Ан­на ЛАЕВСКАЯ ЛАЕВСКАЯ,

ком­мер­че­ский ди­рек­тор ком­па­нии «Ин­тер­гал-буд»

Lichniy schet - - Метраж -

Какие про­грам­мы ло­яль­но­сти пред­ла­га­ет ва­ша ком­па­ния для сво­их по­тен­ци­аль­ных по­ку­па­те­лей?

– В па­ке­те про­грамм ло­яль­но­сти ком­па­нии «Ин­тер­гал-буд» пред­ла­га­ет­ся рас­сроч­ка от за­строй­щи­ка до пя­ти лет. Этот уни­каль­ный для укра­ин­ско­го рынка жи­лой недви­жи­мо­сти про­ект был внед­рен ком­па­ни­ей еще в 2016 го­ду. Для ре­а­ли­за­ции про­грам­мы ком­па­ния ис­поль­зу­ет соб­ствен­ные ре­сур­сы и не привле­ка­ет сред­ства сто­рон­них фи­нан­со­вых струк­тур.

В ноябре 2018 го­да ком­па­ния «Ин­тер­гал-буд» за­пу­сти­ла новую про­грам­му ло­яль­но­сти для по­ку­па­те­лей, ко­то­рые при­об­ре­ли квар­ти­ру в рас­сроч­ку. По усло­ви­ям про­грам­мы, по­ку­па­те­лям предо­став­ля­ет­ся скид­ка в 5% на весь оста­ток невы­пла­чен­ной сум­мы при до­сроч­ном по­га­ше­нии рас­сроч­ки.

По­ми­мо рас­сроч­ки, для по­ку­па­те­лей преду­смот­ре­на про­грам­ма дол­го­сроч­но­го кре­ди­то­ва­ния. Ком­па­ния «Ин­тер­гал-буд» сов­мест­но с банками-парт­не­ра­ми предо­став­ля­ет бу­ду­щим вла­дель­цам квар­тир в сво­их ком­плек­сах кре­дит на пе­ри­од до 20 лет. Кредиты предо­став­ля­ют­ся в на­ци­о­наль­ной валюте с про­цент­ной став­кой от 5%.

Ком­па­ния «Ин­тер­галБуд» стре­мит­ся не толь­ко улуч­шить усло­вия жиз­ни по­ку­па­те­лей, но и за­бо­тит­ся об их се­мьях. По усло­ви­ям про­грам­мы ло­яль­но­сти «Со­ци­аль­ная за­щи­та по­ку­па­те­ля», ком­па­ния обя­зу­ет­ся пересмотреть усло­вия

рас­сроч­ки, ес­ли за время ее дей­ствия в се­мье ко­ли­че­ство несо­вер­шен­но­лет­них де­тей до­сти­га­ет пя­ти че­ло­век, по­ги­ба­ет или те­ря­ет ра­бо­то­спо­соб­ность кто-то из кор­миль­цев. При пе­ре­смот­ре усло­вий рас­сроч­ки воз­мож­но умень­ше­ние еже­ме­сяч­но­го или ежегодного пла­те­жа, при­ме­не­ние скидки на оста­ток ли­бо его спи­са­ние.

Те же, кто хо­чет улуч­шить су­ще­ству­ю­щие усло­вия, имея квар­ти­ру в ста­ром жи­лищ­ном фонде Ки­е­ва или при­го­ро­да, мо­гут вос­поль­зо­вать­ся про­грам­мой Trade-in от ком­па­нии «Ин­тер­гал-буд». По усло­ви­ям про­грам­мы, ком­па­ния по­мо­га­ет про­дать старое жи­лье и за­бро­ни­ро­вать квар­ти­ру в од­ном из сво­их жи­лых ком­плек­сов. Сред­ства, вы­ру­чен­ные от про­да­жи квар­ти­ры в ста­ром до­ме, бу­дут за­чис­ле­ны в счет по­куп­ки но­во­го жи­лья.

На жи­лье в ка­ких объ­ек­тах у вас сей­час наи-

бо­лее при­вле­ка­тель­ные це­ны?

– В ноябре 2018 го­да дей­ству­ют наи­бо­лее вы­год­ная це­на квад­рат­но­го мет­ра в ЖК «Ака­де­мК­вар­тал».

Пер­вым по­ку­па­те­лям квар­тир в до­ме №2 жи­ло­го ком­плек­са «Ака­де­мК­вар­тал» предо­став­ля­ет­ся скид­ка 10%, а це­на стар­ту­ет от 16 500 грн/кв. м.

