«По­ре­шать» мож­но - толь­ко до­ро­го

KP in Ukraine (Thursday) - - Явления -

Ха­рак­тер­но, что го­во­рить о сво­ем труд­ном биз­не­се вла­дель­цы ки­ос­ков в боль­шин­стве сво­ем не хо­тят. Нам уда­лось че­рез «тре­тьи ру­ки» свя­зать­ся с пред­при­ни­ма­те­лем Ан­дре­ем, к ко­то­ро­му мы об­ра­ти­лись как бы за кон­суль­та­ци­ей с ле­ген­дой «муж за­ра­бо­тал де­нег в Поль­ше, ищет, во что бы вло­жить­ся».

- Ну вы да­е­те, на­шли вре­мя ки­оск за­во­дить! - изу­мил­ся Ан­дрей. - Ко­неч­но, ес­ли есть вре­мя, си­лы и де­нег до­ста­точ­но - по­про­буй­те. Но я свой за­крыл. Хо­ти­те - про­дам? Две ты­ся­чи дол­ла­ров - и за­би­рай­те. Че­го за­крыл? Так пас­пор­та это­го не бы­ло (пас­порт­при­вяз­ка. - Прим. авт.), а тут шмо­на­ют по го­ро­ду. Мож­но бы­ло «по­ре­шать», ко­неч­но, но это 25 тысяч гри­вен плюс еще дол­ла­ров 500 ту­да-сю­да. А де­нег та­ких не бы­ло, вот и за­крыл, пусть сто­ит - есть не про­сит. Толь­ко ж ес­ли бу­де­те брать - пас­порт при­дет­ся де­лать, ина­че сне­сут.

Как го­во­рят юри­сты, един­ствен­ный до­ку­мент, ко­то­рый поз­во­ля­ет офор­мить, уста­но­вить и тор­го­вать из МАФов в Дне­пре, это тот са­мый пре­сло­ву­тый пас­порт-при­вяз­ка. В нем ука­зы­ва­ет­ся место рас­по­ло­же­ния от­но­си­тель­но го­род­ских объ­ек­тов, зда­ний, улиц, тро­туа­ров. Уже от­дель­но оформ­ля­ют­ся па­тен­ты и ли­цен­зии. Про­дать мож­но толь­ко са­му кон­струк­цию, при смене соб­ствен­ни­ка пас­порт нуж­но пе­ре­оформ­лять.

- С точ­ки зре­ния за­ко­на, прав­да, об этом все умал­чи­ва­ют, раз­ме­ще­ние МАФа на го­род­ской зем­ле без оформ­ле­ния до­го­во­ра арен­ды неза­кон­но, - го­во­рит юрист Сер­гей Ва­си­лен­ко. - Это под­твер­жда­ет­ся и су­деб­ной прак­ти­кой. Во Ль­во­ве был пре­це­дент, ко­гда вла­де­лец сне­сен­но­го ки­ос­ка, у ко­то­ро­го был пас­порт при­пис­ки, по­дал в суд и про­иг­рал его, по­сколь­ку до­го­во­ра арен­ды не бы­ло. Со­от­вет­ствен­но, все ки­ос­ки в Дне­пре, в прин­ци­пе, неза­кон­ны. Го­род­ские вла­сти при на­ли­чии пас­пор­та-при­пис­ки МАФ не тро­га­ют и на от­сут­ствие до­ку­мен­та на зем­лю вни­ма­ния не об­ра­ща­ют.

А оформ­ле­ние до­го­во­ра арен­ды зем­ли, го­во­рит юрист, дол­го и до­ро­го. Так до­ро­го, что ес­ли ты со­брал­ся в сво­ем ки­ос­ке тор­го­вать тру­са­ми, то жиз­ни не хва­тит, что­бы ком­пен­си­ро­вать эти за­тра­ты. Для уза­ко­ни­ва­ния зем­ли ну­жен про­ект от­во­да зе­мель­но­го участ­ка. Зем­ле­устро­и­тель­ные фир­мы, ко­то­рые за­ни­ма­ют­ся оформ­ле­ни­ем зем­ли, за свои услу­ги бе­рут око­ло 50 тысяч гри­вен. В про­це­ду­ру вхо­дят две сес­сии гор­со­ве­та. Пер­вая - раз­ре­ше­ние на про­ект от­во­да, вто­рая - уза­ко­ни­ва­ние пра­ва арен­ды, по­сле че­го за­клю­ча­ет­ся до­го­вор арен­ды. При этом до­ку­мен­ты на каж­дой сес­сии мо­гут ле­жать от двух ме­ся­цев до по­лу­то­ра лет. Уско­рить про­цесс мож­но, но опять же - до­ро­го.

- Слы­шал от пред­при­ни­ма­те­лей сум­му в 10 тысяч дол­ла­ров - так, чтоб рас­смот­ре­ли и одоб­ри­ли сра­зу, - го­во­рит юрист. - Есть прак­ти­ка на­нять за ты­ся­чу-пол­то­ры дол­ла­ров юри­ста, ко­то­рый бу­дет бе­гать по ка­би­не­там еже­днев­но, мо­зо­лить гла­за и ка­ню­чить, что­бы до­ку­мен­ты быст­рее «до­шли» до сес­сии. Их так и на­зы­ва­ют - «бе­гун­ки». Стал­ки­вал­ся я с си­ту­а­ци­ей, ко­гда до­ку­мен­ты про­ле­жа­ли 15 лет - пред­при­ни­ма­тель дав­но мах­нул на них ру­кой и за­нял­ся чем-то дру­гим.

Ми­ни-май­дан в за­щи­ту МАФов: все как по­ло­же­но - с го­ря­щи­ми ши­на­ми.

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.