Недви­жи­мость: дно прой­де­но?

KP in Ukraine (Thursday) - - Нэп: наша экономическая полоса -

Не­смот­ря на то что по­ли­ти­ки в пред­вы­бор­ный пе­ри­од все ча­ще го­во­рят об об­ни­ща­нии укра­ин­цев, ры­нок недви­жи­мо­сти немно­го ожил. По край­ней ме­ре ста­ти­сти­ка под­твер­жда­ет рост ко­ли­че­ства сде­лок. По дан­ным еже­квар­таль­но­го от­че­та Ми­ни­стер­ства юс­ти­ции, в тре­тьем квар­та­ле 2018 го­да в Укра­ине но­та­ри­усы за­клю­чи­ли на 10,01% боль­ше до­го­во­ров с недви­жи­мо­стью, чем за ана­ло­гич­ный пе­ри­од про­шло­го го­да.

Опро­шен­ные на­ми экс­пер­ты го­во­рят: в этом го­ду це­ны на квад­рат­ные мет­ры оста­ва­лись бо­лее или ме­нее ста­биль­ны­ми. А с уче­том ро­ста ак­тив­но­сти по­ку­па­те­лей спе­ци­а­ли­сты осто­рож­но го­во­рят о том, что це­но­вое дно на рын­ке на­ко­нец-то прой­де­но.

- В про­шлые го­ды, ес­ли у вас бы­ли день­ги на по­куп­ку жи­лья, про­ще бы­ло сни­мать квар­ти­ру и смот­реть, как сни­жа­ют­ся це­ны на рын­ке, - рас­ска­за­ли нам в од­ном из агентств. - Жи­лье те­ря­ло в цене от 10 до 30% в год. В этом же го­ду це­ны ко­леб­лют­ся не бо­лее чем на 5-7%, да и то боль­ше за­ви­сят от со­сто­я­ния жи­лья и на­ли­чия ре­мон­та. По­это­му мы на­де­ем­ся на ста­би­ли­за­цию це­ны квад­рат­но­го мет­ра.

Под­твер­жда­ют это и ба­зы дан­ных ри­ел­то­ров. По дан­ным еще од­но­го пор­та­ла, 100realty.ua, c ян­ва­ря 2018 го­да сред­няя це­на на квар­ти­ры в Ки­е­ве в дол­ла­ро­вом эк­ви­ва­лен­те уве­ли­чи­лась на 0,2%, в грив­нах умень­ши­лась - на 1,7%. Но, по су­ти, эти ко­ле­ба­ния цен боль­ше по­ка­зы­ва­ют неста­биль­ность кур­са укра­ин­ской ва­лю­ты, чем из­ме­не­ние цен.

Что ка­са­ет­ся сле­ду­ю­ще­го го­да, то в слу­чае от­сут­ствия де­ста­би­ли­зи­ру­ю­щих фак­то­ров ждать рез­ких скач­ков цен не сто­ит. Как за­явил пре­зи­дент Со­ю­за спе­ци­а­ли­стов по недви­жи­мо­сти Вик­тор Не­син, в раз­лич­ных го­ро­дах мо­гут на­блю­дать­ся це­но­вые ко­ле­ба­ния до 10%, но в це­лом ры­нок бу­дет оста­вать­ся точ­но на та­ком же уровне, как и сей­час. По его сло­вам, нуж­но учи­ты­вать, что 2019 год - это из­би­ра­тель­ный год. А зна­чит, вряд ли бу­дет ка­кая-то боль­шая эко­но­ми­че­ская ак­тив­ность - по­то­му что все за­ня­ты вы­бо­ра­ми.

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.