Жи­лой ком­плекс ком­форт­клас­са рас­по­ло­жен в трех ми­ну­тах от стан­ции мет­ро «Ака­дем­го­ро­док». Во внут­рен­нем дво­ре бу­дут обу­стро­е­ны зо­ны для отдыха, детские и спор­тив­ные пло­щад­ки, street workout и т. п.

В ка­ком слу­чае по­ку­па­тель мо­жет рас­счи­ты­вать на мак­си­маль­ную скид­ку?

– Ком­па­ния «Ин­тер­галБуд» предо­став­ля­ет скидки в раз­ме­ре до 10-12% при 100%-ной опла­те сто­и­мо­сти квар­ти­ры. Та­к­же преду­смот­ре­ны до­пол­ни­тель­ные скидки для по­сто­ян­ных по­ку­па­те­лей.

пер­во­на­чаль­но­го взно­са со­став­ля­ет от 10%, бес­про­цент­ный пе­ри­од по­га­ше­ния длит­ся два го­да, за ко­то­рый необ­хо­ди­мо вне­сти до 50% сто­и­мо­сти квар­ти­ры. При этом об­щий срок по­га­ше­ния со­став­ля­ет шесть лет, за это время необ­хо­ди­мо бу­дет упла­тить оста­ток сум­мы, на ко­то­рый бу­дут на­чис­ле­ны от 7% до 12% го­до­вых. Та­ким об­ра­зом, стать соб­ствен­ни­ком од­но­ком­нат­ной квар­ти­ры пло­ща­дью 35,95 кв. м мож­но, за­пла­тив все­го 81 тыс. грн.

Ми­ха­ил Ар­тю­хов, неза­ви­си­мый экс­перт по недви­жи­мо­сти, го­во­рит: «Ин­те­рес­ным пред­ло­же­ни­ем в эко­ном­сег­мен­те яв­ля­ют­ся квар­ти­ры ком­па­нии Geos в про­ек­те Orange City, где сто­и­мость квад­рат­но­го мет­ра со­став­ля­ет от 14 200 грн. По­ку­па­те­лям, ко­то­рые нуж­да­ют­ся в фи­нан­си­ро­ва­нии, здесь пред­ла­га­ют бес­про­цент­ную рас­сроч­ку. При­чем пер­вые пол­го­да за­строй­щик не бу­дет ме­нять сто­и­мость квад­рат­но­го мет­ра».

А вот в ЖК Happy House (Saga Development) по рас­сроч­ке дают осо­бые усло­вия молодым се­мьям. Для них в те­че­ние ше­сти ме­ся­цев квад­рат­ные мет­ры не до­ро­жа­ют. А для се­мей с од­ним ре­бен­ком – до го­да. Се­мьям с дву­мя детьми пред­ла­га­ют рас­сроч­ку без по­вы­ше­ния цен до окон­ча­ния стро­и­тель­ства. С тре­мя и боль­ше еще и предоставляют скид­ку в 10% на пер­вый взнос. Це­на – от 20 564 грн за кв. м.

В свою оче­редь, ком­па­ния «Ин­тер­гал-буд» пред­ла­га­ет ак­ци­он­ную рас­сроч­ку в ЖК «Озер­ный Гай» (Гат­ное) до 7% на три ме­ся­ца с ми­ни­маль­ным пер­во­на­чаль­ным взно­сом от 40%. Це­на – от 13 940 грн за кв. м.

Что ка­са­ет­ся ипо­теч­ных кредитов на квар­ти­ры, то го­до­вая про­цент­ная ставка в гривне в сред­нем стар­ту­ет от 5,5%. Не­ко­то­рые за­строй­щи­ки да­же пред­ла­га­ют сво­им по­ку­па­те­лям про­грам­мы от бан­ков с 20-лет­ним кре­ди­том. На­при­мер, «Ки­ев­гор­строй» со­труд­ни­ча­ет с тре­мя банками в рам­ках про­ек­та ипо­теч­но­го кре­ди­то­ва­ния. По усло­ви­ям про­грам­мы, банки предоставляют кре­дит на льгот­ных усло­ви­ях на пол­то­ра­три го­да (в за­ви­си­мо­сти от усло­вий до­го­во­ра кре­ди­то­ва­ния) под низкий про­цент. Да­лее про­цент повышается. Срок дей­ствия кре­ди­та – до 20 лет.

На дан­ный мо­мент на рын­ке преобладает пред­ло­же­ние рас­сроч­ки от за­строй­щи­ков. До­ля сде­лок с участием бан­ков­ской ипо­те­ки со­всем незна­чи­тель­на.

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.