со­наль­но­го ком­пью­те­ра или смарт­фо­на из лю­бой точ­ки на пла­не­те — для это­го до­ста­точ­но, что­бы бы­ло под­клю­че­ние к ин­тер­не­ту. Устрой­ства за­щи­ще­ны от взло­ма, а ба­та­рей­ки в них тре­бу­ют за­ме­ны не ча­ще од­но­го ра­за в пять лет.

Мы за­клю­чи­ли экс­клю­зив­ное парт­нер­ство на бли­жай­шие го­ды и пла­ни­ру­ем обо­ру­до­вать си­сте­мой око­ло 20 тыс. квар­тир в сто­лич­ных жи­лых ком­плек­сах. Что важ­нее все­го — внед­ре­ние CLAP в до­мах «Укр­бу­да» не бу­дет тре­бо­вать до­пол­ни­тель­ных де­неж­ных за­трат от жиль­цов. Они по-преж­не­му опла­чи­ва­ют толь­ко свои квад­рат­ные мет­ры, а си­сте­му «ум­но­го» до­ма по­лу­ча­ют в до­пол­не­ние к квар­ти­ре. Все со­пря­жен­ные за­тра­ты мы взя­ли на се­бя.

Ко­неч­но, обес­пе­че­ние энер­го­эф­фек­тив­но­сти — это до­воль­но за­мет­ные рас­хо­ды для за­строй­щи­ка, и на об­щую стро­и­тель­ную сме­ту в том чис­ле вли­я­ют тех­но­ло­гии, ко­то­рые бы­ли ис­поль­зо­ва­ны. Тот же теп­ло­пункт или сол­неч­ные ба­та­реи — это все до­пол­ни­тель­ные тра­ты. Но на сто­и­мость жи­лья для ко­неч­но­го по­ку­па­те­ля энер­го­эф­фек­тив­ные тех­но­ло­гии в Укра­ине вли­я­ют не силь­но. Имен­но по­это­му на рын­ке мож­но встре­тить жи­лье, ко­то­рое при про­чих рав­ных име­ет со­вер­шен­но раз­ные по­ка­за­те­ли энер­го­эф­фек­тив­но­сти, но про­да­ет­ся по прак­ти­че­ски оди­на­ко­вой цене.

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.