C­­­ -­

Двух­мест­ные ав­то­мо­би­ли Smart, смарт­квар­ти­ры пло­ща­дью от 15 м2. Что даль­ше? А даль­ше – смарт­до­ма об­щей пло­ща­дью 28 м2. За­то с соб­ствен­ной пар­ков­кой и лич­ным дво­ри­ком для га­ма­ка и бар­бекю

Privatnuy dom - - ПРЕЗЕНТАЦИЯ -

Вэтом жур­на­ле пред­став­ле­но 5 пре­зен­та­ций со­вер­шен­но раз­ных до­мов, ко­то­рые мож­но объ­еди­нить тер­ми­на­ми «та­ун­ха­ус», или «бло­ки­ро­ван­ная за­строй­ка». Дан­ный объ­ект яв­ля­ет­ся са­мым до­ступ­ным и сто­ит все­го $13 000. Ми­ни­маль­ная пло­щадь, ма­лень­кий дво­рик, про­стень­кий ре­монт, плюс сам го­ро­док толь­ко на­чи­на­ет раз­ви­вать­ся. Все это поз­во­ля­ет по­лу­чить неболь­шую це­ну. Пе­ред тем как пе­рей­ти к опи­са­нию дан­но­го про­ек­та, хо­чет­ся вспом­нить о куль­то­вом укра­ин­ском эко­стро­и­те­ле Ан­дрее Боб­ро­виц­ком. Один из его про­ек­тов на­зы­ва­ет­ся «Дом Бу­лоч­ка». А зна­е­те по­че­му? По­то­му, что очень ча­сто в меч­тах лю­дей их дом вы­гля­дит, будто огром­ный трехъ­ярус­ный торт. Но ко­гда речь до­хо­дит до про­сче­та сме­ты, то по фак­ту де­нег хва­та­ет толь­ко на ку­со­чек хле­буш­ка. По­это­му Ан­дрей пред­ло­жил бо­лее ре­аль­но смот­реть на ве­щи и не на­чи­нать стро­и­тель­ство на де­ся­ти­ле­тия, а сде­лать ма­лень­кую вкус­ную бу­лоч­ку. Так вот и здесь – мак­си­маль­но про­стой и до­ступ­ный ва­ри­ант пе­ре­ез­да на све­жий воз­дух.

Га­ба­ри­ты

Об­щая пло­щадь ин­ди­ви­ду­аль­ных вла­де­ний все­го 100 м². При этом она раз­де­ле­на на 3 прак­ти­че­ски рав­ных ча­сти:

- 32,8 м² от­ве­де­но под соб­ствен­ную от­кры­тую пар­ков­ку, вы­мо­щен­ную тро­туар­ной плит­кой;

- 28 м² – пло­щадь всей квар­ти­ры, вклю­чая ко­ри­дор, сан­узел, про­ход­ную ком­на­ту и кух­ню;

- 36,9 м² - за­кры­тый при­уса­деб­ный уча­сток, об­не­сен­ный глу­хим бе­тон­ным за­бор­чи­ком. Ес­ли срав­ни­вать с клас­си­че­ским пред­став­ле­ни­ем о до­ме, то уме­стить все на 100 м² – это, как под­ко­вать бло­ху. А ес­ли срав­нить с «ма­ло­се­мей­кой»? Сто­и­мость но­во­го смарт-ха­у­са «под ключ» на уровне ста­рой «го­стин­ки». Пло­щадь жи­лья прак­ти­че­ски та­кая же, но бо­ну­сом идет лич­ная пар­ков­ка на 2 ма­ши­ны и не-

боль­шой дво­рик для ман­га­ла, га­ма­ка, бе­сед­ки. Со­гла­си­тесь, это ку­да при­ят­нее дво­ра сре­ди па­нель­ных мно­го­эта­жек.

Что во­круг?

Един­ствен­ный ми­нус, об­щий для боль­шин­ства кот­те­дж­ных го­род­ков, – от­сут­ствие ин­фра­струк­ту­ры: са­ди­ка, шко­лы, боль­ни­цы, ма­га­зи­нов и т. д. В дан­ном слу­чае до всех этих благ ци­ви­ли­за­ции нуж­но ехать по­ряд­ка 3-5 км. И ес­ли для жи­те­лей Бе­лой Церк­ви та­кое рас­сто­я­ние счи­та­ет­ся нема­лым, то для ки­ев­лян – это по­чти ря­дом. Впро­чем, сей­час за­строй­щик кот­те­дж­но­го го­род­ка «Ху­то­рок» воз­во­дит ком­мер­че­ские па­ви­льо­ны. В со­от­вет­ствии со спро­сом в них бу­дут от­кры­ты ма­га­зи­ны, са­ло­ны кра­со­ты… Из го­то­вой ин­фра­струк­ту­ры уже сей­час есть об­щая дет­ская пло­щад­ка. К сло­ву, на тер­ри­то­рии есть офис управ­ля­ю­щей ком­па­нии, к ко­то­рой мож­но об­ра­тить­ся по раз­ным тех­ни­че­ским во­про­сам. Есть своя служ­ба охра­ны.

Го­ро­док по­стро­ен бук­валь­но в чи­стом по­ле, меж­ду рай­цен­тром и се­лом. В пе­шей до­ступ­но­сти – огром­ный лес. До ре­ки – несколь­ко ки­ло­мет­ров. Ко­неч­но, есть плю­сы, есть ми­ну­сы. Но все по­зна­ет­ся в срав­не­нии. Глав­ное, что­бы же­ла­ния сов­па­да­ли с воз­мож­но­стя­ми.

­­­ ­­­­­­­­­­­­ ­ ­­ ­­­­ ­-­ ­­­­ - . ­­­­ ­ ­­ ­ ­ – ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­

­­­­­­­­­ ­­­­­­­­ ­­ ­­ ­­ ­­­­­ ­ . ­­­­­ ­­- – 30 - ­­­­­­­ ­ 5 - ­­­­­­ ­ . - ­ ­ ­­­­ ­ – ­­- ­­ - , ­­­­ ­­­ – ­­­­, ­­­­- . ­­ ­­ ­ - ­ ­ – 15 - -­­­ ­ ­­ ­ ­­. - ­­ - – ­ ­ ­ ­ ­­­ 35 (0,45 --). ­­­­­­­ ­ ­­­ ­­­­­ ­­­ ­­ ­, ­­­­ ­­ ­­­­­ -­­­-­ ­ - ­­ ­­­ ­ -­ ­, ­­ ­ ­­ ­ ­­- ­­­-­ ­­­ ­­ ­-­­ ­­­ ­ ­­ ­­­

­­ ­ ­ ­­ ­­ ­­­­­ ­ ­­­­ ­­ -­­­­­ ­ ­­ ­­­ ­­­ , -­­­ ­­ ­­ ­­ ­ ­­ ­- ­­­­­ ­ ­ ­ ­ ­­- ­­ ­ ­ ­­­ ­ ­- ­ ­ ­­ ­ ­­­­- ­ ­-­-

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.